{"id":675153,"date":"2023-05-21T16:34:02","date_gmt":"2023-05-21T14:34:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapest-hat-den-hochsten-anteil-an-teurem-wohnraum-weltweit\/"},"modified":"2023-05-21T16:34:02","modified_gmt":"2023-05-21T14:34:02","slug":"budapest-hat-den-hochsten-anteil-an-teurem-wohnraum-weltweit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/budapest-hat-den-hochsten-anteil-an-teurem-wohnraum-weltweit\/","title":{"rendered":"Budapest hat den h\u00f6chsten Anteil an teurem Wohnraum weltweit"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Ungleichheit im Wohnungsbau ist ein Dilemma, mit dem L\u00e4nder auf der ganzen Welt konfrontiert sind. Aber in welcher Weltstadt gibt es die h\u00f6chste Konzentration an teuren H\u00e4usern?<\/strong><\/p>\n<p>Eine neue Studie ergab, dass 63,72% der Immobilien in Budapest f\u00fcr mehr als das Doppelte des mittleren Preises von H\u00e4usern in der Stadt auf dem Markt sind. Das ist laut <a href=\"http:\/\/moverdb.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/moverdb.com&amp;source=gmail&amp;ust=1684687776107000&amp;usg=AOvVaw1zFgAaucDy5ZXvv7v_JT0K\"><u>MoverDB.com<\/u><\/a>, der Preistrends auf lokalen Immobilien-Websites in jeder Hauptstadt analysierte und das Gleichgewicht zwischen kosteng\u00fcnstigen und teuren H\u00e4usern in Hauptst\u00e4dten auf der ganzen Welt fand.<\/p>\n<h2>Wichtigste Erkenntnisse<\/h2>\n<ul>\n<li>63,7% aller Wohnungen in Budapest, Ungarns Hauptstadt, kostet mehr als das Doppelte des mittleren Preises von H\u00e4usern in der Stadt. 72% ist der h\u00f6chste Anteil an teurem Wohnraum in einer globalen Hauptstadt.<\/li>\n<li>London hat die f\u00fcnfth\u00f6chste Konzentration an teurem Wohnraum in Europa (27,93%).<\/li>\n<li>Die brasilianische Hauptstadt Brasilia weist den h\u00f6chsten Wohnanteil auf, der weniger als die H\u00e4lfte des lokalen Durchschnitts (50,13%) kostet.<\/li>\n<li>Zyperns Hauptstadt Nikosia hat den niedrigsten Anteil an kosteng\u00fcnstigem Wohnraum aller globalen Kapitale (0,35%).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Die H\u00e4lfte aller Wohnungen in der brasilianischen Hauptstadt sind kosteng\u00fcnstig<\/h2>\n<p>Etwa 75% der Weltbev\u00f6lkerung sind es&nbsp;<span lang=\"en-US\"><u>Prognose<\/u><\/span> Bis 2050 in st\u00e4dtischen Gebieten leben, wobei die Geschwindigkeit der Urbanisierung in den Entwicklungsl\u00e4ndern am tiefsten ist Dennoch leben bereits 850 Millionen Menschen in Slums und anderen \u201cinformellen st\u00e4dtischen Siedlungen\u201d und \u201cin einigen Megast\u00e4dten der L\u00e4nder mit niedrigem und mittlerem Einkommen leben fast 80% der Gesamtbev\u00f6lkerung in Slums\u201d, so Forscher.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" 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Expansion das Land zu einer gro\u00dfen internationalen Volkswirtschaft gemacht Dennoch wirkt sich das Wohnungsdefizit im ganzen Land aus&nbsp;<span lang=\"en-US\"><u>28,5 Millionen Menschen<\/u><\/span><span lang=\"en-US\">.&nbsp;<\/span>In der Hauptstadt Brasilia ist jedoch die H\u00e4lfte (50,13%) der zum Verkauf stehenden H\u00e4user kosteng\u00fcnstig, also zu weniger als 50% des lokalen Durchschnittspreises verkauft Nur eine europ\u00e4ische Stadt schafft diese Liste, aber acht der zehn Hauptst\u00e4dte mit den geringsten Wohnkosten liegen in Europa Am schlechtesten versorgt ist Nikosia auf Zypern (0,35%).<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8650\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" 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Pr\u00e4sidenten der Regierungspartei, einige der schlechtesten Lebensbedingungen in Europa anzugehen&nbsp;<span lang=\"en-US\"><u>Averof Neofytou<\/u><\/span>&nbsp;Feststellend, dass \u201cwir unsere k\u00fcnftige Wohnungspolitik mit dem Schwerpunkt auf bezahlbaren Sozialwohnungen sowie durch die Einf\u00fchrung von F\u00f6rderprogrammen gestalten m\u00fcssen, die den Zugang zu Heimen, insbesondere f\u00fcr unsere Jugend, erleichtern.