{"id":669348,"date":"2023-10-30T08:34:49","date_gmt":"2023-10-30T07:34:49","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/widerspruchliche-zahlen-was-passiert-mit-den-immobilienpreisen-in-ungarn\/"},"modified":"2023-10-30T08:34:49","modified_gmt":"2023-10-30T07:34:49","slug":"widerspruchliche-zahlen-was-passiert-mit-den-immobilienpreisen-in-ungarn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/widerspruchliche-zahlen-was-passiert-mit-den-immobilienpreisen-in-ungarn\/","title":{"rendered":"Widerspr\u00fcchliche Zahlen: Was passiert mit den Immobilienpreisen in Ungarn?"},"content":{"rendered":"

Der neueste Hauspreisindex der ungarischen Zentralbank (MNB) f\u00fcr das zweite Quartal 2023 ist ver\u00f6ffentlicht worden Er zeigt, dass sich die j\u00e4hrliche Wachstumsrate der Immobilienpreise in Budapest und in l\u00e4ndlichen St\u00e4dten deutlich verlangsamt hat.<\/strong><\/p>\n

Das Bild ist jedoch sehr unterschiedlich, wenn wir die Zahlen real betrachten In dem Fall zeigt der Bericht, da\u00df die Preise in allen Kategorien gesunken sind Inflationsbereinigt sind die Preise in Budapest in einem Jahr um 14% gefallen, in den Gemeinden um 25%.<\/p>\n

Moderater Anstieg der Immobilienpreise bei Betrachtung der Nominalwerte<\/h2>\n

In der Hauptstadt stiegen die Immobilienpreise im zweiten Quartal 2023 moderierend viertelj\u00e4hrlich um 1,1%, nachdem sie im Vorquartal um 2,7% gestiegen waren Portfolio schreibt<\/a><\/strong> Basierend auf Index der MNB<\/a><\/strong>. Die nominale j\u00e4hrliche Immobilienpreisdynamik hat sich somit auf 4,9% verlangsamt.<\/p>\n

In l\u00e4ndlichen St\u00e4dten sanken die Immobilienpreise im zweiten Quartal um 1%, nachdem sie im Vorquartal um 4,3% gestiegen waren Somit verlangsamte sich auf Jahresbasis die j\u00e4hrliche Immobilienpreisdynamik von 9,5 auf 1,1%.<\/p>\n

Auf Quartalsbasis wuchsen die Immobilienpreise im ersten Quartal 2023 au\u00dfer im mittelungarischen Raum noch \u00fcberall zwischen 3 und 6%. Im zweiten Quartal sanken die Immobilienpreise jedoch in der Region N\u00f6rdliche Tiefebene um 3,1%, in der Region S\u00fcdliche Tiefebene um 2,9% und in der Region Westtransdanubien um 1,5%. In den anderen Regionen stiegen die Immobilienpreise indessen weiter an.<\/p>\n

Die realen Preisr\u00fcckg\u00e4nge sind enorm<\/h2>\n

Real, also relativ zur Inflation, sei das Bild sehr unterschiedlich, stellt Portfolio festDie Immobilienpreise sind im Jahresvergleich um 18,5% gesunken Der geringste R\u00fcckgang betrug 14-14% in Budapest und der westtransdanubischen Region, w\u00e4hrend der gr\u00f6\u00dfte 25% in den Gemeinden betrug.<\/p>\n

Lesen Sie mehr unserer Artikel zum ungarischen Immobilienmarkt:<\/strong><\/p>\n