{"id":678579,"date":"2023-02-16T16:05:00","date_gmt":"2023-02-16T15:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-immobilienmarkt-in-der-innenstadt-boomt-in-budapest\/"},"modified":"2023-02-16T16:05:00","modified_gmt":"2023-02-16T15:05:00","slug":"der-immobilienmarkt-in-der-innenstadt-boomt-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-immobilienmarkt-in-der-innenstadt-boomt-in-budapest\/","title":{"rendered":"Der Immobilienmarkt in der Innenstadt boomt in Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong>Trotz Inflation boomt der Immobilienmarkt in der Innenstadt. Wer die Renovierung und den Weiterverkauf aufgegeben hat, wird wieder aktiv. Auch AirBnB ist auf dem Vormarsch. Weitere Informationen zu den neuesten Trends auf dem ungarischen Immobilienmarkt finden Sie weiter unten.<\/strong><\/p>\n<h2>Verschlechterung der Kreditbedingungen f\u00fchrte zu weniger K\u00e4ufern<\/h2>\n<p>\u201cNat\u00fcrlich bleibt der Immobilienmarkt nicht unber\u00fchrt von dem, was in der Welt und insbesondere in der ungarischen Wirtschaft passiert\u201d, sagt Ben-Ezra Orran, Experte bei Central HomeDie Anhebung des Basiszinssatzes ist ein wichtiges Instrument, um die hohe Inflation einzud\u00e4mmen, <a href=\"https:\/\/www.napi.hu\/magyar-gazdasag\/ujra-kapos-felujitando-kislakas.767444.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">napi.hu<\/a> Schreibt. Das wiederum wird nat\u00fcrlich die Zahl der Kreditantragsteller drastisch reduzieren Und obwohl Neubauimmobilien in den letzten Jahren eindeutig die meistverkauften waren, hat die Verschlechterung der Kreditkonditionen zu einem deutlichen R\u00fcckgang der K\u00e4uferzahlen gef\u00fchrt.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-beliebten-eintrittspreise-der-fischerbastei-budapest-werden-drastisch-steigen\/\">Die beliebten Eintrittspreise der Fischerbastei Budapest werden drastisch steigen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Die attraktivsten Wohnungen auf dem Immobilienmarkt<\/h2>\n<p>Ben-Ezra Orran f\u00fcgte hinzu: \u201eIn unserer Gegend, im Zentrum von Budapest, scheint es tats\u00e4chlich, dass die Zahl potenzieller K\u00e4ufer, die gezielt nach guten Schn\u00e4ppchen suchen, zugenommen hat.\u201cEr sagte auch, dass die Wohnungen, die derzeit renoviert werden und nach einiger Renovierung f\u00fcr AirBnB-Aktivit\u00e4ten, also kurzfristige Vermietungen, geeignet sein k\u00f6nnten, derzeit am attraktivsten sind.<\/p>\n<p>Mittlerweile besteht ein gr\u00f6\u00dferes Interesse an kleineren Wohnungen mit eineinhalb Schlafzimmern und gr\u00f6\u00dferen 2-3-Zimmer-Apartments im Stadtzentrum, die Investoren f\u00fcr exklusive Wiederverkaufszwecke kaufen m\u00f6chten. Generell sucht die K\u00e4ufergruppe nach Wohnungen mit einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer nach Immobilien im Wert von rund 50 Mio. HUF (<strong>131.300 EUR<\/strong>), berichtet napi.hu.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/forint-konnte-sich-stark-erholen-und-bricht-rekorde\/\">Forint k\u00f6nnte sich stark erholen und bricht Rekorde<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mangel an gut sanierten Wohnungen<\/h2>\n<p>\u201cIn den letzten 2-3 Jahren sind die Kosten f\u00fcr die Renovierung vor allem aufgrund des Mangels an Fachkr\u00e4ften und der steigenden Rohstoffkosten so stark gestiegen, dass viele Menschen den Kauf f\u00fcr Renovierung und Weiterverkauf aufgegeben haben\u201d, schlie\u00dft Ben-Ezra OrranEr betonte auch, dass es, da es in diesem Marktsegment aufgrund dieser vers\u00e4umten Arbeiten und Zeitr\u00e4ume eine L\u00fccke gebe, an modernen, gut renovierten Wohnungen mangele, so dass nun erneut Interesse von Investoren besteheSie sehen wieder ein Gesch\u00e4ft darin, g\u00fcnstig zu kaufen, zu renovieren und zu einem guten Preis zu verkaufen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trotz Inflation boomt der Immobilienmarkt in der Innenstadt. 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