{"id":676994,"date":"2023-03-31T18:34:44","date_gmt":"2023-03-31T16:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/gute-nachrichten-fur-hauskaufer-ungarischer-wohnungsmarkt-erreicht-trendwende\/"},"modified":"2023-03-31T18:34:44","modified_gmt":"2023-03-31T16:34:44","slug":"gute-nachrichten-fur-hauskaufer-ungarischer-wohnungsmarkt-erreicht-trendwende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/gute-nachrichten-fur-hauskaufer-ungarischer-wohnungsmarkt-erreicht-trendwende\/","title":{"rendered":"Gute Nachrichten f\u00fcr Hausk\u00e4ufer: Ungarischer Wohnungsmarkt erreicht Trendwende"},"content":{"rendered":"<p><strong>Laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh, f\u00fchrender Wirtschaftsexperte bei ingatlan.com, stagnieren die Immobilienpreise seit Herbst 2022. Er f\u00fcgte hinzu, dass seit Januar dieses Jahres mancherorts sogar ein Preisr\u00fcckgang zu beobachten sei L\u00e1szl\u00f3 Balogh sprach mit Index \u00fcber den anhaltenden Trendwechsel auf dem ungarischen Immobilienmarkt.<\/strong><\/p>\n<h2>Trendwende auf dem Wohnungsmarkt<\/h2>\n<p>In diesem Jahr habe sich der Immobilienmarkt im Vergleich zu dem, was wir in den letzten sieben Jahren gewohnt waren, radikal ver\u00e4ndert, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chef\u00f6konomieexperte bei ingatlan.com <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2023\/03\/30\/ingatlan-ingatlanpiac-lakaspiac-lakashitel-lakasarak\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Index<\/a>. Er glaubt, dass es eine drastische Wende gegeben hat, ihm zufolge hat zwischen 2015 und 2022 eine lebhafte Nachfrage das Angebot absorbiert, dadurch wurden weniger Immobilien f\u00fcr K\u00e4ufer zu h\u00f6heren Preisen zur Auswahl.<\/p>\n<p>Herr Balogh sagte, seit der Trendwende habe sich die Nachfrage im Jahresvergleich halbiert und das Angebot habe begonnen, dramatisch zu steigen \u201cDie Zahl der Anzeigen f\u00fcr Immobilien zum Verkauf und zur Miete hat bereits die psychologische 200.000-Marke \u00fcberschritten\u201d, sagte erDas sind 30 Prozent mehr als im M\u00e4rz letzten Jahres.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ist-das-die-wende-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-sind-experten-positiv\/\">Ist das die Wende auf dem ungarischen Immobilienmarkt? sind Experten positiv!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was ist der Grund?<\/h2>\n<p>Der Anstieg ist nach Ansicht des Sachverst\u00e4ndigen haupts\u00e4chlich auf die Ausweitung der zum Verkauf stehenden Immobilien zur\u00fcckzuf\u00fchren, in dieser Situation hat sich auch die Verhandlungsmacht der K\u00e4ufer gegen\u00fcber vor einem Jahr um das Anderthalbfache erh\u00f6htDie Aussichten beg\u00fcnstigen eindeutig K\u00e4ufer, die am Markt bleiben oder jetzt in den Markt eintreten.<\/p>\n<p>Der Experte sagte auch, dass sich die Immobilienpreise in den vergangenen sieben Jahren verdreifacht habenDas war f\u00fcr K\u00e4ufer kein Kopfzerbrechenschreibt Index, denn mit steigenden staatlichen Subventionen sind die Zinsen f\u00fcr Wohnungsbaukredite g\u00fcnstiger gewordenViele Menschen haben deshalb mehr Kredite aufgenommen.<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u201cIn der Folge sind wir an dem Punkt angelangt, an dem jeder Zweitwohnungskauf durch eine Art Kredit finanziert wird\u201d,<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Herr Balogh f\u00fcgte hinzu.<\/p>\n<p>\u201cSeit Januar haben wir an einigen Stellen bereits einen Preisverfall erlebt, der auf einen Nachfrager\u00fcckgang zur\u00fcckzuf\u00fchren ist\u201d, sagte der Experte. Er f\u00fcgte hinzu, dass der Nachfrager\u00fcckgang und die Angebotssteigerung im ganzen Land sehr schnell stattgefunden h\u00e4tten.<\/p>\n<p>In Budapest und auch in den Kreisst\u00e4dten hat sich die Nachfrage halbiert. Derzeit gibt es kein Segment des Wohnungsmarktes, das von der Trendwende nicht betroffen w\u00e4re.<\/p>\n<p>Lesen Sie auch:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-ungarische-wirtschaft-ist-in-der-eu-schwach-aber-gilt-sie-auserhalb-als-schwach\/\">Die ungarische Wirtschaft ist in der EU schwach, aber gilt sie au\u00dferhalb als schwach?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/zwei-ungarische-banken-fusionieren-achten-sie-darauf-ob-sie-ein-konto-bei-ihnen-haben\/\">Zwei ungarische Banken fusionieren: Achten Sie darauf, ob Sie ein Konto bei ihnen haben!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh, f\u00fchrender Wirtschaftsexperte bei ingatlan.com, stagnieren die Immobilienpreise seit Herbst 2022. 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