{"id":679901,"date":"2023-01-17T16:05:02","date_gmt":"2023-01-17T15:05:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-teuersten-stadte-ungarns\/"},"modified":"2023-01-17T16:05:02","modified_gmt":"2023-01-17T15:05:02","slug":"das-sind-die-teuersten-stadte-ungarns","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-sind-die-teuersten-stadte-ungarns\/","title":{"rendered":"Das sind die teuersten St\u00e4dte Ungarns"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die teuersten St\u00e4dte waren die am Plattensee im Jahr 2021. In einem Bezirk von Budapest lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei knapp \u00fcber 1 Mio. HUF (EUR <span class=\"DFlfde SwHCTb\" data-precision=\"2\" data-value=\"2518.027836\">2.536<\/span>). Im Gegensatz dazu waren es in der teuersten ungarischen Stadt 1,274 Mio. HUF (3.218 EUR) pro Quadratmeter. Trotz der N\u00e4he zur Stra\u00dfenbahn und des gro\u00dfst\u00e4dtischen Lebensstils wurde der Preis pro Quadratmeter durch die Atmosph\u00e4re einer Uferpromenade am Plattensee oder eines kleinen Dorfes mit einigen hundert Einwohnern in die H\u00f6he getrieben.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/5-grose-ungarische-landstadte-uberschritten-die-marke-von-1-mio-huf-pro-quadratmeter\/\">Wie wir vorhin geschrieben haben<\/a>(Energieeffizienz ist zu einem Schl\u00fcsselfaktor beim Immobilienkauf geworden; einige Gebiete wurden g\u00fcnstiger, einige weniger g\u00fcnstig, so war zum Beispiel Budapests gr\u00f6\u00dfter Bezirk, R\u00e1kosmente, fr\u00fcher aufgrund seiner Ruhe sehr beliebt Mit der Steigerung der Energieeffizienz von Immobilien im Jahr 2022 verlor das Gebiet jedoch immer mehr an Attraktivit\u00e4t, genau wie andere Bezirke und St\u00e4dte.<\/p>\n<h2>Top St\u00e4dte in der N\u00e4he von Plattensee<\/h2>\n<p>Im Jahr 2021 war \u00c1brah\u00e1mhegy das teuerste Dorf Ungarns. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Dorf am Nordufer des Plattensees betrug 1,274 Mio. HUF (3.208 EUR) <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20230114\/magyarorszag-legaprobb-de-legdragabb-falvai-aranyaron-adjak-itt-a-hazakat-589706?page=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portfolio<\/a>. Obwohl das Dorf rund 500 Einwohner hat und im Jahr 2021 nur vier Transaktionen stattfanden, hatte es den h\u00f6chsten Preis pro Quadratmeter.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dies-sind-die-zehn-teuersten-strasen-der-ungarischen-hauptstadt\/\">Dies sind die zehn teuersten Stra\u00dfen der ungarischen Hauptstadt<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Den dritten Platz belegte auch eine Stadt in der N\u00e4he des Plattensees Tihany, hier wurden nicht nur Einfamilienh\u00e4user, sondern auch Wohnungen in Eigentumswohnungen verkauft. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter betrug rund 1 Mio. HUF (EUR <span class=\"DFlfde SwHCTb\" data-precision=\"2\" data-value=\"2518.027836\">2.536<\/span>) f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user und mehr als 1,6 Mio. HUF (4.041 EUR) f\u00fcr Eigentumswohnungen. Die KSH berechnete den Gesamtdurchschnittspreis pro Quadratmeter, der sich auf 1,25 Mio. HUF (3.157 EUR) belief.<\/p>\n<p>Gleichzeitig f\u00fchrt Sz\u00e1nt\u00f3d in der N\u00e4he des Plattensees die Liste mit mehr als zehn Verk\u00e4ufen an, bei denen K\u00e4ufer mit einem Preis von 953.000 HUF (2.407 EUR) pro Quadratmeter rechnen mussten.<\/p>\n<h2>Der Charme der Agglomeration<\/h2>\n<p>Den zweiten Platz erreichte laut der j\u00fcngsten Ver\u00f6ffentlichung Remetesz,l,s, eine kleine Siedlung in der Agglomeration Budapest <a href=\"https:\/\/www.ksh.hu\/apps\/shop.kiadvany?p_kiadvany_id=1077498&amp;p_lang=HU\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Immobiliendatenspeicher, Ungarische Immobilienpreise, 2001-2021<\/a>, herausgegeben vom Ungarischen Statistischen Zentralamt (KSH).Die Zahl der hier verkauften Immobilien betrug ebenfalls vier, mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1,273 Mio. HUF (3.215 EUR).<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/map-zeigt-wo-man-in-ungarn-nie-etwas-bauen-sollte\/\">MAP zeigt, wo man in Ungarn nie etwas bauen sollte<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Grenznahe St\u00e4dte f\u00fcr Pendler<\/h2>\n<p>Die viertteuerste Stadt ist Zsira im Westen des Landes. Im Gegensatz zu den anderen Gemeinden ist der hohe Preis pro Quadratmeter eher auf die N\u00e4he der Stadt zur \u00f6sterreichischen Grenze als auf die N\u00e4he zum Plattensee oder Budapest zur\u00fcckzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>Beide Listen werden daher von einer Stadt in der N\u00e4he des Plattensees angef\u00fchrt. Diese kleinen D\u00f6rfer mit Preisen pro Quadratmeter, die \u00fcber dem Durchschnitt selbst der teuersten Teile Budapests liegen, haben also einmal mehr gezeigt, dass der Immobilienmarkt au\u00dferhalb des Zentrums von Budapest viel Wert und Potenzial bietet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die teuersten St\u00e4dte waren die am Plattensee im Jahr 2021. In einem Bezirk von Budapest lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei knapp \u00fcber 1 Mio. HUF (EUR 2.536). Im Gegensatz dazu waren es in der teuersten ungarischen Stadt 1,274 Mio. HUF (3.218 EUR) pro Quadratmeter. 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