{"id":679881,"date":"2023-01-18T08:35:12","date_gmt":"2023-01-18T07:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dies-ist-die-teuerste-panel-wohnung-in-budapest-zum-verkauf\/"},"modified":"2023-01-18T08:35:12","modified_gmt":"2023-01-18T07:35:12","slug":"dies-ist-die-teuerste-panel-wohnung-in-budapest-zum-verkauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dies-ist-die-teuerste-panel-wohnung-in-budapest-zum-verkauf\/","title":{"rendered":"Dies ist die teuerste Panel-Wohnung in Budapest zum Verkauf"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nach dem H\u00f6chststand im vergangenen Fr\u00fchjahr begannen die Immobilienpreise in Ungarn im Herbst zu fallen, generell ist auch bei den Preise f\u00fcr Panel-Wohnungen ein leichter Abw\u00e4rtstrend zu verzeichnen, was aber nicht bei allen der Fall istDieser Trend gilt meist f\u00fcr Wohnungen, die nicht im besten Zustand oder nicht kosteneffizient im Hinblick auf die Nebenkosten sind, aus diesem Grund ist es auch bei den Preisr\u00fcckg\u00e4ngen immer noch m\u00f6glich, extrem hochpreisige Wohnungen zu finden.<\/strong><\/p>\n<p>So wird das Finanznachrichtenportal <a href=\"https:\/\/www.penzcentrum.hu\/otthon\/20230116\/mutatjuk-a-229-millios-luxuspanelt-sokkolo-arak-a-magyar-lakaspiacon-1133017\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">penzcentrum.hu<\/a> Eine Panelwohnung in der ungarischen Hauptstadt Budapest finden konnte, die derzeit 229 Mio. HUF kostet (<strong>574.154 EUR<\/strong>).<\/p>\n<h2>Es ist wichtig, wo K\u00e4ufer ein Zuhause suchen<\/h2>\n<p>Obwohl auch bei den Preisen f\u00fcr Panel-Wohnungen in Budapest ein leichter R\u00fcckgang zu beobachten ist, k\u00f6nnen die Preise beim Vergleich der Bezirke ganz anders ausfallen L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Wirtschaftsexperte bei Ingatlan.com, erkl\u00e4rte gegen\u00fcber P\u00e9nzcentrum, dass es im Allgemeinen nur zu einem R\u00fcckgang des Quadratmeterpreises der Budapester Panel-Wohnungen um 1-2 Prozent gekommen sei. Dies bedeutet, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter einer Wohnung von 791.000 HUF (1983 EUR) auf 781.000 HUF (1958 EUR) gestiegen ist.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-verhandlungspotenzial-fur-kaufer-auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-wachst\/\">Das Verhandlungspotenzial f\u00fcr K\u00e4ufer auf dem ungarischen Immobilienmarkt w\u00e4chst<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Auch auf dem Budapester Wohnungsmarkt k\u00f6nnen K\u00e4ufer gro\u00dfe Preisunterschiede erleben. Als Beispiel hob der Experte hervor, dass ein Quadratmeter im Bezirk XXIII zwar 626.000 HUF (1.570 EUR) kostet, die teuerste Plattenwohnung im Bezirk XII jedoch 1,8 Millionen HUF (4.513 EUR) pro Quadratmeter.<\/p>\n<figure id=\"attachment_542463\" aria-describedby=\"caption-attachment-542463\" style=\"width: 1073px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-542463\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale.jpg\" alt=\"Wohnung zu verkaufen Budapest\" width=\"1073\" height=\"688\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale.jpg 1073w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale-768x492.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale-346x222.jpg 346w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale-248x159.jpg 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale-1030x660.jpg 1030w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale-228x146.jpg 228w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale-50x32.jpg 50w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/apartment-for-sale-117x75.jpg 117w\" sizes=\"auto, (max-width: 1073px) 100vw, 1073px\"><figcaption id=\"caption-attachment-542463\" class=\"wp-caption-text\">Quelle: ingatlan.com<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Warum so teuer?<\/h2>\n<p>P\u00e9nzcentrum weist darauf hin, dass die Wohnung in einer attraktiven, guten Nachbarschaft liegt und ihr Preis daher nicht als so \u00fcberh\u00f6ht gilt. Das Portal fragte auch \u00c1kos Balla, CEO von Balla Ingatlan (einer Immobilienagentur), nach der Entwicklung der Immobilienpreise. Ihm zufolge<\/p>\n<blockquote>\n<p>Die teuersten Wohnungen befinden sich in den Stadtteilen II und XII.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Wenn wir also die Preise nach den Bezirken betrachten, k\u00f6nnen wir dennoch den Schluss ziehen, dass der Bezirk XII allgemein als teuer im Hinblick auf den Wohnungsbau gilt.<\/p>\n<p>Wichtig ist auch zu beachten, dass die Wohnung in einem Reihenhaus steht und mit Garten und Terrasse zum Verkauf angeboten wird, die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand, was den aktuellen Trends des Immobilienmarktes entspricht, dadurch steigt ihr Wert stark, da derzeit eine starke Nachfrage nach solchen Wohnungen besteht.<\/p>\n<p>Wie P\u00e9nzcentrum schreibt, wird es jedoch Sache des Wohnungsmarktes sein, zu entscheiden, ob die Immobilie wirklich nicht \u00fcberteuert ist.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-trends-bei-der-immobiliennachfrage-nachhaltigkeit-und-kosteneffizienz\/\"><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-trends-bei-der-immobiliennachfrage-nachhaltigkeit-und-kosteneffizienz\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"532\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/housing.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Wohnungen, H\u00e4user\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/housing.jpg 960w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/housing-300x166.jpg 300w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/housing-768x426.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/housing-220x122.jpg 220w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/housing-600x333.jpg 600w, 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