{"id":670203,"date":"2023-10-06T14:34:16","date_gmt":"2023-10-06T12:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/groster-ruckgang-der-immobilienpreise-seit-2009-in-ungarn\/"},"modified":"2023-10-06T14:34:16","modified_gmt":"2023-10-06T12:34:16","slug":"groster-ruckgang-der-immobilienpreise-seit-2009-in-ungarn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/groster-ruckgang-der-immobilienpreise-seit-2009-in-ungarn\/","title":{"rendered":"Gr\u00f6\u00dfter R\u00fcckgang der Immobilienpreise seit 2009 in Ungarn"},"content":{"rendered":"

Der R\u00fcckgang der Immobilienpreise hat sich in Ungarn beschleunigt, so die j\u00fcngsten Daten des ungarischen Statistischen Zentralamts (KSH) f\u00fcr das zweite Quartal 2023 Auf Q-on-Q-Basis sanken die Preise im schlimmsten Zeitraum der Coronavirus-Epidemie um fast 3% und Ende 2009. Dieser Prozentsatz entspricht dem zweiten Quartal dieses Jahres, wie aus einer aktuellen Analyse von ingatlan.com hervorgeht.<\/strong><\/p>\n

R\u00fcckgang der Immobilienpreise<\/h2>\n

24.hu<\/a> Schreibt, dass im zweiten Quartal dieses Jahres der Preis f\u00fcr gebrauchte Wohnimmobilien laut KSH-Daten um 2,9% gegen\u00fcber dem Vorquartal gesunken seiEin \u00e4hnlicher R\u00fcckgang sei im letzten Quartal 2009 zu verzeichnen gewesenAuch w\u00e4hrend der Monate der Pandemie-Lockdowns betrug der viertelj\u00e4hrliche Preisr\u00fcckgang nur 2,8% L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chief Business Expert bei ingatlan.com, sagt:<\/p>\n

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Die j\u00fcngsten Daten best\u00e4tigen den Trend, der sich bereits aus der Entwicklung der Angebotsmarktpreise abzeichnete Der Preisverfall ist haupts\u00e4chlich auf einen durch hohe Zinsen verursachten Nachfrager\u00fcckgang zur\u00fcckzuf\u00fchren, der von den Hausverk\u00e4ufern nicht mehr ignoriert werden kannDie verkaufsinteressierten Eigent\u00fcmer m\u00fcssen nun den Preis ihrer Immobilien senken, was f\u00fcr die K\u00e4ufer eine gute Nachricht sein k\u00f6nnte.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Ende einer steigenden Tendenz?<\/h2>\n

Forbes<\/a> Stellt au\u00dferdem fest, dass bei Betrachtung der riesigen L\u00fccke mit Inflation<\/a>2015 ebenfalls beachtenswert, dass die Immobilienpreise seit 2015 in bemerkenswertem Tempo gestiegen sind, im Vergleich zum zweiten Quartal 2015 ist der Preisindex bis zum zweiten Quartal 2023 um mehr als das Zweieinhalbfache, 262%, gestiegen, der nominale Anstieg f\u00fcr Neubauten betr\u00e4gt 306% und f\u00fcr Gebrauchtwohnungen 256% \u00fcber acht Jahre, wie Experten von Ingatlannet.hu hervorheben.<\/p>\n

Eine Abw\u00e4rtsspirale im Bauwesen<\/h2>\n

Die Zahl der auf der Grundlage von Baugenehmigungen und einfachen Mitteilungen im August zu errichtenden Wohnungen betrug 1.380. Sie liegt 36% unter der im August 2022 geplanten Zahl der Wohnungen Zudem 18% weniger als im August 2021 nach der aktuellsten Statistik der KSH Auch im August 2020, dem Jahr der Pandemie, lag die Zahl der geplanten Wohnungen mit 1.411 Einheiten noch h\u00f6her In den ersten acht Monaten dieses Jahres wurde die Zahl der planm\u00e4\u00dfigen Konstruktion<\/a> Starts lag bei 13.491, fast 42% niedriger als im gleichen Zeitraum des Jahres 2022. Die Zahl der planm\u00e4\u00dfigen Hausbauten betrug 5.612, ein R\u00fcckgang um 44% gegen\u00fcber dem Vorjahr.<\/p>\n

Lesen Sie auch:<\/strong><\/p>\n