\u201d<\/p>\n<h2>London verf\u00fcgt \u00fcber Europas f\u00fcnfth\u00f6chstes Niveau an kostenintensiven Wohnungen<\/h2>\n<p>London hat die f\u00fcnfth\u00f6chste Stufe von Hochkostenwohnungen in Europa (27,93%), aber die neunthiedrigste Stufe von Niedrigkostenwohnungen weltweit (2,98%) Das Urban Reform Institute berichtet, dass London die&nbsp;<a href=\"https:\/\/fcpp.org\/wp-content\/uploads\/Demographia-International-Housing-Affordability-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Elftschlechteste<\/u><\/span><\/a>&nbsp;Erschwinglichkeitsniveaus von Wohnraum auf jedem wichtigen Markt der Welt Die&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/stressful-homes-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Gro\u00dfbritanniens<\/u><\/span><\/a>&nbsp;Die starke Kluft zwischen Arm und Reich wird durch gegens\u00e4tzliche Erfahrungen im Bezirk Tower Hamlets veranschaulicht, wo mehr als&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/society\/2019\/dec\/23\/a-tale-of-two-cities-londons-rich-and-poor-in-tower-hamlets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>20.000 Familien<\/u><\/span><\/a>&nbsp;Familien stehen auf der Warteliste f\u00fcr Sozialwohnungen. Die Kinderarmut liegt bei 433, obwohl dort der gr\u00f6\u00dfte Finanzbezirk von Canary Wharf liegt, in dem Bankiers einen h\u00f6heren Zinssatz von 600.000 \u00a3 f\u00fcr eine Studiowohnung zahlen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8647\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-203x300.png 203w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-694x1024.png 694w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1041x1536.png 1041w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1388x2048.png 1388w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-600x885.png 600w\" alt=\"Settlement Splits European Low Chart\" width=\"900\" height=\"1328\" data-wp-pid=\"8647\"><\/a><\/p>\n<p>\u201cWohnverm\u00f6gen hat in einer Reihe entwickelter Volkswirtschaften seit 1948 andere Kapitalformen verdr\u00e4ngt und zu wachsender Verm\u00f6gensungleichheit beigetragen\u201d&nbsp;<span lang=\"en-US\">Nach einem Bericht von&nbsp;<\/span><a href=\"https:\/\/www.centreforcities.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/2019-06-13-Capital-cities-how-the-planning-system-creates-housing-shortages-and-drives-wealth-inequality.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Zentrum f\u00fcr St\u00e4dte<\/u><\/span><\/a>. Die Auswirkungen dieser wachsenden Kluft sind oft in Hauptst\u00e4dten, aber auch zwischen Hauptst\u00e4dten und Regionalst\u00e4dten am st\u00e4rksten ausgepr\u00e4gt, da der Wohnraumreichtum tendenziell weniger mobil ist als andere Formen des Reichtums.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8648\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-193x300.png 193w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-660x1024.png 660w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-991x1536.png 991w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-1321x2048.png 1321w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-600x930.png 600w\" alt=\"Settlement Splits European High Chart\" width=\"900\" height=\"1395\" data-wp-pid=\"8648\"><\/a><\/p>\n<p>Es gibt ein &#8216;ungerade Paar&#8217; mit den h\u00f6chsten Raten an preisg\u00fcnstigem Wohnraum: die Hauptst\u00e4dte von&nbsp;<a title=\"8 Beste internationale Umzugsunternehmen in Griechenland\" href=\"https:\/\/moverdb.com\/moving-companies\/moving-companies-greece\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"229\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Griechenland<\/a>, einer der&nbsp;<a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=GDP_per_capita,_consumption_per_capita_and_price_level_indices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Nationen mit dem niedrigsten BIP<\/u><\/span><\/a>&nbsp;In Europa