{"id":676862,"date":"2023-04-04T16:05:03","date_gmt":"2023-04-04T14:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dies-ist-der-durchschnittspreis-fur-die-anmietung-einer-wohnung-in-budapest-im-fruhjahr-2023\/"},"modified":"2023-04-04T16:05:03","modified_gmt":"2023-04-04T14:05:03","slug":"dies-ist-der-durchschnittspreis-fur-die-anmietung-einer-wohnung-in-budapest-im-fruhjahr-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dies-ist-der-durchschnittspreis-fur-die-anmietung-einer-wohnung-in-budapest-im-fruhjahr-2023\/","title":{"rendered":"Dies ist der Durchschnittspreis f\u00fcr die Anmietung einer Wohnung in Budapest im Fr\u00fchjahr 2023"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der ungarische und Budapester Mietmarkt nimmt zu Obwohl die Durchschnittspreise immer noch hoch sind, sind die Preise f\u00fcr Wohnungen nicht so entmutigend wie zuvor.<\/strong><\/p>\n<p>Zwar ist es weiterhin m\u00f6glich, eine Wohnung in Budapest zu einem niedrigeren Preis als in den Vorjahren zu mieten, dennoch liegt das Preisniveau \u00fcber dem Vorjahresdurchschnitt, die <a href=\"https:\/\/piacesprofit.hu\/cikkek\/gazdasag\/atlag-200-ezer-forint-felett-lehet-lakast-berelni-budapesten-.html?oldal=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">piacesprofit.hu<\/a> Berichte die neueste Zusammenfassung nach Immobilienmarktplatz Otthon Centrum.<\/p>\n<h2>K\u00e4ufermarkt verschiebt Mietpreise<\/h2>\n<p>Der ungarische Wohnungsmarkt stagniert, da Preise und Inflation an ihre Grenzen stie\u00dfen Die gro\u00dfe K\u00e4ufernachsichtung ist jedoch bisher nicht gekommen Gleichzeitig erwarten immer mehr Experten nach Ende dieser aktuellen Stagnationsphase einen Gl\u00fcckswechsel f\u00fcr die K\u00e4ufer Aber bis dahin sollte es auch keine gr\u00f6\u00dferen Ver\u00e4nderungen auf dem Mietmarkt geben.<\/p>\n<ul>\n<li><strong><strong>Lesen Sie auch:&nbsp; <\/strong><\/strong><a href=\"http:\/\/Is this the turnaround in the Hungarian property market? Experts are positive!\" target=\"_blank\">Ist das die Wende auf dem ungarischen Immobilienmarkt? sind Experten positiv!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cDer Immobilienmarkttrend, der sich ab Q4 2022 deutlich zu verlangsamen begann, wirkt sich weiterhin auf den Mietmarkt aus\u201d, sagte der Analysechef von Otthon Centrum, G\u00e1bor So\u00f3ki-T\u00f3th.<\/p>\n<p>Die j\u00fcngsten Entwicklungen auf dem Mietmarkt zusammenfassend sagte der Experte, dass im ersten Quartal dieses Jahres die durchschnittliche monatliche Miete von gebrauchten Backsteinwohnungen in der Hauptstadt 216.000 HUF (570 EUR) betrug, dies ist h\u00f6her als der Durchschnitt des letzten Jahres, aber im Vergleich zum letzten Quartal des letzten Jahres ist die Miete bereits 6 Prozent niedriger.<\/p>\n<h2>Bezirkspreise<\/h2>\n<p>Die Budaer Stadtteile \u2013 historisch gesehen die teuersten \u2013 am teuersten bleiben \u2013 mit einer durchschnittlichen Monatsmiete f\u00fcr Wohnungen von 256.000 HUF (675 EUR).Der R\u00fcckgang in diesen Stadtteilen ist mit nur 2 Prozent am geringsten. In der Innenstadt liegt der Durchschnitt bei 220.000 HUF (580 EUR), w\u00e4hrend in den \u00e4u\u00dferen Pestbezirken die durchschnittliche Monatsmiete bei 156.000 HUF (412 EUR) liegt, in beiden Stadtteilen, im Durchschnitt bereits 6 Prozent g\u00fcnstiger im Vergleich zum vierten Quartal des Vorjahres.<\/p>\n<p>In Budapest sanken die Mietpreise f\u00fcr gro\u00dfe Wohnungen in den vergangenen Monaten am deutlichsten F\u00fcr Wohnungen mit drei Schlafzimmern liegt der Durchschnittspreis von 263.000 HUF (694 EUR) bereits 15 Prozent unter dem im 4. Quartal 2022. Ein-Zimmer-Wohnungen konnten f\u00fcr 144.000 HUF (380 EUR) gemietet werden, was 2 Prozent weniger ist als in den letzten Monaten des Vorjahres.<\/p>\n<p>Beliebte Zweizimmerwohnungen verzeichneten jedoch einen Mietpreisanstieg, da der Durchschnitt von 212.000 HUF (560 EUR) um 7 Prozent gr\u00f6\u00dfer war als im Vorjahr.<\/p>\n<p>In den beliebtesten Bezirken sind dies die Preise, mit denen Mieter derzeit bei der Wohnungssuche konfrontiert sind: Bezirk V ist mit 327.000 HUF (863 EUR) am teuersten, w\u00e4hrend im Bezirk XI die durchschnittliche Monatsmiete 232.000 HUF (612 EUR) betr\u00e4gt im Bezirk XIII 205.000 HUF (540 EUR).<\/p>\n<p>In den \u00e4u\u00dferen Pestbezirken, die traditionell g\u00fcnstiger sind, wie im Bezirk VIII, betrug der durchschnittliche Mietpreis 180.000 HUF (475 EUR) und im Bezirk XIV 175.000 HUF (462 EUR).<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Lesen Sie auch: <\/strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/gute-nachrichten-fur-hauskaufer-ungarischer-wohnungsmarkt-erreicht-trendwende\/\">Gute Nachrichten f\u00fcr Hausk\u00e4ufer: Ungarischer Wohnungsmarkt erreicht Trendwende<\/a><strong><br \/>\n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der ungarische und Budapester Mietmarkt nimmt zu Obwohl die Durchschnittspreise immer noch hoch sind, sind die Preise f\u00fcr Wohnungen nicht so entmutigend wie zuvor. 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