{"id":670701,"date":"2023-09-22T08:34:04","date_gmt":"2023-09-22T06:34:04","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-immobilienmarktprognose-brutale-preisruckgange-und-teilweiser-zusammenbruch\/"},"modified":"2023-09-22T08:34:04","modified_gmt":"2023-09-22T06:34:04","slug":"ungarische-immobilienmarktprognose-brutale-preisruckgange-und-teilweiser-zusammenbruch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-immobilienmarktprognose-brutale-preisruckgange-und-teilweiser-zusammenbruch\/","title":{"rendered":"Ungarische Immobilienmarktprognose: brutale Preisr\u00fcckg\u00e4nge und teilweiser Zusammenbruch"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Immobilienmarkt erlebt derzeit die \u201cJahre des Wartens\u201d Im Moment wartet der Markt meist, vegetiert, \u00fcberlebt Offensichtlich ist das f\u00fcr die Immobilienmarktteilnehmer wie ein Todesurteil; es besteht jedoch noch Hoffnung, dass der Markt einen H\u00f6henflug wie in den vergangenen 6-7 Jahren erleben wird.<\/strong><\/p>\n

Seit der Covid-Pandemie im Jahr 2020 ist es f\u00fcr jedes Segment des inl\u00e4ndischen Immobilienmarktes ein st\u00e4ndiger Kampf, eine Unsicherheit, eine Neuorganisation und eine Herausforderung Portfolio schreibt<\/a>. Der Wohnungsmarkt ist abgest\u00fcrzt, dann hat er gebummt und jetzt ist er wieder abgest\u00fcrzt.<\/p>\n

Sinkende Anzahl von Transaktionen auf dem Immobilienmarkt<\/h2>\n

Der Immobilienmarkt lebt derzeit die \u201cJahre des Wartens\u201d Die eingehenden Daten deuten immer wieder auf Schwierigkeiten hin, die der Markt erlebt Das grundlegende Funktionieren des Marktes leitet sich aus dem kontinuierlichen und stabilen Betrieb des Gesch\u00e4fts ab Transaktionen sind es, die diesen Betrieb erm\u00f6glichen Leider ist das im Moment Mangelware.<\/p>\n

Obwohl der Markt nicht einmal ann\u00e4hernd das erreicht, was er w\u00e4hrend der Finanzkrise 2008 erlebt hat, haben der H\u00f6henflug der vergangenen 6-7 Jahre und die darauf aufgebauten Gesch\u00e4ftsmodelle hier und da zu knacken begonnenDas sind Jahre abwartender Vorsicht, die f\u00fcr Marktteilnehmer der stille Killer ist, schreibt Portfolio.<\/p>\n

Die Menschen bevorzugen entgegen den Erwartungen g\u00fcnstigere, weniger energieeffiziente Immobilien<\/h2>\n

Otthon Centrum hat eine Analyse der Energieeffizienz von Immobilien durchgef\u00fchrt. Es zeigt, dass Energieeffizienz den Preis der Immobilie erh\u00f6ht. Dies ist einer der Gr\u00fcnde, warum die Prognosen f\u00fcr einen Anstieg der Nachfrage nach energieeffizienten Geb\u00e4uden nicht zustande gekommen sind. Die Mehrheit der Ungarn kauft g\u00fcnstigere, weniger effiziente Immobilien.<\/p>\n

Da die Auswirkungen des Klimawandels immer greifbarer werden, gewinnt das Umweltbewusstsein in allen Lebensbereichen immer mehr an Aufmerksamkeit In Ungarn sind Energieausweise seit 2012 f\u00fcr den Neubau, f\u00fcr den Verkauf von Bestandsgeb\u00e4uden und f\u00fcr die Vermietung von Grundst\u00fccken obligatorisch Indexnotizen<\/a>.<\/p>\n

Basierend auf den Daten f\u00fcr das erste Halbjahr scheint es, dass die Erwartungen einer Verlagerung hin zu effizienteren Immobilien nicht erf\u00fcllt wurden und in diesem Jahr billigere, aber weniger effiziente Immobilien verkauft werden.<\/p>\n

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