{"id":675389,"date":"2023-05-15T12:34:21","date_gmt":"2023-05-15T10:34:21","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-ungarische-wohnungsmarkt-hat-zu-kampfen-so-konnte-er-angekurbelt-werden\/"},"modified":"2023-05-15T12:34:21","modified_gmt":"2023-05-15T10:34:21","slug":"der-ungarische-wohnungsmarkt-hat-zu-kampfen-so-konnte-er-angekurbelt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-ungarische-wohnungsmarkt-hat-zu-kampfen-so-konnte-er-angekurbelt-werden\/","title":{"rendered":"Der ungarische Wohnungsmarkt hat zu k\u00e4mpfen: So k\u00f6nnte er angekurbelt werden"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Wohnungsmarkt schneidet nicht nur im Vergleich zu seinen bisherigen Zahlen, sondern auch im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich ab. K\u00f6nnen staatliche Zusch\u00fcsse den Verkauf neuer H\u00e4user in Ungarn in Zukunft ankurbeln?<\/strong><\/p>\n

Die ungarische Bauwirtschaft ist schwach, was sich negativ auf die ungarische auswirkt Immobilien<\/a> Markt sowie Verbietet.hu<\/a> Berichte. Die Zahl der im Jahr 2023 neu gebauten H\u00e4user hat bisher alle bisherigen Erwartungen unterstrichen.<\/p>\n

Zustand des ungarischen Wohnungsmarktes<\/h2>\n

Nach Daten des ungarischen Zentralamts f\u00fcr Statistik (KSH) wurden im 1. Quartal 2023 insgesamt 3613 neue Wohnungen gebaut, 20 Prozent weniger im Jahresvergleich, auf der Grundlage erteilter Baugenehmigungen und einfacher Erkl\u00e4rungen lag die Zahl der zu errichtenden Wohnungen bei 4989. Das sind 38 Prozent weniger als im gleichen Zeitraum des Jahres 2022.<\/p>\n

Am deutlichsten ist der R\u00fcckgang in Budapest, wo insgesamt nur 1.404 Wohnungen in Betrieb genommen wurden, 42 Prozent weniger als ein Jahr zuvor.<\/p>\n

\u201cDer neue Wohnungsmarkt hat einen Schlag bekommen, da sich die Inflation beschleunigt hat, die Energiepreise gestiegen sind und die Finanzierung durch zweistellige Zinsen teurer geworden ist\u201d \u2013 verbietet.hu zitiert die Analyse der Immobilienentwicklungsgesellschaft Cordia.<\/p>\n

Ungarische K\u00e4ufer sind gegen\u00fcber regionalen Nachbarn im Nachteil<\/h2>\n

Cordia hat auch seine Besorgnis \u00fcber die Situation Ungarns im regionalen Kontext zum Ausdruck gebracht, Polen und Rum\u00e4nien stehen nach ihren Erfahrungen vor \u00e4hnlichen Problemen wie Ungarn, aber ihre Wohnungsm\u00e4rkte zeigen \u201cAnzeichen einer Erholung\u201d, w\u00e4hrend der Markt in Ungarn gerade den Tiefpunkt erreicht hat.<\/p>\n

\u201cWir hoffen, dass die Erholung dann hier in Ungarn wieder an Fahrt gewinnt\u201d \u201cAuch Tibor F\u00f6ldi, Vorstandsvorsitzender von Cordia International, sagte\u201d Gleichzeitig gibt es noch Grund zum OptimismusEs gibt keinen wirtschaftlichen Abschwung, keine nennenswerte Arbeitslosigkeit und nat\u00fcrlich auch keine Schweizer Frankenkredite, im Gegensatz zur Krise 2008-2009. Damit besteht auch kein Druck, zum Beispiel Secondhand-H\u00e4user zu verkaufen\u201d<\/p>\n

Zur Ankurbelung des ungarischen Wohnungsmarktes w\u00fcnscht sich der Experte einige neue staatliche Zusch\u00fcsse, F\u00f6ldi f\u00fchrte ein Beispiel aus Polen an, das der ungarische Gesetzgeber zur Unterst\u00fctzung der T\u00e4tigkeit auf dem Wohnungsmarkt in Betracht ziehen sollte.<\/p>\n

In Polen soll ein neues Gesetz in Kraft treten, das den j\u00e4hrlichen Zinssatz f\u00fcr Hypothekendarlehen f\u00fcr Personen unter 45 Jahren, die kurz vor dem Kauf ihres ersten Eigenheims stehen, in den ersten 10 Jahren des Darlehens auf 2 Prozent (plus Bankmarge) anpasst, verglichen mit dem aktuellen Marktzins von \u00fcber 9 Prozent.<\/p>\n

Hohe Inflationsraten bedeuten auch, dass Zum ersten Mal seit vielen Jahren ist eine Investition in Immobilien in Ungarn keine so gute Option.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der ungarische Wohnungsmarkt schneidet nicht nur im Vergleich zu seinen bisherigen Zahlen, sondern auch im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich ab. K\u00f6nnen staatliche Zusch\u00fcsse den Verkauf neuer H\u00e4user in Ungarn in Zukunft ankurbeln? Die ungarische Bauwirtschaft ist schwach, was sich negativ auf die ungarische auswirkt Immobilien Markt sowie Verbietet.hu Berichte. Die Zahl der im Jahr 2023 neu […]<\/p>\n","protected":false},"author":73,"featured_media":675390,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1281],"tags":[1122,1076,1601],"class_list":["post-675389","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geschaft","tag-immobilien","tag-ungarn","tag-wohnungen"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"Koles_Pisti","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"yes","important":"no","csempe":"no","center_tile":"no","disable_thumbnail":"no","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"Auf dem ungarischen Wohnungsmarkt ist die Zahl der neu gebauten Eigenheime auf einem langj\u00e4hrigen TiefstandBranchenexperten warten auf den n\u00e4chsten Schritt der Regierung.","focus_keyword":"Wohnungsmarkt","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"70","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/675389","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=675389"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/675389\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/675390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=675389"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=675389"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=675389"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}