{"id":668322,"date":"2023-11-26T17:34:22","date_gmt":"2023-11-26T16:34:22","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/skandal-dubai-milliardar-kann-wolkenkratzer-in-der-nahe-des-heldenplatzes-bauen\/"},"modified":"2023-11-26T17:34:22","modified_gmt":"2023-11-26T16:34:22","slug":"skandal-dubai-milliardar-kann-wolkenkratzer-in-der-nahe-des-heldenplatzes-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/skandal-dubai-milliardar-kann-wolkenkratzer-in-der-nahe-des-heldenplatzes-bauen\/","title":{"rendered":"Skandal: Dubai-Milliard\u00e4r kann Wolkenkratzer in der N\u00e4he des Heldenplatzes bauen"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr einen neuen Stadtbezirk und die Finanzierung mehrerer neuer Infrastrukturbauten im Raum R\u00e1kosrendez. in Budapest wurden Regierungspl\u00e4ne ver\u00f6ffentlicht. Demnach w\u00fcrde dieser Vorschlag eine Koordinierung mit einem arabischen Investor beinhalten und die Regierung arbeitet bereits mit ihnen an der Verfeinerung der Pl\u00e4ne.<\/strong><\/p>\n

Der genannte arabische Investor ist kein Geringerer als Mohamed Alabbars Firma, die Emaar Properties, wenn Ihnen das bekannt vorkommt, dann deshalb, weil es sich um dieselbe Firma handelt, die in Dubai den Burj Khalifa gebaut hat, das mit 828 Metern weltweit h\u00f6chste Geb\u00e4ude, das zum Gl\u00fcck in Ungarn gebaut werden soll, kratzt nicht einmal an dieser H\u00f6he, aber mit den geplanten 220 Metern w\u00e4re es immer noch das h\u00f6chste Geb\u00e4ude Budapests Der geplante Wolkenkratzer ist nicht das einzige schockierende Element des Plans: Die umfassendere Vision beinhaltet den Bau eines ganzen Mini-Dubai in zehn Jahren.<\/p>\n

Ein langfristiges Engagement<\/h2>\n

Die Finanzierung des neuen Bezirks w\u00fcrde einem Betrag entsprechen, der etwa 1900 Mrd. HUF oder rund 5 Mrd. EUR entspricht, diese Summe w\u00fcrde auf einem zwischenstaatlichen Abkommen zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und Ungarn beruhen Die Emaar Properties w\u00fcrden das Gebiet ohne Wettbewerb, aber zum Marktpreis kaufen, au\u00dferdem sagte die ungarische Regierung 300 Mrd. HUF oder etwa 800 Mio. EUR f\u00fcr Infrastrukturentwicklungen in dem Gebiet zu, dazu w\u00fcrden eine \u00dcberf\u00fchrung, U-Bahn – und Bahnverl\u00e4ngerungen geh\u00f6ren.<\/p>\n

Die \u00dcberf\u00fchrung w\u00fcrde zwischen Zugl\u00f3 und Angyalf\u00f6ld verlaufen, wodurch das V\u00e1rosliget autofrei w\u00fcrde, aus diesem Budget k\u00e4men sie auch endlich dazu, die seit 20 Jahren veralteten Eisenbahnen in R\u00e1kosrendez of umzustrukturieren, der Rest des Geldes w\u00fcrde den Bau eines Fu\u00dfg\u00e4nger – und Radweges am Bach R\u00e1kos und die Verl\u00e4ngerung der U-Bahn-Linie 1 finanzieren. Das den Emaar Properties \u00fcberlassene Gebiet w\u00fcrde Luxuswohnungen und B\u00fcrogeb\u00e4ude beherbergen.<\/p>\n

Der Bodenwert f\u00fcr dieses Gebiet ist bis jetzt noch nicht gesch\u00e4tzt, deshalb w\u00fcrde der Endpreis auch nicht fixiert, eher eine Quadratmeterpreissumme, die Fl\u00e4che wird auf 69,3 Hektar gesch\u00e4tzt, allerdings w\u00fcrden einige Abschnitte vom Deal abgesperrt, unter anderem w\u00e4ren auch die notwendigen Zonen f\u00fcr langfristige Entwicklungen, wie die erw\u00e4hnte \u00dcberf\u00fchrung, ausgenommen, auch das Gebiet des BVSC w\u00fcrde abgeschnitten sowie der Eisenbahnhistorische Park, auch die Firma Emaar Properties plant, \u00fcber den Schienen zu bauen, die Pl\u00e4ne stehen aber noch aus und sind noch nicht genehmigt.<\/p>\n

Zweifel haben?<\/h2>\n

Der Vorschlag wurde noch nicht genehmigt und es scheint, dass es bereits einen Ausrutscher beim Zeitmanagement gegeben hat. Der Dritte, der den Wert des besprochenen Bereichs absch\u00e4tzen w\u00fcrde, sollte Anfang November eine Inspektion durchf\u00fchren, da lt Telex<\/a><\/strong>(der Vorschlag wurde Ende Oktober in einer Regierungssitzung diskutiert, um den Vorschlag in die Tat umzusetzen, m\u00fcsste das Gebiet einen objektiven Sch\u00e4tzwert haben, und daf\u00fcr braucht es einen Dritten Au\u00dferdem sollte es eine \u00f6ffentliche Konsultation und die Einbindung von Kommunalpolitikern geben, diese sind noch nicht passiert und das kann bedeuten, dass die Regierung Zweifel an der ganzen Angelegenheit hat.<\/p>\n

Ein neues Budapest<\/h2>\n

Diese Zweifel k\u00f6nnten nachvollziehbar sein, da das besprochene Gebiet sehr nahe an einem der Kronjuwelen Budapests, dem Heldenplatz, liegt, das hei\u00dft, der vorgeschlagene Wolkenkratzer w\u00fcrde im Hintergrund der weltber\u00fchmten Sicht stehenDer Budapester B\u00fcrgermeister f\u00fcgte in einem Facebook-Post hinzu, kommentierte das Thema der Budapester Skyline, dass er es ziemlich unglaubw\u00fcrdig finde, dass die Regierung das Angebot \u00fcberhaupt erw\u00e4ge.<\/p>\n

Ein weiteres Hauptanliegen neben den fragw\u00fcrdigen Auswirkungen auf diese historische St\u00e4tte ist die mangelnde Beteiligung lokaler Politiker. Auf die Frage nach dem m\u00f6glichen Bau antwortete die Stadt Budapest, dass sie vom Parlament keine Nachricht dar\u00fcber erhalten habe und dass das Gebiet von R\u00e1kosrendez. ebenso wenig sanierungsbed\u00fcrftig sei Bei der Diskussion \u00fcber eine Konstruktion dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung darf die \u00f6ffentliche Konsultation nicht au\u00dfer Acht gelassen werden.<\/p>\n

Nichts ist sicher, aber die Diskussion \u00fcber den Vorschlag findet immer noch statt. Wer wei\u00df, vielleicht werden wir in zehn Jahren die DubaiPest ins Leben rufen sehen.<\/p>\n