{"id":677031,"date":"2023-03-30T16:05:58","date_gmt":"2023-03-30T14:05:58","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ist-das-die-wende-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-sind-experten-positiv\/"},"modified":"2023-03-30T16:05:58","modified_gmt":"2023-03-30T14:05:58","slug":"ist-das-die-wende-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-sind-experten-positiv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ist-das-die-wende-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-sind-experten-positiv\/","title":{"rendered":"Ist das die Wende auf dem ungarischen Immobilienmarkt? sind Experten positiv!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Trends h\u00e4tten sich umkehren k\u00f6nnen, da die ungarischen Immobilienpreise m\u00f6glicherweise endlich l\u00e4ngerfristig zu sinken begonnen h\u00e4tten Mehrere wichtige Indikatoren deuten darauf hin.<\/strong><\/p>\n<p>Nach der rasant steigenden hohen Inflation und den Preisen auf dem ungarischen Immobilienmarkt hat Ende 2022 bereits ein leichter Richtungswechsel begonnen Doch nun lt <a href=\"https:\/\/realista.ingatlan.com\/lakas\/valora-valt-a-vevok-alma-itt-mar-beindult-a-lakasarcsokkenes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlan.com<\/a>\u2018neueste Daten und Analysen, die Preise k\u00f6nnten vorhersehbarer fallen.<\/p>\n<h2><strong>Trendwende auf dem Immobilienmarkt<\/strong><\/h2>\n<p>Obwohl Inflation und Preise auf dem ungarischen Immobilienmarkt zu stagnieren begannen, ist der lang erwartete Preisverfall bisher ausgeblieben. Dies liegt daran, dass viele Haushalte ihren geplanten Umzug aufgrund hoher Hypothekenzinsen und des unsicheren wirtschaftlichen Umfelds verschoben haben.<\/p>\n<p>Doch L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chef\u00f6konom von ingatlan.com, steht langfristigen Ver\u00e4nderungen positiver gegen\u00fcber als zuvor.<\/p>\n<p><strong>\u201c<\/strong>Obwohl die Preissteigerungen im Vergleich zum Vorjahr im Hinblick auf die Durchschnittspreise pro Quadratmeter auf dem nationalen Markt immer noch erheblich sind, verlangsamte sich der Preisanstieg im vergangenen Herbst. Tats\u00e4chlich sind die Preise an einigen Standorten bereits gesunken\u201d \u201eBalogh kommentierte dies.\u201czu den neuesten Daten von ingatlan.com.<\/p>\n<p>\u201cDazu kommt, dass die Verhandlungsmacht der K\u00e4ufer im Vorjahr um das Anderthalbfache auf 6-8 Prozent im Jahr 2023 gestiegen istEs ist also nicht \u00fcbertrieben zu sagen, dass der Preisabw\u00e4rtstrend begonnen hat\u201d, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh.<\/p>\n<p>Seiner Analyse zufolge ist die Zahl der Interessenten an zum Verkauf stehenden Eigenheimen zwar gesunken, das Angebot hat aber deutlich zugenommenIn Budapest ist sie im Vergleich zum M\u00e4rz letzten Jahres um mehr als 20 Prozent gestiegen und im Vergleich zum Januar dieses Jahres um fast 10 ProzentIn den Hauptst\u00e4dten des Kreises insgesamt ist das Angebot im Jahresvergleich um mehr als 60 Prozent gestiegen, aber auch im Vergleich zum ersten Monat dieses Jahres ist ein zweistelliger Anstieg von mehr als 11 Prozent zu verzeichnen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong><strong>Lesen Sie auch: <\/strong><\/strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilien-die-zu-uberraschend-niedrigen-preisen-an-diesem-seeufer-in-ungarn-verkauft-werden\/\">Immobilien, die zu \u00fcberraschend niedrigen Preisen an diesem Seeufer in Ungarn verkauft werden<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>In mehreren Bezirken Budapests sinkt der Preis<\/strong><\/h2>\n<p>In Budapest lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter verkaufter Gebrauchtwohnungen Ende M\u00e4rz bei 952 000 HUF (2 500 EUR) und stieg damit um mehr als 8 Prozent gegen\u00fcber vor zw\u00f6lf Monaten Gleichzeitig stiegen die Preise gegen\u00fcber Januar nur um 0,4 Prozent, was Stagnation bedeutetDie Preise in mehreren Bezirken sind gegen\u00fcber dem Stand von Anfang des Jahres gesunken Im Bezirk XIII (der immer noch einer der beliebtesten Standorte in der Hauptstadt ist &#8211; sank der Durchschnittspreis pro Quadratmeter um 1,7 Prozent auf 1,06 Mio. HUF (2 640 EUR). In den Bezirken XV, XX, 0,2,2,2,2,2,2,2,5 bis XX-5,5<\/p>\n<p>Das bedeutet jedoch nicht, dass die Nachfrage exponentiell wachsen wird, Laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh muss die Inflation zur\u00fcckgehen und die Zinss\u00e4tze m\u00fcssen sinken, damit sich der Gebrauchtwohnungsmarkt erholen kann \u201cEs ist noch zu fr\u00fch, um eine genaue Prognose abzugeben, aber die Situation wird sich voraussichtlich in der zweiten Jahresh\u00e4lfte verbessern\u201d, sagt der \u00d6konom positiv.<\/p>\n<p>Mittlerweile w\u00e4chst die Bev\u00f6lkerung ungarischer Vororte erheblich <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-bevolkerung-ungarischer-stadte-nimmt-mit-zunehmendem-wachstum-der-vororte-ab\/\">Lesen Sie hier mehr<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Trends h\u00e4tten sich umkehren k\u00f6nnen, da die ungarischen Immobilienpreise m\u00f6glicherweise endlich l\u00e4ngerfristig zu sinken begonnen h\u00e4tten Mehrere wichtige Indikatoren deuten darauf hin. 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