{"id":677146,"date":"2023-03-27T16:04:00","date_gmt":"2023-03-27T14:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilien-die-zu-uberraschend-niedrigen-preisen-an-diesem-seeufer-in-ungarn-verkauft-werden\/"},"modified":"2023-03-27T16:04:00","modified_gmt":"2023-03-27T14:04:00","slug":"immobilien-die-zu-uberraschend-niedrigen-preisen-an-diesem-seeufer-in-ungarn-verkauft-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilien-die-zu-uberraschend-niedrigen-preisen-an-diesem-seeufer-in-ungarn-verkauft-werden\/","title":{"rendered":"Immobilien, die zu \u00fcberraschend niedrigen Preisen an diesem Seeufer in Ungarn verkauft werden"},"content":{"rendered":"<p><strong>Eine wachsende Zahl von Menschen kauft Immobilien in den Siedlungen rund um den Thei\u00df-See, relativ nahe an Budapest, die niedrigen Immobilienpreise hier sind f\u00fcr viele K\u00e4ufer attraktiv, die ihre neu erworbenen Immobilien dann haupts\u00e4chlich als Ferienh\u00e4user oder als G\u00e4steh\u00e4user nutzen.<\/strong><\/p>\n<p>Was fr\u00fcher als Nachteil galt, ist f\u00fcr den Thei\u00dfsee zunehmend zum Vorteil geworden: In der Region fehlten seit jeher gro\u00dfe Investitionen und Stra\u00dfenausbau, die <a href=\"https:\/\/www.vg.hu\/ingatlan\/2023\/03\/hazat-lehet-venni-a-tisza-tonal-egy-fel-pesti-garzon-araert\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vil\u00e1ggazdas\u00e1g<\/a> Schreibt. Dadurch liegen die Grundst\u00fcckspreise hier deutlich unter den au\u00dfergew\u00f6hnlich hohen Preisen am Plattensee und am Velence See.<\/p>\n<h2>Zunehmend attraktive Immobilienpreise<\/h2>\n<p>Wie Vil\u00e1ggazdas\u00e1g berichtet, werden Immobilien in Seesiedlungen zu einem Durchschnittspreis von weniger als 30 Mio. HUF (77.820 EUR) zum Verkauf angeboten, die wertvollsten Immobilien zum Verkauf befinden sich in Tiszaf\u00fcred, wo sie Ende M\u00e4rz f\u00fcr durchschnittlich rund 40 Mio. HUF (103.760 EUR) verkauft wurden.<\/p>\n<p>Auf Tiszaf\u00fcred folgt Poroszl\u00f3, wo Immobilien f\u00fcr etwas mehr als 30 Mio. HUF gekauft werden k\u00f6nnen. In Ab\u00e1dszal\u00f3k und Kisk\u00f6re liegt der Durchschnittspreis bei etwa 24,5 Mio. HUF (63.550 EUR), w\u00e4hrend er in Sarud derzeit bei etwa 25,6 Mio. HUF (66.404 EUR) liegt.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/so-viel-kostet-eine-wohnung-derzeit-im-durchschnitt-in-budapest\/\">So viel kostet eine Wohnung derzeit im Durchschnitt in Budapest<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Noch g\u00fcnstiger sind Immobilien in entlegeneren Gebieten abseits des Seeufers, so sind beispielsweise die angebotenen Immobilien in Tiszaderzsi halb so teuer wie die in direkten SeeufersiedlungenDas liegt am Mangel an lokalen Arbeitspl\u00e4tzen und Tourismus.<\/p>\n<h2>Entwicklungspotenzial<\/h2>\n<p>Obwohl gro\u00dfe Investitionen und Stra\u00dfenausbauten die Region noch nicht erreicht haben, ist der Thei\u00dfsee von Budapest aus noch gut erreichbar, von der ungarischen Hauptstadt aus dauert es nur anderthalb Stunden, bis man den Thei\u00dfsee erreicht, damit liegt der Thei\u00dfsee etwa so nah an Budapest wie der Plattensee, au\u00dferdem sind beispielsweise Tiszaf\u00fcred und Poroszl\u00f3 mit direkter Bahnverbindung erreichbar.<\/p>\n<p>Neben der N\u00e4he zur ungarischen Hauptstadt d\u00fcrfte das Entwicklungspotenzial in der Region auch f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer attraktiv sein, eine Grundlage f\u00fcr dieses Potenzial werden laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Wirtschaftsexperte bei ingatlan.com, die bevorstehenden Regierungsentwicklungen mit Schwerpunkt Ostungarn sein Dar\u00fcber hinaus ist auch der Aufbau der Radinfrastruktur in der Seenregion im Gange.<\/p>\n<figure id=\"attachment_394738\" aria-describedby=\"caption-attachment-394738\" style=\"width: 689px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-394738\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/rsz_tisza_t\u00f3_ker\u00e9kp\u00e1rh\u00edd.jpg\" alt=\"Thei\u00df t\u00f3\" width=\"689\" height=\"689\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/rsz_tisza_t\u00f3_ker\u00e9kp\u00e1rh\u00edd.jpg 2048w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/rsz_tisza_t\u00f3_ker\u00e9kp\u00e1rh\u00edd-768x768.