{"id":678403,"date":"2023-02-21T16:34:00","date_gmt":"2023-02-21T15:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-ungarn-konnte-es-nicht-so-schnell-zu-einer-trendwende-auf-dem-mietmarkt-kommen\/"},"modified":"2023-02-21T16:34:00","modified_gmt":"2023-02-21T15:34:00","slug":"in-ungarn-konnte-es-nicht-so-schnell-zu-einer-trendwende-auf-dem-mietmarkt-kommen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-ungarn-konnte-es-nicht-so-schnell-zu-einer-trendwende-auf-dem-mietmarkt-kommen\/","title":{"rendered":"In Ungarn k\u00f6nnte es nicht so schnell zu einer Trendwende auf dem Mietmarkt kommen"},"content":{"rendered":"

Der Wohnungsmarkt begann sich in Ungarn Ende letzten Jahres zu verlangsamen Finanzexperten rechnen jedoch nicht damit, dass der ungarische Mietmarkt so schnell nachziehen wirdDer Kauf einer Immobilie ist in Ungarn immer noch eine attraktive Investitionsoption, die l\u00e4ngerfristig beginnen k\u00f6nnte, die Preise zu dr\u00fccken.<\/strong><\/p>\n

Wie wir bereits geschrieben haben<\/a>2022 begann sich der Wohnungsmarkt in Ungarn zu verlangsamen. Die Zahl der Transaktionen befand sich auf einem jahrzehntelangen Tiefpunkt, was sich auch auf den Mietmarkt auswirkt. P\u00e9nzcentrum<\/a> Mehrere Experten gebeten, ihre Prognosen zum Mietmarkt in Ungarn mitzuteilen.<\/p>\n

Was steckt hinter der Stagnation?<\/h2>\n
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\u201cDie Nachfrage auf dem aktuellen Mietmarkt ist immer noch sehr stark, da die Kunden durch teurere Kreditfazilit\u00e4ten aus dem For-Sale-Segment herausgepreist werden\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

Benedikt K\u00e1roly, Leiter PR und Analyse bei Duna House zu P\u00e9nzcentrum, sagte Benedikt K\u00e1roly, die hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt bleibe nach Ansicht des Experten so lange bestehen, bis die Kreditr\u00fcckzahlungen und die Zinsen sinken Aufgrund der hohen Zinsen werden Menschen, die sonst einen Kauf auf dem Wohnungsmarkt in Betracht ziehen w\u00fcrden, auf den Mietmarkt zur\u00fcckgedr\u00e4ngt.<\/p>\n

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\"EU-Mittel<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>EU-Mittel werden nicht rechtzeitig in Ungarn eintreffen<\/h5>\n<\/div>\n

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Balogh L\u00e1szl\u00f3, Chef\u00f6konomieexperte bei ingatlan.com, geht weiter auf die Situation ein. Laut Herrn Balogh wird das wachsende Angebot auf dem Mietmarkt durch eine stabile Nachfrage absorbiert. Die Stabilisierung des wirtschaftlichen Umfelds k\u00f6nnte in naher Zukunft zu h\u00f6heren Preisen f\u00fchren.<\/p>\n

Die Mietpreise k\u00f6nnten aufgrund des Endes der Heizperiode steigen Herr Balogh argumentiert, dass aufgrund der Versorgungskrise \u2013 nach dem Einmarsch Russlands in die Ukraine, \u201edie Vermieter Angst hatten, die Mieten zu erh\u00f6hen. Sie bef\u00fcrchteten, dass die Mieter sie aufgrund der Erh\u00f6hung ihrer Stromrechnungen m\u00f6glicherweise nicht h\u00e4tten bezahlen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die Versorgungskrise ist jedoch vermieden worden, und die L\u00f6hne steigen mit der Inflationslinie, Dies k\u00f6nnte bedeuten, dass die Vermieter mutiger sein werden, h\u00f6here Mietpreise zu verlangen, da die Rendite ihrer Investitionen in letzter Zeit einen gewaltigen Schlag erlitten hat.<\/p>\n

Wie lange sollen die Leute warten?<\/h2>\n

Herr Benedikt r\u00e4t, dass diejenigen, die es nicht eilig haben, die Miete zu wechseln, vorerst nicht wechseln solltenDer Experte argumentiert, dass die Menschen an ihren Investitionen auf dem Mietmarkt festhaltenIhr Wunsch nach einer Rendite ihrer Investitionen k\u00f6nnte das Angebot erh\u00f6hen Mieter k\u00f6nnten auch darauf warten, dass die Menschen ihre Schritte auf dem Wohnungsmarkt machen.<\/p>\n

\u201cDa die Preise f\u00fcr zum Verkauf stehende Immobilien sinken und die zunehmende M\u00f6glichkeit von Verhandlungen Immobilieninvestitionen attraktiver macht, wird erwartet, dass das Angebot an Mietobjekten steigt\u201d, sagte Herr Benedikt, der voraussagt, dass dies fr\u00fchestens im Sommer passieren k\u00f6nnte.<\/p>\n

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\"Miskolc<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Immobilien g\u00fcnstig in Ungarn kaufen? schauen Sie hier<\/h5>\n<\/div>\n

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