{"id":675416,"date":"2023-05-14T17:34:53","date_gmt":"2023-05-14T15:34:53","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/fluchten-auslander-vor-dem-ungarischen-immobilienmarkt\/"},"modified":"2023-05-14T17:34:53","modified_gmt":"2023-05-14T15:34:53","slug":"fluchten-auslander-vor-dem-ungarischen-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/fluchten-auslander-vor-dem-ungarischen-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"Fl\u00fcchten Ausl\u00e4nder vor dem ungarischen Immobilienmarkt?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der ungarische Immobilienmarkt ist f\u00fcr Ausl\u00e4nder nicht mehr so attraktiv Unter den rund 125.000 Transaktionen, die im vergangenen Jahr auf dem ungarischen Immobilienmarkt durchgef\u00fchrt wurden, waren in 2.524 F\u00e4llen ausl\u00e4ndische Investoren K\u00e4ufer, die nicht B\u00fcrger der Europ\u00e4ischen Union, des Europ\u00e4ischen Wirtschaftsraums (EWR) oder der Schweiz waren.<\/strong><\/p>\n<h2>Der ungarische Immobilienmarkt erlebte keinen gr\u00f6\u00dferen Preisverfall<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-ungarischen-immobilienpreise-sind-trotz-der-jungsten-preisruckgange-immer-noch-himmelhoch\/\">Wie wir bereits geschrieben haben<\/a>, trotz Stagnation und einer langsam einsetzenden Z\u00e4sur im Ungarischen <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Immobilien<\/a> Markt lagen die Preise in den meisten F\u00e4llen im Q4 2022 noch h\u00f6her als ein Jahr zuvor Der Durchschnittspreis f\u00fcr Neubauten lag laut KSH in Ungarn bei 54,5 Mio. HUF (145 Tsd. EUR) und damit im Vergleich zum Vorjahr um 8,5 Mio. HUF (22 Tsd. EUR).Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter betr\u00e4gt 900 Tausend HUF (2.400 EUR), 180 Tausend HUF (480 EUR) mehr als der Durchschnittspreis im Jahr 2021. Im vergangenen Jahr gab es auf dem ungarischen Immobilienmarkt keinen nennenswerten Preisverfall, der auch die Kaufbereitschaft ausl\u00e4ndischer B\u00fcrger beeintr\u00e4chtigte.<\/p>\n<h2>Aus welchen L\u00e4ndern kaufen Menschen Immobilien?<\/h2>\n<p>Der Gro\u00dfteil der Immobilienerwerbsantr\u00e4ge, 73 Prozent, betraf H\u00e4user oder Wohnungen in der Hauptstadt, schreibt <a href=\"https:\/\/infostart.hu\/gazdasag\/2023\/05\/08\/nem-olyan-vonzo-mar-a-kulfoldieknek-a-magyar-ingatlanpiac#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">infostart.hu<\/a>. Auf die Hauptstadt folgte Pest, danach die Grafschaften Zala und Gy.r-Moson-Sopron in der Liste der beliebten Investitionsgebiete, die chinesischen Immobilienk\u00e4ufer sind nach wie vor am aktivsten auf dem ungarischen Markt, obwohl ihr Anteil von 36,3 Prozent im Jahr 2021 auf 31,5 Prozent im Vorjahr zur\u00fcckging, bei den Chinesen waren Angyalf\u00f6ld, Erzs\u00e9betv\u00e1ros und der Kreis X die beliebtesten Gebiete innerhalb der Hauptstadt im vergangenen Jahr.<\/p>\n<h2>Der Anteil der ukrainischen K\u00e4ufer stieg um 2,5 Prozentpunkte<\/h2>\n<p>Neu ist, dass der Anteil der ukrainischen K\u00e4ufer gegen\u00fcber den Vorjahresdaten um 2,5 Prozentpunkte gestiegen ist Daher wurden die Ukrainer zum viertgr\u00f6\u00dften Gruppeneinkauf <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-grose-britische-zuguberfall-wie-eine-15-kopfige-bande-1963-26-millionen-pfund-stahl\/\">Ungarisch<\/a> Immobilien im Jahr 2022 Der Anteil russischer Investoren stieg bis 2021 um fast 1 Prozentpunkt, H\u00e9v\u00edz und der XIII. Bezirk der Hauptstadt waren f\u00fcr sie noch attraktiv Der Anteil israelischer Investoren stieg um 2 Prozentpunkte auf 7,41 Prozent, fast die H\u00e4lfte der von ihnen abgeschlossenen Transaktionen fand im VI. Bezirk statt.<\/p>\n<p>Auch B\u00fcrger des Vereinigten K\u00f6nigreichs erwarben im vergangenen Jahr einen erheblichen Anteil von \u00fcber 5 Prozent der Immobilien in Ungarn, die vor allem Wohnungen im IX. Bezirk bevorzugten Hauptziel der Amerikaner bei fast 4,2 Prozent der Deals war S\u00f3sk\u00fat im Komitat Pest.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der ungarische Immobilienmarkt ist f\u00fcr Ausl\u00e4nder nicht mehr so attraktiv Unter den rund 125.000 Transaktionen, die im vergangenen Jahr auf dem ungarischen Immobilienmarkt durchgef\u00fchrt wurden, waren in 2.524 F\u00e4llen ausl\u00e4ndische Investoren K\u00e4ufer, die nicht B\u00fcrger der Europ\u00e4ischen Union, des Europ\u00e4ischen Wirtschaftsraums (EWR) oder der Schweiz waren. 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