{"id":680384,"date":"2023-01-03T16:04:00","date_gmt":"2023-01-03T15:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-trends-bei-der-immobiliennachfrage-nachhaltigkeit-und-kosteneffizienz\/"},"modified":"2023-01-03T16:04:00","modified_gmt":"2023-01-03T15:04:00","slug":"ungarische-trends-bei-der-immobiliennachfrage-nachhaltigkeit-und-kosteneffizienz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-trends-bei-der-immobiliennachfrage-nachhaltigkeit-und-kosteneffizienz\/","title":{"rendered":"Ungarische Trends bei der Immobiliennachfrage: Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Wohnungsmarkt hat eine Verschiebung der Nachfrage hin zu nachhaltigen, kosteng\u00fcnstigen Optionen erlebt Experten gehen davon aus, dass der Markt nach neun Jahren Wachstum, die durch die COVID-19-Pandemie vor\u00fcbergehend gest\u00f6rt wurden, einen Wendepunkt erreicht hat Die Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum, insbesondere nach Panelwohnungen, ist gestiegen, w\u00e4hrend bei anderen Wohnformen aufgrund sinkender Nachfrage und eines gr\u00f6\u00dferen Verhandlungsspielraums f\u00fcr K\u00e4ufer Preisr\u00fcckg\u00e4nge zu verzeichnen sein k\u00f6nnten.<\/strong><\/p>\n

Umsichtige K\u00e4ufer<\/h2>\n

Die ungarische Zeitung Magyar Nemzet<\/a> K\u00fcrzlich kontaktierte OTP Ingatlanpont (ein ungarisches Immobilienagentur-Netzwerk), um mehr \u00fcber die aktuellen Trends auf dem ungarischen Wohnungsmarkt zu erfahren In ihrer Antwort erkl\u00e4rten sie, dass<\/p>\n

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K\u00e4ufer sind umsichtiger, bewerten ihre Finanzierungsm\u00f6glichkeiten und Risiken, und die H\u00f6he der Wartungskosten ist zu einem viel wichtigeren Gesichtspunkt geworden als zuvor.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Dadurch ist die Nachfrage nach H\u00e4usern mit guter Energieeffizienz gestiegen.<\/p>\n

In Bezug auf andere Wohnformen k\u00f6nnen die Verk\u00e4ufer derweil eine abnehmende Nachfrage erleben, zwar sind einige Verk\u00e4ufer nicht bereit, die Preise zu senken, aber die K\u00e4ufer haben einen vergr\u00f6\u00dferten Verhandlungsraum, Allerdings k\u00f6nnen die steigenden Kreditraten, die wirtschaftliche Unsicherheit und die wachsenden Kosten f\u00fcr den Winterversorger nach Ansicht der Experten dazu f\u00fchren, dass sich selbst die entschlossensten Verk\u00e4ufer an die r\u00fcckl\u00e4ufige Nachfrage anpassen Daher besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass diese Verk\u00e4ufer ihre Preise bis Anfang 2023 senken.<\/p>\n

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\"Szeged\"<\/div>\n
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Die Vorliebe f\u00fcr Panel-Wohnungen<\/h2>\n

Obwohl, im Allgemeinen, der Anstieg der Wohnungspreise gestoppt wurde, Niemals waren Niemals Niemals teurer Niemals haben die vorhersehbaren Versorgungskosten und die Nachhaltigkeit die Beliebtheit von Plattenwohnungen in letzter Zeit deutlich erh\u00f6ht Tats\u00e4chlich haben sich diese Wohnungen als vorhersehbar erwiesen, was die Nachhaltigkeitskosten betrifft, Dadurch hat diese Wohnform die h\u00f6chste Wertsteigerungsrate zu verzeichnen: Insgesamt 221 Prozent seit 2014.<\/p>\n

Das Blatt kontaktierte auch K\u00e1roly Benedikt, den PR – und Analysemanager von Duna House (einem weiteren ungarischen Immobilienagentur-Netzwerk).Nach seinen Angaben<\/p>\n

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Die Nachfrage hat sich hin zu energieeffizienteren und wartungs\u00e4rmeren Immobilien verlagert, w\u00e4hrend es mehr H\u00e4user auf dem Markt gibt, die modernisiert werden m\u00fcssen.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Er hob hervor, dass w\u00e4hrend der Pandemie zwar der Trend dahin gehe, dass Menschen, die nach Eigentum suchen, eher l\u00e4ndliche oder vorst\u00e4dtische Gebiete w\u00e4hlen, dies sich nun aber v\u00f6llig ge\u00e4ndert habeDie Hauptgr\u00fcnde f\u00fcr die Nachfragever\u00e4nderung, erkl\u00e4rte er, seien unter anderem potenziell hohe Stromrechnungen, Inflation, steigende Lebensmittelpreise und steigende TreibstoffpreiseAlles dies habe zu einem R\u00fcckgang des Auszugs aus den St\u00e4dten und zu einer Verlagerung hin zu preisg\u00fcnstigen Plattenwohnungen gef\u00fchrt.<\/p>\n

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\"Luxus<\/div>\n
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