und&nbsp;<a title=\"2023 Versandpreise f\u00fcr Seefrachtcontainer nach &amp; amp; Von Luxemburg\" href=\"https:\/\/moverdb.com\/container-shipping\/luxembourg\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"146\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Luxemburg<\/a>, das das h\u00f6chste BIP des Kontinents aufweist Die griechische Hauptstadt liegt jedoch mit deutlichem Abstand vor trotz eines&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athenssocialatlas.gr\/en\/article\/social-housing-estates-in-athens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>R\u00fcckgang<\/u><\/span><\/a>&nbsp;Im sozialen Wohnungsbau \u00fcber die Jahre Athens Ikone&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/features\/2020-07-15\/the-design-history-of-athens-iconic-apartments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Polikatoikias<\/u><\/span><\/a>&nbsp;W\u00e4hrend eines \u201ckonstruiert wurden<a href=\"https:\/\/dispatchesmag.com\/foreign-notebook-invisible-greeks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Spontaner, au\u00dferstaatlicher Bauboom<\/u><\/span><\/a>\u201d w\u00e4hrend der Nachkriegszeit als Mittel f\u00fcr angenehmen, bezahlbaren Wohnraum Sie haben sich als dauerhafte L\u00f6sung f\u00fcr B\u00fcrger mit niedrigem Einkommen erwiesen Allerdings haben sozio\u00f6konomische Verschiebungen und die Folgen der Kreditkrise den Markt verzerrt, wobei die Einheimischen nach und nach von wohlhabenderen Buy-to-Airbnb-Investoren ausgepreist wurden.<\/p>\n<h2>Eine globale Krise vor der Haust\u00fcr<\/h2>\n<p>W\u00e4hrend die Wohnungskrise ihre tiefgreifendsten Auswirkungen in den Entwicklungsl\u00e4ndern haben mag, geh\u00f6ren die wohlhabenderen Hauptst\u00e4dte der Welt zu denen, die im Zuge der Pandemie beispiellose Hindernisse aufweisen \u201cDie H\u00e4lfte der Mittelschichten ist reicher, als sie jemals gedacht h\u00e4tten\u201d als&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Saskia Sassen&nbsp;<\/u><\/span><\/a>Der Urbanist, der gab&nbsp;<a title=\"Umzug in die Vereinigten Staaten? Tipps zu Lebenshaltungskosten und Umzug 2023\" href=\"https:\/\/moverdb.com\/moving-to-the-united-states\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"94\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wir uns<\/a>&nbsp;Die Formulierung \u201cglobale Stadt\u201d mit ihr \u201cist halb \u00e4rmer\u201d Es ist ein Problem von \u00fcberall, die&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/sites\/default\/files\/pubfiles\/kallergis_wp18ak1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>90% der St\u00e4dte<\/u><\/span><\/a>&nbsp;Die Stichprobe wurde f\u00fcr eine aktuelle Umfrage entnommen, die nach gemeinsamen Standards als unerschwinglich gilt.<\/p>\n<p>Landquoten, die Umnutzung leerstehender Immobilien und nachhaltige Niedrigmietenergiel\u00f6sungen wie Gr\u00fcnd\u00e4cher und Solarpaneele im Neubau geh\u00f6ren dazu&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2019\/06\/10-ways-cities-are-tackling-the-global-affordable-housing-crisis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Vorgeschlagene Gegenma\u00dfnahmen<\/u><\/span><\/a>&nbsp;F\u00fcr ein Thema, das keine Aussicht hat, bald zu verschwinden, ist das das Grundrecht auf sicheren Wohnraum&nbsp;<a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/housing-and-wealth-inequality-story-policy-trade-offs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Fesselte<\/u><\/span><\/a>&nbsp;zum \u00dcbel der Verm\u00f6gensungleichheit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Ungleichheit im Wohnungsbau ist ein Dilemma, mit dem L\u00e4nder auf der ganzen Welt konfrontiert sind. Aber in welcher Weltstadt gibt es die h\u00f6chste Konzentration an teuren H\u00e4usern? Eine neue Studie ergab, dass 63,72% der Immobilien in Budapest f\u00fcr mehr als das Doppelte des mittleren Preises von H\u00e4usern in der Stadt auf dem Markt sind. 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