{"id":671430,"date":"2023-09-01T12:34:33","date_gmt":"2023-09-01T10:34:33","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wende-auf-dem-immobilienmarkt-anstieg-der-mietpreise-in-budapest-gestoppt\/"},"modified":"2023-09-01T12:34:33","modified_gmt":"2023-09-01T10:34:33","slug":"wende-auf-dem-immobilienmarkt-anstieg-der-mietpreise-in-budapest-gestoppt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wende-auf-dem-immobilienmarkt-anstieg-der-mietpreise-in-budapest-gestoppt\/","title":{"rendered":"Wende auf dem Immobilienmarkt: Anstieg der Mietpreise in Budapest gestoppt?"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u201cIm Vergleich zum Juli letzten Jahres stiegen die ungarischen Mieten um 13 Prozent, die in Budapest um 14 Prozent\u201d, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Experte von ingatlan.com. Seiner Analyse zufolge kam der Preisanstieg in der Hauptstadt aufgrund der immer gr\u00f6\u00dfer werdenden Bandbreite zum Stillstand.<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Der Anstieg der Immobilienpreise in Budapest kam zum Stillstand<\/strong><\/h2>\n<p>\u201cIm Juli, im Monatsvergleich, wurde <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Mieten<\/a> Sowohl national als auch in der Hauptstadt stiegen um 1,9 Prozent, so der Mietspiegel von KSH-ingatlan.com, was verst\u00e4ndlich ist, da die Nachfrage nach der Bekanntgabe der Punktgrenzen anzogVerglichen mit Juli letzten Jahres stiegen die nationalen Mieten um 13 Prozent, die in Budapest um 14 Prozent\u201d, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Experte von ingatlan.com.<\/p>\n<p>Seiner Analyse zufolge kam der Preisanstieg in der Hauptstadt durch das immer breiter werdende Angebot zum Stillstand: Die durchschnittlichen Mieten betrugen lediglich 230.000 HUF (<strong>599,34 EUR<\/strong>) Ende August, verglichen mit 240.000 HUF (<strong>625,40 EUR<\/strong>) einen Monat fr\u00fcher.<\/p>\n<h2>Welches ist der g\u00fcnstigste Bezirk?<\/h2>\n<p>Der g\u00fcnstigste Teil der Stadt ist der Bezirk XXI, wo die durchschnittliche Miete 160.000 HUF (HUF) betrug<strong>416,93 EUR<\/strong>) Ende August Die teuersten \u2013 (f\u00fcr durchschnittlich 320 000 HUF (<strong>833,87 EUR<\/strong>) \u2013 Wohnungen im Bezirk V werden angeboten.<\/p>\n<p>Die aggregierte Durchschnittsmiete in den Kreisst\u00e4dten betrug 140.000 HUF (<strong>364,82 EUR<\/strong>), was einen minimalen Anstieg gegen\u00fcber 136.000 HUF ( darstellt<strong>354,39 EUR<\/strong>) einen Monat fr\u00fcher Debrecen, Veszprem und Gy r sind die teuersten, die durchschnittliche Miete in diesen St\u00e4dten betr\u00e4gt 160-180 Tausend HUF (<strong>416,93-469,05 EUR<\/strong>). Unter den g\u00fcnstigsten sind Miskolc, Salg\u00f3tarj\u00e1n und B\u00e9k\u00e9scsaba, die letztgenannten Kreisst\u00e4dte zeichnen sich durch eine durchschnittliche Miete von 100.000 HUF aus (<strong>260,58 EUR<\/strong>), lautet die Analyse.<\/p>\n<h2>Sind die Wohnungspreise f\u00fcr Studenten erschwinglich?<\/h2>\n<p>Die oben genannten Preise sind f\u00fcr Studierende jedoch weitgehend unerschwinglich, so die Nationale Konferenz der studentischen SelbstverwaltungenJedes Jahr bewerben sich immer mehr Menschen um eine h\u00f6here Ausbildung, und die Wohnheime der Universit\u00e4ten sind \u00fcberzeichnet.<\/p>\n<p>Bisher seien die Studierenden an l\u00e4ndlichen Universit\u00e4ten zufriedener und es habe weniger \u00dcberabonnements gegeben, schreibt <a href=\"https:\/\/telex.hu\/gazdasag\/2023\/08\/28\/alberlet-budapest-ingatlanpiac\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Telex.hu<\/a>. In diesem Jahr kann sich dies \u00e4ndern, da die Zahl der Studierenden vor allem an den l\u00e4ndlichen Universit\u00e4ten sprunghaft angestiegen ist: Die Zahl der Zulassungen stieg um 43 Prozent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cIm Vergleich zum Juli letzten Jahres stiegen die ungarischen Mieten um 13 Prozent, die in Budapest um 14 Prozent\u201d, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Experte von ingatlan.com. Seiner Analyse zufolge kam der Preisanstieg in der Hauptstadt aufgrund der immer gr\u00f6\u00dfer werdenden Bandbreite zum Stillstand. 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