{"id":677595,"date":"2023-03-15T16:34:26","date_gmt":"2023-03-15T15:34:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/so-viel-kostet-eine-wohnung-derzeit-im-durchschnitt-in-budapest\/"},"modified":"2023-03-15T16:34:26","modified_gmt":"2023-03-15T15:34:26","slug":"so-viel-kostet-eine-wohnung-derzeit-im-durchschnitt-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/so-viel-kostet-eine-wohnung-derzeit-im-durchschnitt-in-budapest\/","title":{"rendered":"So viel kostet eine Wohnung derzeit im Durchschnitt in Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Zahl der verkauften Eigenheime in der ungarischen Hauptstadt Budapest ging nach neuesten Daten um 30 Prozent zur\u00fcckEs ist die zweitniedrigste Zahl der verkauften Eigenheime in den letzten sieben Jahren Trotz sinkender Nachfrage steigen die Preise immer noch Hier die neuesten ungarischen Immobilientrends.<\/strong><\/p>\n<h2>Fallendes Angebot<\/h2>\n<p>Im letzten Quartal ist eine Vielzahl von Neubauten in den Wohnungsmarkt eingetreten 840 Neubauten wurden auf den Markt gebracht, weniger waren es nur w\u00e4hrend des Beginns der Pandemie im Jahr 2020.<\/p>\n<p>Geringe Nachfrage und wenige neue Projekte haben zu einer Stagnation der Zahl leerstehender Wohnungen gef\u00fchrt Zurzeit stehen in Budapest 6200 Neubauimmobilien zum Verkauf, mehr als die H\u00e4lfte der Projekte, deren Lieferung im zweiten Halbjahr 2024 oder sp\u00e4ter geplant ist, stehen leer Allerdings haben fast 70 Prozent der in diesem Jahr fertiggestellten Immobilien bereits Eigent\u00fcmer.<\/p>\n<p>Gleichzeitig ist das Angebot an Wohnungen, die fertiggestellt oder zumindest mit dem Belegungsgenehmigungsverfahren begonnen wurden, im Vergleich zur Vorperiode gestiegen.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarischer-forint-stark-gefallen-nicht-unterstutzt-durch-die-nachrichten-aus-amerika\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ungarischer Forint stark gefallen, nicht unterst\u00fctzt durch die Nachrichten aus Amerika<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Geringe Nachfrage, aber steigende Preise<\/h2>\n<p>Die anhaltend niedrige Nachfrage hat zu einer leichten Verlangsamung des Preiswachstums pro Quadratmeter gef\u00fchrt <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20230313\/kijottek-a-legfrissebb-szamok-ennyibe-kerul-ma-egy-uj-lakas-budapesten-602478\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portfolio.hu berichtet.<\/a> Tats\u00e4chlich k\u00f6nnte man den Anstieg von weniger als 1 Prozent sogar als Stagnation bezeichnen.<\/p>\n<p>Die j\u00e4hrliche Preisver\u00e4nderung betrug 19,6 Prozent und war damit 10 Prozentpunkte niedriger als im Vorquartal. Derzeit betr\u00e4gt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in Budapest 1,43 Mio. HUF (3633,23 EUR).<\/p>\n<p>In allen Bezirken der ungarischen Hauptstadt war die Nachfrage r\u00fcckl\u00e4ufig Lediglich Einzimmerwohnungen zeigten einige Abweichungen, der Umsatz mit Zweizimmerwohnungen halbierte sich, Dreizimmerimmobilien gingen um 40 Prozent zur\u00fcck, w\u00e4hrend der Verkauf gr\u00f6\u00dferer Wohnungen um 30 Prozent zur\u00fcckging.<\/p>\n<p>Jedes f\u00fcnfte im ersten Quartal verkaufte Neubauobjekt hatte ein Schlafzimmer, fast doppelt so viel wie im vorherigen Trend.<\/p>\n<p>Anfang 2023 erreichte der Durchschnittspreis eines neuen Eigenheims in Budapest fast 100 Mio. HUF (254.071,70 EUR).Das ist ein Anstieg von mehr als 150 Prozent in 7 Jahren, verglichen mit 40 Mio. HUF ((101.628,68 EUR) Anfang 2016.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rund-um-den-plattensee-stiegen-die-mietpreise-drastisch-an\/\"><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rund-um-den-plattensee-stiegen-die-mietpreise-drastisch-an\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"852\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/Tihany-Balaton-Uplands-e1678368646562.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Tihany-Balaton-Hochland\"><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><span>Lesen Sie auch<\/span>Rund um den Plattensee stiegen die Mietpreise drastisch an<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rund-um-den-plattensee-stiegen-die-mietpreise-drastisch-an\/\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zahl der verkauften Eigenheime in der ungarischen Hauptstadt Budapest ging nach neuesten Daten um 30 Prozent zur\u00fcckEs ist die zweitniedrigste Zahl der verkauften Eigenheime in den letzten sieben Jahren Trotz sinkender Nachfrage steigen die Preise immer noch Hier die neuesten ungarischen Immobilientrends. 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