{"id":677299,"date":"2023-03-23T09:34:00","date_gmt":"2023-03-23T08:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-bevolkerung-ungarischer-stadte-nimmt-mit-zunehmendem-wachstum-der-vororte-ab\/"},"modified":"2023-03-23T09:34:00","modified_gmt":"2023-03-23T08:34:00","slug":"die-bevolkerung-ungarischer-stadte-nimmt-mit-zunehmendem-wachstum-der-vororte-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-bevolkerung-ungarischer-stadte-nimmt-mit-zunehmendem-wachstum-der-vororte-ab\/","title":{"rendered":"Die Bev\u00f6lkerung ungarischer St\u00e4dte nimmt mit zunehmendem Wachstum der Vororte ab"},"content":{"rendered":"<p><strong>Laut einem Immobilienanalysten ist die Zahl der st\u00e4ndigen Einwohner in Kreisst\u00e4dten und mehreren Budapester Bezirken im vergangenen Jahr zur\u00fcckgegangen, da in den Vororten sowohl die Bev\u00f6lkerung wuchs als auch die Immobilienpreise stiegen.<\/strong><\/p>\n<p>Die Bev\u00f6lkerung wuchs um 821 Personen in \u00c9rd, bei Budapest, wo die Immobilienpreise ebenfalls um 16 Prozent auf 753.000 HUF\/qm (EUR 1944) wuchsen, andere Orte in der N\u00e4he der Hauptstadt verzeichneten den gleichen Trend, wobei die Bev\u00f6lkerung von V\u00e1cr\u00e1t\u00f3 um 12 Prozent und die Immobilienpreise um 17 Prozent wuchsen, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh von der Immobilien-Website ingatlan.com am Mittwoch.<\/p>\n<p>In anderen Vororten wie Erd.kertes, Nagytarcsa, Biatorb\u00e1gy und Gy\u00f6mr. wuchs die Bev\u00f6lkerung um etwa 300-400 Menschen, w\u00e4hrend die Immobilienpreise um 4-21 Prozent stiegen, hei\u00dft es in der Erkl\u00e4rung.<\/p>\n<p>Unterdessen sank die Bev\u00f6lkerung Budapests im vergangenen Jahr um 13.000 auf 1,63 Millionen, und St\u00e4dte wie Pecs, Szeged, Debrecen und Miskolc verloren 1.100-2.200 Einwohner, hie\u00df es auf der WebsiteDie Immobilienpreise in St\u00e4dten wuchsen dennoch um 13-21 Prozent, auf 660.000-813.000 HUF (1704-2099 EUR).<\/p>\n<p>Der Preisanstieg in Bezirken und Landsitzen, die bereits Einwohner verloren, sei auf die anhaltend hohe Nachfrage aufgrund von Investoren zur\u00fcckzuf\u00fchren, und der Bev\u00f6lkerungsverlust habe in diesen St\u00e4dten nur 1 Prozent betragen, bemerkte ingatlan.com. Au\u00dferdem seien bestimmte Budapester Viertel und Universit\u00e4tsviertel nach wie vor bei Investoren beliebt, die die Preise in die H\u00f6he treiben, hei\u00dft es in der Erkl\u00e4rung.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-ungarische-forint-wird-zwar-gezerrt-geschlagen-getreten-aber-er-halt-fest\/\">Der ungarische Forint wird zwar gezerrt, geschlagen, getreten, aber er h\u00e4lt fest<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Mittlerweile sind die Preise pro Quadratmeter im 5. Bezirk Budapests in 10 Jahren um mehr als 1 Mio. HUF (2581 EUR) gestiegen, wobei die durchschnittlichen Ausgaben f\u00fcr Immobilien laut einem anderen Immobilienmakler, Duna, 100 Mio. HUF (258.118 EUR) pro Einheit \u00fcberstiegen Haus.<\/p>\n<p>Im Jahr 2022 stieg der Anteil der Investitionsk\u00e4ufe im Jahresvergleich um 15 Prozentpunkte auf 60 Prozent, wobei vor allem der innere 5., 6. und 7. Bezirk beliebt waren. Die Daten f\u00fcr 2023 zeigen, dass der Quadratmeterpreis in diesen Bezirken um 6 Prozent auf 1,08 Mio. HUF (2788 EUR) gestiegen ist, verglichen mit dem Durchschnittspreis in der zweiten H\u00e4lfte des Vorjahres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut einem Immobilienanalysten ist die Zahl der st\u00e4ndigen Einwohner in Kreisst\u00e4dten und mehreren Budapester Bezirken im vergangenen Jahr zur\u00fcckgegangen, da in den Vororten sowohl die Bev\u00f6lkerung wuchs als auch die Immobilienpreise stiegen. 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