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/rsz_tisza_t\u00f3_ker\u00e9kp\u00e1rh\u00edd-1536x1536.jpg 1536w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/rsz_tisza_t\u00f3_ker\u00e9kp\u00e1rh\u00edd-80x80.jpg 80w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/rsz_tisza_t\u00f3_ker\u00e9kp\u00e1rh\u00edd-800x800.jpg 800w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/rsz_tisza_t\u00f3_ker\u00e9kp\u00e1rh\u00edd-1160x1160.jpg 1160w\" sizes=\"auto, (max-width: 689px) 100vw, 689px\"><figcaption id=\"caption-attachment-394738\" class=\"wp-caption-text\">Bikerbr\u00fccke \u00fcber den Thei\u00dfsee Quelle: Facebook\/Csod\u00e1s Magyarorsz\u00e1g<\/figcaption><\/figure>\n<p>Dar\u00fcber hinaus wurde im vergangenen Jahr mit der Modernisierung der Str\u00e4nde begonnen, und es wurden auch neue Wohnprojekte auf den Weg gebracht, im vergangenen Jahr wurden beispielsweise in Ab\u00e1dszal\u00f3k einzigartige schwimmende H\u00e4user gebaut.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/einzigartiges-schwimmendes-dorf-am-theis-see-fotos\/\">Einzigartiges schwimmendes Dorf am Thei\u00df-See. Fotos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<figure id=\"attachment_470159\" aria-describedby=\"caption-attachment-470159\" style=\"width: 704px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-470159\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu.jpg\" alt=\"Einzigartiges schwimmendes Dorf am Thei\u00df-See\" width=\"704\" height=\"704\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu.jpg 1200w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-768x768.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-350x350.jpg 350w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-248x248.jpg 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-1030x1030.jpg 1030w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-146x146.jpg 146w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-50x50.jpg 50w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-75x75.jpg 75w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-85x85.jpg 85w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-80x80.jpg 80w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/uszohazak-2022-falu-1020x1020.jpg 1020w\" sizes=\"auto, (max-width: 704px) 100vw, 704px\"><figcaption id=\"caption-attachment-470159\" class=\"wp-caption-text\">Einzigartiges schwimmendes Dorf am Thei\u00df-See gebaut Quelle: Laszli Adrienn Studio<\/figcaption><\/figure>\n<p>Wissenswert ist, dass rund um den See, es gibt meist recht alte Ferienh\u00e4user Daher m\u00fcssen K\u00e4ufer neben dem Kaufpreis auch mit erheblichen Renovierungskosten rechnen, stellt Vil\u00e1ggazdas\u00e1g festIn Anbetracht der Tatsache, dass sich die Region immer weiter verbessert, und Immobilien am Plattensee weitaus teurer sind, k\u00f6nnte es sich f\u00fcr K\u00e4ufer dennoch lohnen.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hauskaufer-stromen-von-rumanien-nach-ungarn\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"428\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/town-houses.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Stadthaus\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/town-houses.jpg 640w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/town-houses-300x200.jpg 300w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/town-houses-600x400.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\"><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><span>Lesen Sie auch<\/span>Hausk\u00e4ufer str\u00f6men von Rum\u00e4nien nach Ungarn<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine wachsende Zahl von Menschen kauft Immobilien in den Siedlungen rund um den Thei\u00df-See, relativ nahe an Budapest, die niedrigen Immobilienpreise hier sind f\u00fcr viele K\u00e4ufer attraktiv, die ihre neu erworbenen Immobilien dann haupts\u00e4chlich als Ferienh\u00e4user oder als G\u00e4steh\u00e4user nutzen. 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