{"id":675671,"date":"2023-05-07T21:18:40","date_gmt":"2023-05-07T19:18:40","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dies-ist-mittlerweile-die-profitabelste-investitionsoption-in-ungarn\/"},"modified":"2023-05-07T21:18:40","modified_gmt":"2023-05-07T19:18:40","slug":"dies-ist-mittlerweile-die-profitabelste-investitionsoption-in-ungarn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dies-ist-mittlerweile-die-profitabelste-investitionsoption-in-ungarn\/","title":{"rendered":"Dies ist mittlerweile die profitabelste Investitionsoption in Ungarn"},"content":{"rendered":"

Der Besitz einer Garage ist in der Innenstadt von Budapest und einigen anderen ungarischen Landgemeinden zum Luxus geworden, kostet fast so viel wie vor 6-7 Jahren ein Studio-Apartment, und es herrscht Mangel Somit kann der Besitz einer Garage einen h\u00f6heren Gewinn generieren als eine Wohnung Und das mit dem Mangel betrifft Lager in Eigentumswohnungen Diese beiden Investitionsziele sind heute die besten Wahlm\u00f6glichkeiten in Ungarn.<\/strong><\/p>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Analyst von ingatlan.com, sagte, die Garagenpreise seien in den letzten sieben Jahren jedes Jahr um 20-25 Prozent gestiegen. Der Preisanstieg betreffs Wohnungen<\/a> Vor einem Jahr gestoppt index.hu schrieb<\/a>. Die Erh\u00f6hung der Garagenpreise hat nicht Da die Zahl der Autos steigt, ist die Suche nach einem sicheren Parkplatz ein wachsendes Problem f\u00fcr Autobesitzer. Investoren<\/a> Geld nicht genug haben, um gen\u00fcgend Parkpl\u00e4tze unter oder in der N\u00e4he der Neubauten zu schaffen, sie zahlen dem Gemeinderat dadurch extra Geb\u00fchren, was das Problem aber auf Dauer nicht l\u00f6st.<\/p>\n

Man m\u00f6chte wegen der wachsenden Parkgeb\u00fchren und der Parkparkknappheit eine Garage mieten, sagte Ferenc Farkas, der CEO der Ingatlancsoport Ltd. Dadurch sind die Garagenpreise in den letzten Monaten in die H\u00f6he geschossen, laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh von ingatlan.com sind die Garagenkosten in den letzten 12 Monaten um 20 Prozent gestiegenIn der Innenstadt betr\u00e4gt der Anstieg 50 Prozent gegen\u00fcber 2020.<\/p>\n

In einigen Bezirken ist der Durchschnitt Preis<\/a> 2 Mio. HUF\/qm (5.378 EUR\/qm) \u00fcbersteigt Im Bezirk Schloss Buda sind selbst 2,4 Mio. HUF\/qm (6.454 EUR\/qm) keine Ausnahme Das hei\u00dft, man muss dort fast 54.000 EUR f\u00fcr eine Garage zahlen Im 5. Bezirk, dem Herzen von Pest, gibt es keine Garage zum Verkauf, f\u00fcgte Herr Balogh hinzuDer Preis geht unter 170.000-200.000 HUF\/qm (450-500 EUR\/qm) in den Au\u00dfenbezirken.<\/p>\n

Denken Sie dar\u00fcber nach, in Ungarn zu investieren? Hier erfahren Sie, warum Sie Garagen und Lager kaufen sollten<\/h2>\n

Der durchschnittliche Verkaufspreis in Budapest<\/a> 7,4 Mio. HUF (19.905 EUR) betr\u00e4gt, w\u00e4hrend der Mietpreis bei rund 25.000 HUF (67,25 EUR) liegt In den l\u00e4ndlichen St\u00e4dten liegen diese Zahlen um 5-10 Prozent niedriger Von der Mitte der 2010 er Jahre bis 2020 konnten Anleger bei Garagen einen 1,5-2-mal h\u00f6heren Gewinn erzielen als bei Wohnungen.<\/p>\n

Des Weiteren ist das Geld, das man investieren muss, viel geringer, so dass das Segment popul\u00e4r geworden ist, au\u00dferdem kann man, wenn jemand nicht zahlt, diese leicht rauswerfen Das ist im Falle von Wohnungen und H\u00e4usern viel schwieriger Schlie\u00dflich sind Garagen nicht von den staatlichen Modifikationen bez\u00fcglich der Wirtschaftspreisregelung betroffen Daher sind heute zwei von drei Garagenbetrieben investitionsbedingt Leere Garagen finden in 1-2 Monaten neue Mieter, und mehr Leute w\u00fcrden gerne Garagen kaufen als verkaufen.<\/p>\n

Derzeit stehen in Budapest 8-900 Garagen zum Verkauf, die meisten davon in den Au\u00dfenbezirken, die Zahl der zu vermietenden Garagen ist h\u00f6her In den Gemeinden sind diese Zahlen 500 und 400.<\/p>\n

Sehr beliebt sind auch Speicher in Eigentumswohnungen, deren qm Preis teilweise 50 Prozent des Wohnungspreises erreicht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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