{"id":680232,"date":"2023-01-08T16:34:00","date_gmt":"2023-01-08T15:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-ungarn-beginnen-die-immobilienpreise-zu-sinken\/"},"modified":"2023-01-08T16:34:00","modified_gmt":"2023-01-08T15:34:00","slug":"in-ungarn-beginnen-die-immobilienpreise-zu-sinken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-ungarn-beginnen-die-immobilienpreise-zu-sinken\/","title":{"rendered":"In Ungarn beginnen die Immobilienpreise zu sinken"},"content":{"rendered":"<p><strong>Eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt ist im Gange Einige Hauspreise werden fallen und Preissteigerungen werden sich in diesem Jahr verlangsamen Familienf\u00f6rderungsm\u00f6glichkeiten sind eine gro\u00dfe Hilfe f\u00fcr viele Menschen Viele k\u00f6nnen und werden es wahrscheinlich auch f\u00fcr den Kauf eines Eigenheims nutzen.<\/strong><\/p>\n<p>Die Preise f\u00fcr energieintensivere, weniger moderne Wohnungen k\u00f6nnten sinken und die Preissteigerungsrate k\u00f6nnte sich 2023 insgesamt deutlich verlangsamen, die <a href=\"https:\/\/www.napi.hu\/ingatlan\/ingatlanpiac-lakasar-fordulat-ingatlanhitel-energiahatekonysag-alapterulet-valsag.765707.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">napi.hu<\/a> Berichten. Nach den von befragten Experten <a href=\"https:\/\/magyarnemzet.hu\/gazdasag\/2023\/01\/lakasarak-rezsicsokkentes-csaladtamogatas-lakaspiac\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Magyar Nemzet<\/a>Die Nachfrage nach Mietwohnungen k\u00f6nnte steigen, weil mehr Menschen kein eigenes Haus kaufen k\u00f6nnen. Gleichzeitig k\u00f6nnte die Aufrechterhaltung und Ausweitung der M\u00f6glichkeiten zur Familienunterst\u00fctzung vielen helfen. Zu diesen finanziellen Unterst\u00fctzungsm\u00f6glichkeiten geh\u00f6ren Dorf-CSOK und Babykredit.<\/p>\n<p>\u201cDer Immobilienmarkt hat im vergangenen Jahr eine Z\u00e4sur erreicht, neben den allm\u00e4hlich r\u00fcckl\u00e4ufigen Verkaufszahlen haben wir eine Verlangsamung des Marktes gesehen, aber diese Zur\u00fcckhaltung hat sich bis zum Jahresende noch nicht in der Ver\u00e4nderung der Immobilienpreise niedergeschlagen, dieser Trend wird sich voraussichtlich auch 2023 fortsetzen\u201d sagte K\u00e1roly Benedikt, Analysechef von Duna House, gegen\u00fcber Magyar NemzetDie Zahl der Wohnungen, die in diesem Jahr den Besitzer wechseln werden, ist nach seinen Angaben mit rund 90-110.000 deutlich geringer als die 125.000 Verk\u00e4ufe des Vorjahres.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/burger-aus-63-landern-konnen-bald-nur-noch-mit-einem-visum-nach-ungarn-einreisen\/\">B\u00fcrger aus 63 L\u00e4ndern k\u00f6nnen bald nur noch mit einem Visum nach Ungarn einreisen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Viel h\u00e4ngt von der Leistungsf\u00e4higkeit der Wirtschaft ab<\/h2>\n<p>Viele Menschen sind aus dem Wohnungsmarkt insgesamt ausgepreist worden, weil sie aus dem Kredit gefallen sind oder nur Anspruch auf eine geringere Kreditsumme haben Das zwingt sie, ihre Erwartungen an ihr Eigenheim zu senken Sowohl die Immobilienpreise als auch der Umsatz werden laut K\u00e1roly Benedikt erheblich davon beeinflusst, wie sich die Wirtschaft entwickelt.<\/p>\n<p>\u201cWenn in Ungarn in der zweiten Jahresh\u00e4lfte eine wirtschaftliche Erholung einsetzt, wird sich dies auch positiv auf die Immobilienmarktaktivit\u00e4t auswirken\u201d, sagte erDie Trendwende auf dem heimischen Wohnungsmarkt ist auch gekommen, da die Massenflucht, die w\u00e4hrend der Pandemie stattgefunden hat, nachgelassen hat, und mehr Menschen erw\u00e4gen, zur\u00fcckzuziehen.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-deutsche-inflation-sinkt-was-ungarn-zugute-kommt\/\">Die deutsche Inflation sinkt, was Ungarn zugute kommt<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Standort und Typ sind wichtig<\/h2>\n<p>Gleichzeitig wies der Analysechef darauf hin, dass die Trends der letzten Jahre einen dynamischen Anstieg f\u00fcr alle Wohnformen aufwiesen Gegen Ende des vergangenen Jahres verlangsamten sich die Preissteigerungen jedoch 2023 wird erwartet, dass sich die Preise an verschiedenen Standorten und f\u00fcr verschiedene Arten von Immobilien deutlicher abzeichnen werden.<\/p>\n<p>Duna House erwartet f\u00fcr nicht moderne H\u00e4user sinkende Preise, w\u00e4hrend f\u00fcr moderne Wohnungen und H\u00e4user mit kleineren Grundfl\u00e4chen mit Stagnation, teilweise auch leicht steigenden Preisen f\u00fcr neu gebaute Immobilien aufgrund der gestiegenen Kosten f\u00fcr Baumaterialien und Bauen weiter steigen d\u00fcrften.<\/p>\n<p>Zunehmende Unsicherheit und finanzielle Schwierigkeiten f\u00fchren nach Ansicht von K\u00e1roly Benedikt m\u00f6glicherweise dazu, dass mehr Menschen eine Mietwohnung suchen, dies wird sich auch auf die Anlegerbereitschaft und Ver\u00e4nderungen der Mieten auswirken.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt ist im Gange Einige Hauspreise werden fallen und Preissteigerungen werden sich in diesem Jahr verlangsamen Familienf\u00f6rderungsm\u00f6glichkeiten sind eine gro\u00dfe Hilfe f\u00fcr viele Menschen Viele k\u00f6nnen und werden es wahrscheinlich auch f\u00fcr den Kauf eines Eigenheims nutzen. 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