{"id":673831,"date":"2023-06-26T12:34:15","date_gmt":"2023-06-26T10:34:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/unglaubliche-immobilienpreise-in-budapest-2700-eur-und-mehr-fur-einen-quadratmeter\/"},"modified":"2023-06-26T12:34:15","modified_gmt":"2023-06-26T10:34:15","slug":"unglaubliche-immobilienpreise-in-budapest-2700-eur-und-mehr-fur-einen-quadratmeter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/unglaubliche-immobilienpreise-in-budapest-2700-eur-und-mehr-fur-einen-quadratmeter\/","title":{"rendered":"Unglaubliche Immobilienpreise in Budapest: 2700 EUR und mehr f\u00fcr einen Quadratmeter"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die ungarische Hauptstadt wird bei den Immobilienpreisen extrem teuer. Die Zahl der Bezirke in Budapest, in denen der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter \u00fcber 1 Million HUF (2705 EUR) liegt, hat sich verdoppelt.<\/strong><\/p>\n<h2>Preiserh\u00f6hungen auf dem Budapester Immobilienmarkt<\/h2>\n<p>In den Budapester Bezirken sind die Preise in diesem Jahr im Schnitt um rund 9 Prozent gestiegen, mehr noch, 11 der 23 Bezirke weisen einen Zuwachs von \u00fcber 10 Prozent auf, die <a href=\"https:\/\/forbes.hu\/uzlet\/ingatlan-nagyzetmeterar-budapest\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes berichtet<\/a>. Nur in zwei Bezirken, Csepel und (Bezirke XXI und IV), hat <a href=\"https:\/\/dh.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Duna-haus<\/a>\u201eDie ungarische Immobilienagentur verzeichnete einen R\u00fcckgang oder eine Stagnation des Quadratmeterpreises.<\/p>\n<p>\u201cLaut den Verkaufsdaten von Duna House geh\u00f6rten 2022 nur zwei Stadtteile in Buda, die Stadtteile I und XII, und die eng umgrenzte Innenstadt von Pest, also der Stadtbezirk V, zu den Stadtteilen mit 1 Mio. HUF pro Quadratmeter Preisen.2023 wurde die Anzahl der Stadtteile jedoch um drei weitere erh\u00f6ht\u201d, sagt K\u00e1roly Benedikt, Leiter PR und Analyse im Duna House.<\/p>\n<h2>Immer mehr Bezirke mit 1 Mio. HUF pro Quadratmeter Preisen<\/h2>\n<p>Basierend auf den Verk\u00e4ufen in den ersten f\u00fcnf Monaten dieses Jahres hat sich Bezirk II als Neuling den Bezirken mit 1 Mio. HUF pro Quadratmeter angeschlossen. Hier ist der Preis von <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Eigentum<\/a> Im Vergleich zum Vorjahr um mehr als ein Viertel gesprungen ist Demnach soll im Jahr 2023 jeder, der sich im Distrikt 2 von niederlassen oder in Immobilien investieren m\u00f6chte <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Budapest <\/a>Mehr als 1,2 Mio. HUF zahlen m\u00fcssen (<strong>3.244 EUR<\/strong>) pro Quadratmeter.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Der durchschnittliche Betrag, der f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe im Bezirk II ausgegeben wurde, \u00fcberstieg 120 Mio. HUF (<strong>324.450 EUR<\/strong>) basierend auf <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Transaktionen<\/a> Im Jahr 2023.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Bezirk XIII hat sich auch der Liste der Bezirke mit einem Durchschnittspreis pro Quadratmeter \u00fcber 1 Mio. HUF angeschlossen. Im Bezirk k\u00f6nnen Sie eine Wohnung f\u00fcr 4 Prozent mehr als den Durchschnittspreis im Jahr 2022 kaufen. Im Durchschnitt kauften K\u00e4ufer Wohnungen f\u00fcr 55,5 Mio. HUF (<strong>150.083 EUR<\/strong>), etwa 55 Quadratmeter, erkl\u00e4rt Forbes.<\/p>\n<p>Die Kosten f\u00fcr den Kauf eines Eigenheims in \u00b5jbuda sind im Vergleich zum Vorjahr nur um 2 Prozent gestiegen Allerdings ist auch der Preis pro Quadratmeter auf \u00fcber 1 Mio. HUF gestiegen Die K\u00e4ufer im Bezirk gaben durchschnittlich 63,3 Mio. HUF aus (<strong>171.176 EUR<\/strong>) auf 63 Quadratmeter gro\u00dfen Wohnungen.<\/p>\n<h2>Der g\u00fcnstigste Budapester Bezirk in diesem Jahr<\/h2>\n<p>2023 \u00fcberholte Csepel den Bezirk XX und wurde zum g\u00fcnstigsten Bezirk der Hauptstadt, wer ein Haus in Csepel kaufen m\u00f6chte, muss mit einem Durchschnittspreis von rund 550.000 HUF rechnen (<strong>1.487 EUR<\/strong>) pro Quadratmeter, w\u00e4hrend der durchschnittliche Betrag, der in diesem Jahr f\u00fcr Immobilien ausgegeben wurde, knapp \u00fcber 31 Millionen HUF (<strong>83.823 EUR<\/strong>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ungarische Hauptstadt wird bei den Immobilienpreisen extrem teuer. Die Zahl der Bezirke in Budapest, in denen der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter \u00fcber 1 Million HUF (2705 EUR) liegt, hat sich verdoppelt. 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