{"id":671538,"date":"2023-08-29T08:34:48","date_gmt":"2023-08-29T06:34:48","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-ungarischen-immobilienpreise-sind-im-vergangenen-jahr-in-die-hohe-geschossen\/"},"modified":"2023-08-29T08:34:48","modified_gmt":"2023-08-29T06:34:48","slug":"die-ungarischen-immobilienpreise-sind-im-vergangenen-jahr-in-die-hohe-geschossen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-ungarischen-immobilienpreise-sind-im-vergangenen-jahr-in-die-hohe-geschossen\/","title":{"rendered":"Die ungarischen Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr in die H\u00f6he geschossen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die ungarischen Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr deutlich h\u00f6her geworden Im Durchschnitt gaben die K\u00e4ufer 3%, 1 Mio. HUF (2.600 EUR), mehr f\u00fcr den Hauskauf aus In Budapest sind die durchschnittlichen Kosten f\u00fcr den Hauskauf unterdessen um mehr als 2 Mio. HUF (5.200 EUR) gestiegen.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/24.hu\/belfold\/2023\/08\/26\/ingatlan-atlagar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24.hu<\/a> Schreibt, dass nach den Daten von Duna House der Preis pro Quadratmeter Immobilien auf dem ungarischen Immobilienmarkt zwischen 30.000 HUF (79 EUR) und 3 Mio. HUF (7.800 EUR) liegt Der Preis pro Quadratmeter lag bei fast der H\u00e4lfte der im ersten Halbjahr verkauften Immobilien des Kapitals \u00fcber 1 Mio. HUF (2.600 EUR).Aus den Transaktionsdaten von Duna House wissen wir auch, dass fast die H\u00e4lfte der verkauften Immobilien in <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Ungarn<\/a> In diesem Jahr waren 49 Prozent Einfamilienh\u00e4user 37 Prozent der K\u00e4ufer entschieden sich f\u00fcr ein aus Ziegeln gebautes Wohnhaus, Plattenh\u00e4user wurden nur von 15 Prozent der K\u00e4ufer gew\u00e4hlt.<\/p>\n<h2>Die Immobilienpreise<\/h2>\n<p>K\u00e1roly Benedikt, Leiter Marketing und PR bei Duna House, sagte, dass mit Blick auf Ungarn insgesamt Immobilien f\u00fcr 1 Mio. HUF (2.600 EUR) mehr verkauft wurden als im Vorjahr Der Durchschnittspreis lag bei 39,7 Mio. HUF (104.000 EUR), w\u00e4hrend der Durchschnittspreis pro Quadratmeter \u00fcber 550.000 HUF (1.440 EUR) lag. Bezogen auf den Umsatz in der ungarischen Hauptstadt ist der Durchschnittspreis der Wohnungen gestiegen. Er stieg von 55 Mio. HUF (144.080 EUR) im Jahr 2022 auf 39 Mio. EUR pro Quadrat 19. <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Budapest<\/a> knapp \u00fcber 900.000 HUF (2.560 EUR) betr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Der Preis wird ma\u00dfgeblich vom Zustand der Immobilie und ob sie saniert werden muss, beeinflusst Auch f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer ist die Gr\u00f6\u00dfe der Nutzfl\u00e4che ein wesentlicher Faktor. \u00dcberraschenderweise besteht eine hohe Nachfrage sowohl nach Gro\u00dfgrundst\u00fccken mit bis zu 450 Quadratmetern als auch nach deutlich kleineren Wohnanlagen mit weniger als 20 Quadratmetern.<\/p>\n<h2>Die teuersten Immobilien<\/h2>\n<p>Nach Angaben von Duna House befindet sich die in diesem Jahr in Budapest verkaufte Immobilie mit den h\u00f6chsten Preisen an der Andr\u00e1ssy Avenue. Das Panoramahaus ist 274 Quadratmeter gro\u00df und wurde in den 1800er Jahren erbaut. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und steht f\u00fcr Luxus und hohe Qualit\u00e4t. Der neue Eigent\u00fcmer zahlte 420 Mio. HUF (1,1 Mio. EUR).<\/p>\n<p>Unter den auf dem Land verkauften H\u00e4usern ist die viertteuerste eine Wohnung in Balatonf\u00fcred Die Wohnung befindet sich in einem herausragenden Zustand und wurde w\u00e4hrend der COVID-19-Pandemie renoviert, ist also fast neu Das 172 Quadratmeter gro\u00dfe Penthouse verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfe Terrasse und einen Panoramablick Der K\u00e4ufer zahlte 319 Mio. HUF (835.500 EUR), \u00fcber 1,8 Mio. HUF (4.715 EUR) pro Quadratmeter Das teuerste Haus in der Agglomeration Budapest ist ein Haus in Nagykov\u00e1csi. Das mit 230 Quadratmetern beworbene Familienhaus mit 100 Mio. EUR und 10,2000 Millionen HUF war in Aussicht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ungarischen Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr deutlich h\u00f6her geworden Im Durchschnitt gaben die K\u00e4ufer 3%, 1 Mio. 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