{"id":667944,"date":"2023-12-07T12:35:53","date_gmt":"2023-12-07T11:35:53","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/was-konnen-wir-vom-ungarischen-immobilienmarkt-erwarten\/"},"modified":"2023-12-07T12:35:53","modified_gmt":"2023-12-07T11:35:53","slug":"was-konnen-wir-vom-ungarischen-immobilienmarkt-erwarten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/was-konnen-wir-vom-ungarischen-immobilienmarkt-erwarten\/","title":{"rendered":"Was k\u00f6nnen wir vom ungarischen Immobilienmarkt erwarten?"},"content":{"rendered":"

Realistisch zu sagen, dass das letzte Jahr nicht gut mit dem ungarischen Immobilienmarkt war Mehrere Faktoren spielten in den R\u00fcckfall des Marktes, wie die Schrumpfung der staatlichen Unterst\u00fctzung, die Energiekrise, diese deutlich gestiegenen Zinsen und die wenig idealen au\u00dfenwirtschaftlichen Bedingungen Der aktuelle Immobilienmarkt befindet sich in einem Einbruch, der viele Fragen aufwirft.<\/strong>
\nWie lange dauert die stagnation und wie ist es so schlimm geworden? wo lohnt es sich zu investieren und was sucht man? wie wird sich der immobilienmarkt aufgrund der aktuellen situation ver\u00e4ndern?
\nDie j\u00fcngste Konferenz von OTP Home hat versucht, diese und einige weitere Fragen zu beantworten Telex<\/a> Berichten.<\/p>\n

Wie lange wird die Stagnation noch andauern?<\/h2>\n

Gergely Tardos, CEO des OTP Statistics Centre, hielt eine Pr\u00e4sentation ab, in der er ein eher d\u00fcsteres Bild des vergangenen Jahres zeichnete. Er betonte jedoch, dass das Schlimmste vorbei sei und das kommende Jahr h\u00f6chstwahrscheinlich eine Erholung f\u00fcr den Immobilienmarkt bringen werde. Im Jahr 2024 ist sogar mit einer leichten Expansion zu rechnen. Damit dies wahr wird, ist die Stabilit\u00e4t die wichtigste Zutat.
\nGarantiert ist das nicht, denn der Immobilienmarkt h\u00e4ngt von einer Unmenge an Faktoren ab, die unvorhersehbar variieren.
\nWichtige Mitwirkende an dieser hoffnungsvollen Entwicklung sind eine stabile Wirtschaft und die InflationsrateDie internationale Szene war in den letzten zwei Jahren nicht g\u00fctig, was auch zur aktuellen Immobiliensituation beitrug Zum Gl\u00fcck ist die Energiekrise nach Meinung der Profis im kommenden Jahr keine wirkliche Gefahr.<\/p>\n

Was wird sich in den kommenden Jahren am Immobilienmarkt \u00e4ndern?<\/h2>\n

Nach den derzeit verf\u00fcgbaren Daten d\u00fcrfte die ungarische Wirtschaft im n\u00e4chsten Jahr aus der Rezession herauskommen, das hei\u00dft, die Inflation wird sinken, und paralell k\u00f6nnen die Reall\u00f6hne deutlich steigen, im besten Fall um 10 Prozent, das k\u00f6nnte ein Wachstum der staatlich finanzierten Beg\u00fcnstigten bedeuten, nach Meinung von Gergely Tardos ist das Schlimmste vorbei, und die Stagnation wird auf dem Immobilienmarkt nicht mehr lange anhalten und bis 2025 k\u00f6nnte es eine deutliche Entwicklung geben.<\/p>\n

Lohnt es sich gerade zu investieren?<\/h2>\n

Die Daten f\u00fcr die Immobilienmarktzinsen basierten auf otpotthon.hu, einem der gr\u00f6\u00dften Konkurrenten Ungarns in dieser Branche.
\nZsuzsa Lipt\u00e1k, CEO von OTP Home Solutions, stellte auf der Veranstaltung klar, dass Online-Trends auch genau auf den R\u00fcckgang des Immobilienmarktes in j\u00fcngster Zeit hinweisen.
\nDie Transaktionsdaten gingen in diesem Zeitraum um mehr als 30 Prozent zur\u00fcck, was dem Krisenniveau 2008-2009 entspricht.
\nOnline-Trends zeigen, dass Immobilienanzeigen viel l\u00e4nger online bleiben als in den Vorjahren Die meisten Verk\u00e4ufer spielen das Wartespiel, aber 32 Prozent der aktuellen Werbetreibenden haben ihren urspr\u00fcnglichen Preis bereits ge\u00e4ndert. Die meisten von ihnen sind nach unten gegangen und im Durchschnitt bereit, um 8-11 Prozent zu reduzieren.
\nBei der Analyse der Werbestatistiken ihrer Datenbank geben die Fachleute von OTP an, dass ein allgemeines Wachstum erkennbar sei.
\nZwar sind die Preise von Plattenwohnungen um vier Prozent gesunken, doch die Preise f\u00fcr Familienh\u00e4user sind im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich drei Prozent gestiegenDie Preise f\u00fcr Neubauten stiegen um acht Prozent, f\u00fcr Backsteinwohnungen um f\u00fcnf ProzentZsuzsa Lipt\u00e1k wies jedoch darauf hin, dass dies in Anbetracht der Inflationsdaten immer noch einen R\u00fcckgang des realen Wertes bedeutet.<\/p>\n