Die Ver\u00e4nderungen der Immobilienpreise sind derzeit kaum sp\u00fcrbar. Basierend auf den Daten von otpothon.hu haben die Verk\u00e4ufer jedoch begonnen, auf die sich ver\u00e4ndernden Trends auf dem Immobilienmarkt zu reagieren, und immer mehr erw\u00e4gen Preissenkungen. <\/b><\/p>\nImmobilien zum Verkauf um 40 Prozent gestiegen<\/h2>\n
Im zweiten Quartal 2023 wurde im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 die Zahl der Immobilien<\/a> Anzeigen zum Verkauf stiegen um fast 40 Prozent Gleichzeitig sanken die Mietobjekte moderater, um 18 Prozent Im Zeitraum von April bis Juni 2023 wurden die meisten Anzeigen f\u00fcr Immobilien zum Verkauf in Budapest geschaltet, gefolgt von Pest County, w\u00e4hrend die wenigsten in den Counties Tolna und Vas gelistet waren, schreibt penzcentrum.hu<\/a>. Gemessen an den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen stiegen sie im zweiten Quartal 2023 in neu errichteten Wohnparks am st\u00e4rksten, um 26,7 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum, in diesem Zeitraum schossen die Preise f\u00fcr Wohnungen pro Quadratmeter um 5,36 nach oben, die der H\u00e4user um 3,7 Prozent, im Vergleich zum Vorjahr sanken die Quadratmeterpreise f\u00fcr Urlaubs – und Wochenendh\u00e4user dagegen um fast 11 Prozent.<\/p>\n Die sinkenden Preise sind bereits zu beobachten, wenn wir uns Anzeigen ansehen, die fr\u00fcher als im zweiten Quartal 2023 eingestellt wurden, auf Basis der Daten des Immobilienwerbungsportals kam es zwischen Januar und Juni 2023 bei der Mehrzahl der Anzeigen (68 Prozent) zu keiner Preis\u00e4nderung, allerdings bewegten sich die Preise in mehr als einem Viertel der F\u00e4lle (28 Prozent) nach unten; und nur in 4 Prozent der F\u00e4lle erh\u00f6hten die Werbetreibenden die Preise im Vergleich zu den urspr\u00fcnglich genannten Zahlen.<\/p>\n \u201cDie Statistiken zeigen, dass es f\u00fcr Werbetreibende eine psychologische Grenze gibt, wenn es um Preissenkungen geht\u201d, sagt Zsuzsa Lipt\u00e1k, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von OTP Otthonmegold\u00e1sok Ltd. \u201cDie Bereitschaft zeigt sich am deutlichsten bei denen, die seit 3-6 oder 6-12 Monaten Werbung machen. 37,7 Prozent derjenigen, die ein Viertel bis anderthalb Jahre lang Werbung gemacht haben, und 38,5 Prozent derjenigen, die anderthalb Jahre lang Werbung gemacht haben.\u201d Der urspr\u00fcngliche Preis im ersten Halbjahr 2023 ist auf die Immobiliendatenbank zu einem Zeitpunkt angewachsen, als die Inflation in die H\u00f6he schoss und die Versorgungspreise in die H\u00f6he schossen, damit das Immobilienumfeld nicht angenommen werden.<\/p>\n Angesichts der Preisver\u00e4nderungen in l\u00e4ndlichen Gebieten Ungarns ist festzustellen, dass die anf\u00e4nglichen Werbepreise in der Mehrzahl der F\u00e4lle gleich bleiben (70 Prozent), und nur in einem Viertel der F\u00e4lle (26 Prozent) sinken sie leicht, in Budapest und den Pest Counties bleiben 65 Prozent des beim ersten Erscheinen der Anzeige angegebenen Betrags unbereinigt, und den Daten zufolge ist die Wahrscheinlichkeit eines R\u00fcckgangs im Vergleich zu l\u00e4ndlichen Regionen etwas h\u00f6her (31 Prozent).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Ver\u00e4nderungen der Immobilienpreise sind derzeit kaum sp\u00fcrbar. 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