{"id":676128,"date":"2023-04-25T08:34:08","date_gmt":"2023-04-25T06:34:08","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ausblick-auf-den-ungarischen-immobilienmarkt-was-erwartet-sie-in-den-nachsten-12-monaten\/"},"modified":"2023-04-25T08:34:08","modified_gmt":"2023-04-25T06:34:08","slug":"ausblick-auf-den-ungarischen-immobilienmarkt-was-erwartet-sie-in-den-nachsten-12-monaten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ausblick-auf-den-ungarischen-immobilienmarkt-was-erwartet-sie-in-den-nachsten-12-monaten\/","title":{"rendered":"Ausblick auf den ungarischen Immobilienmarkt: Was erwartet Sie in den n\u00e4chsten 12 Monaten?"},"content":{"rendered":"

Besteht die Aussicht, dass die ungarischen Immobilienmarktpreise in den n\u00e4chsten 12 Monaten bis zum Fr\u00fchjahr 2024 sinken? die folgenden Konjunkturtrends werden das Schicksal des Marktes bestimmen. <\/strong><\/p>\n

Wie k\u00f6nnte der ungarische Wohnungsmarkt in den n\u00e4chsten 12 Monaten aussehen? Portfolio<\/a> Diese Frage wurde mehreren Immobilienexperten in ihrer Umfrage zur Wohnungsmarkteinstellung gestellt, um die potenziellen Szenarien abzubilden.<\/p>\n

Wie wir bereits geschrieben haben<\/a>, der Ungar Immobilien<\/a> Markt stagniert derzeitDie Preise haben ihren H\u00f6hepunkt erreicht und die Nachfrage kann nicht weiteren Steigerungen folgen Aufgrund der hohen Inflation und der hohen Zinsen werden potenzielle K\u00e4ufer keine Kredite beantragen, daher m\u00fcssen sie ihre Aufmerksamkeit auf den Mietmarkt richten.<\/p>\n

Doch wie sieht der Immobilienmarkt in 12 Monaten bez\u00fcglich der Neuk\u00e4ufe von Eigenheimen aus? dass das Preiswachstum unter die Erwartungen der Analysten fiel, ist \u00fcberraschend, aber eine echte Trendwende w\u00e4re in den folgenden Monaten vielleicht kein gangbares Szenario.<\/p>\n

Grimmige Aussichten auf den Immobilienmarkt<\/h2>\n

Im Durchschnitt erwarten die 9 von Portfolio befragten Experten bis zum Hochsommer einen leichten, allm\u00e4hlichen Preisverfall, gefolgt von einem schmerzlich langsamen Anstieg bis April n\u00e4chsten Jahres, es ist wahrscheinlich, dass die Stagnation ein Ende hat, und die Preise beginnen wieder zu steigen, wenn die Zinsen niedrig genug sind, dass die Menschen ernsthaft dar\u00fcber nachdenken k\u00f6nnen, wieder Kredite aufzunehmen, und so die Marktnachfrage steigern.<\/p>\n

Auf dem Mietmarkt werden die Preise die Inflation besser im Auge behalten. Wie wir bereits berichtet haben<\/a>(mit dem Ende der Versorgungskrise und dem Wachstum der L\u00f6hne begannen die Preise auf dem Mietmarkt in Ungarn wieder zu steigenDie Experten rechnen damit, dass die Mietpreise bis April 2024 stetig um 8-9 Prozent steigen k\u00f6nnten.<\/p>\n

Marktspezialisten raten derzeit vom Kauf neu gebauter H\u00e4user ab, Neben den hohen Kreditzinsen installieren Baufirmen hochwertigere und teurere Materialien, um im Falle einer weiteren Versorgungskrise eine verbesserte Energieeffizienz zu erreichen. Daher wird bis April 2024 mit einem Preisanstieg von 7-8 Prozent gerechnet, insbesondere in Budapest.<\/p>\n

Welche Faktoren und wirtschaftlichen Trends den gr\u00f6\u00dften Einfluss auf den Immobilienmarkt haben k\u00f6nnten, waren sich die Experten \u00fcber gemeinsame Themen einig.<\/p>\n

Erstens m\u00fcssen die Nachfragerinsen niedriger sein, und die Regierung sollte Wege finden, die rekordhohe Inflation zu bek\u00e4mpfen, die in Ungarn immer noch h\u00f6her ist als in den westeurop\u00e4ischen L\u00e4ndern Sie erw\u00e4hnten auch die Auswirkungen des russisch-ukrainischen Krieges auf die Preise f\u00fcr Baumaterialien und die eingefrorenen EU-Mittel, die aufgrund des rechtsstaatlichen Mechanismus zur\u00fcckgehalten werden L\u00f6sungen f\u00fcr diese Probleme zu finden, k\u00f6nnte neue Investitionen auf dem ungarischen Wohnungsmarkt anregen.<\/p>\n

Lesen Sie auch: Budapest verweigert dem Staat die Steuerzahlung und reicht Klage gegen ihn ein<\/a>
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