{"id":670157,"date":"2023-10-07T17:34:25","date_gmt":"2023-10-07T15:34:25","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/unerwartete-wende-auf-ungarns-mietpreismarkt\/"},"modified":"2023-10-07T17:34:25","modified_gmt":"2023-10-07T15:34:25","slug":"unerwartete-wende-auf-ungarns-mietpreismarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/unerwartete-wende-auf-ungarns-mietpreismarkt\/","title":{"rendered":"Unerwartete Wende auf Ungarns Mietpreismarkt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Den neuesten Daten zufolge begannen die Mietpreise in Ungarn zu sinken, nicht jedoch in Budapest. Dennoch.<\/strong><\/p>\n<h2>Ver\u00e4nderungen auf dem Mietmarkt in Ungarn<\/h2>\n<p>Nach <a href=\"https:\/\/index.hu\/belfold\/2023\/10\/06\/ingatlan-alberlet-arak-csokkennese-videki-varosok-\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Index.hu<\/strong><\/a>ten neuesten Daten von Otthon Centrum zeigt, dass die Mietpreise in den ungarischen Gemeinden zu sinken begannen In Budapest verlangsamte sich das Tempo der Preissteigerungen.<\/p>\n<p>In den letzten drei Monaten erreichte der durchschnittliche Mietpreis von Ziegelwohnungen in Budapest 242 Tausend HUF (634,5 EUR).Das sind nur 3% mehr als in H1 im Jahr 2023. In den St\u00e4dten \u00fcber 100.000 Einwohnern liegt der durchschnittliche Mietpreis unter 168 Tausend HUF (434 EUR), was 1,7% niedriger ist als in H1 2023.<\/p>\n<p>Nach den Daten des Otthon Centrum ist die Budapester Innenstadt am teuersten, der durchschnittliche Mietpreis erreichte dort 359 Tsd. HUF (926 EUR), was f\u00fcr die meisten Ungarn unerschwinglich ist In den Au\u00dfenbezirken liegt der durchschnittliche Mietpreis unterdessen bei 177 Tsd. HUF (456 EUR), was mehr als der H\u00e4lfte des ungarischen durchschnittlichen Nettoeinkommens pro Person entspricht.<\/p>\n<p><strong>Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Gr\u00f6\u00dfter R\u00fcckgang der Immobilienpreise seit 2009 in Ungarn \u2013 Lesen Sie mehr <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/groster-ruckgang-der-immobilienpreise-seit-2009-in-ungarn\/\"><strong>HIER<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/regierungsentscheidung-stellt-ungarischen-immobiliensektor-auf-den-kopf\/\">Regierungsentscheidung stellt ungarischen Immobiliensektor auf den Kopf<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Nachfrage nach kleinen Wohnungen stark<\/h2>\n<p>Im Land sind Szekesfeh\u00e9rv\u00e1r, Gy r und P\u00e9cs mit 180 Tausend HUF (458 EUR) am teuersten. G\u00fcnstiger sind Szeged, Miskolc und Debrecen (150 Tausend HUF, 387 EUR).Die Kategorie der Wohnbl\u00f6cke ist \u00fcberall am g\u00fcnstigsten. Sie d\u00fcrfen eine solche Wohnung in Buda f\u00fcr weniger als 200.000 HUF (516 EUR) vermieten.<\/p>\n<p>Die Nachfrage ist bei kleinen Einzimmerwohnungen am st\u00e4rksten Daher ist der Preisanstieg in jener Kategorie am deutlichsten Daher empfiehlt Otthon Centrum Zweizimmerwohnungen, da die Preise im Vergleich zu H1 2023 nicht gestiegen sind, und es keinen signifikanten Unterschied bei den Nominalpreisen im Vergleich zu Einzimmerwohnungen gibt.<\/p>\n<p>Magyar Nemzet, eine regierungsnahe Tageszeitung <a href=\"https:\/\/magyarnemzet.hu\/gazdasag\/2023\/10\/realbernovekedes-szukseges-az-ingatlanpiac-fellendulesehez-is\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Glauben glaubt<\/strong> <\/a>Dass der ungarische Immobilienmarkt nur dann wieder zu florieren beginnen w\u00fcrde, wenn die Reall\u00f6hne wuchsenP\u00e9nzcentrum <a href=\"https:\/\/www.penzcentrum.hu\/otthon\/20231004\/komoly-gyomrost-kapott-a-magyar-ingatlanpiac-ennek-meg-lesznek-kovetkezmenyei-1141963\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Geschrieben<\/strong> <\/a>Dieser Quadratmeter Gebrauchtwohnungen in Budapest sank von 954 Tausend HUF im Juli (2.461 EUR) auf 953 Tausend HUF (2.458 EUR).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Den neuesten Daten zufolge begannen die Mietpreise in Ungarn zu sinken, nicht jedoch in Budapest. Dennoch. Ver\u00e4nderungen auf dem Mietmarkt in Ungarn Nach Index.huten neuesten Daten von Otthon Centrum zeigt, dass die Mietpreise in den ungarischen Gemeinden zu sinken begannen In Budapest verlangsamte sich das Tempo der Preissteigerungen. In den letzten drei Monaten erreichte der [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":670158,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"yes","footnotes":""},"categories":[1281],"tags":[1116,1121,1122,1334,1491,1386],"class_list":["post-670157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geschaft","tag-debrecen","tag-eigentum","tag-immobilien","tag-knospenapst","tag-miskolc","tag-szeged"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"johnwoods","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"yes","important":"no","csempe":"no","center_tile":"no","disable_thumbnail":"no","target_lang":"","_featured_image_style":"hidden","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"Der Mietmarkt hat sich in Ungarn erheblich ver\u00e4ndert: Es scheint, dass die Preise zu fallen begannen, was eine gute Nachricht f\u00fcr die potenziellen Untermieter ist.","focus_keyword":"Vermietung","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"71","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/670157","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=670157"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/670157\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/670158"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=670157"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=670157"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=670157"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}