{"id":680536,"date":"2022-12-29T12:35:45","date_gmt":"2022-12-29T11:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/brutaler-anstieg-hier-erfahren-sie-wie-viel-eine-durchschnittliche-ungarische-immobilie-derzeit-kostet\/"},"modified":"2022-12-29T12:35:45","modified_gmt":"2022-12-29T11:35:45","slug":"brutaler-anstieg-hier-erfahren-sie-wie-viel-eine-durchschnittliche-ungarische-immobilie-derzeit-kostet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/brutaler-anstieg-hier-erfahren-sie-wie-viel-eine-durchschnittliche-ungarische-immobilie-derzeit-kostet\/","title":{"rendered":"Brutaler Anstieg: Hier erfahren Sie, wie viel eine durchschnittliche ungarische Immobilie derzeit kostet"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Inflation trifft weiterhin Hausk\u00e4ufer, Immobilieninvestoren und Mieter Als eine der bekanntesten Immobilienagenturen hat Duna House eine Umfrage durchgef\u00fchrt, die zeigt, wie viel eine durchschnittliche ungarische Immobilie im Jahr 2022 gekostet hat. Zu ihren Ergebnissen geh\u00f6ren auch die teuersten Angebote.<\/strong><\/p>\n<p>In diesem Jahr kosteten fast 8 Prozent der Immobilienverk\u00e4ufe \u00fcber 1 Mio. HUF (2.490 EUR) pro Quadratmeter, in Budapest waren es jedoch 24 Prozent. Neue Eigent\u00fcmer zahlten mehr als 100 Mio. HUF (249.000 EUR) f\u00fcr knapp 4 Prozent der Gesamtzahl der Immobilien Die Immobilienagentur verkaufte 26 Prozent der Immobilien f\u00fcr weniger als 20 Mio. HUF (50.000 EUR), so die j\u00e4hrliche Zusammenfassung von Duna House.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/fotos-der-ikonische-buda-palast-wird-erneuert-er-wird-erstaunlich-sein\/\">FOTOS: Der ikonische Buda-Palast wird erneuert, er wird erstaunlich sein<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Nach den Transaktionsdaten von Duna House war ein l\u00e4ndliches Grundst\u00fcck in diesem Jahr Rekordhalter in Bezug auf den endg\u00fcltigen Kaufpreis, mit einem Wert von \u00fcber 860 Mio. HUF (2.140.820 EUR) Mit einer Wohnfl\u00e4che von 600 Quadratmetern ist das 14-Zimmer-Grundst\u00fcck 7 davon mit eigenem Bad 90 Fahrminuten sowohl von Wien als auch von Budapest entfernt Am entgegengesetzten Ende des Spektrums standen Grundst\u00fccke in kleinen D\u00f6rfern, deren Preis zwischen 1 bis 3 Mio. HUF (2.490 bis 7.470 EUR) lag und die auf eine Sanierung warteten, schrieben <a href=\"https:\/\/24.hu\/belfold\/2022\/12\/21\/ingatlan-adasvetel-dragulas-atlagar-lakaspiac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24.hu<\/a>.<\/p>\n<figure id=\"attachment_512104\" aria-describedby=\"caption-attachment-512104\" style=\"width: 1200px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-512104 size-full\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest.webp\" alt=\"Immobilien Wohnbl\u00f6cke Ungarn Budapest, Grundst\u00fcck, Grundst\u00fccke\" width=\"1200\" height=\"900\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest.webp 1200w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest-768x576.webp 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest-248x186.webp 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest-1030x773.webp 1030w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest-195x146.webp 195w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest-50x38.webp 50w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest-100x75.webp 100w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Real-estate-blocks-of-flats-Hungary-Budapest-960x720.webp 960w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><figcaption id=\"caption-attachment-512104\" class=\"wp-caption-text\">Foto: Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Ungarische Immobilienverk\u00e4ufe und -k\u00e4ufe<\/h2>\n<p>Auf das ganze Land betrachtet, verkauften Immobilien in diesem Jahr durchschnittlich 38,7 Mio. HUF (96.365 EUR), was einer Steigerung von 25 Prozent gegen\u00fcber 2021 entspricht.<\/p>\n<p>Auf der Grundlage nationaler Verkaufsdaten betrug der Durchschnittspreis f\u00fcr Plattenbauten in diesem Jahr 543.000 HUF (1351 EUR), f\u00fcr Backsteinwohnungen 708.000 HUF (1762 EUR) und f\u00fcr H\u00e4user 337.000 (839 EUR) pro Quadratmeter Neubauten wurden im Durchschnitt 740.000 HUF (1842 EUR) pro Quadratmeter verkauft.<\/p>\n<p>Ein F\u00fcnftel der Verk\u00e4ufer verkaufte ihre bisherige Immobilieninvestition.18 Prozent verkauften ihr Haus, um auf eine gr\u00f6\u00dfere Immobilie umzuziehen, fast 17 Prozent erwarteten, mit dem Verkauf ihrer Erbschaft einen Gewinn zu erzielen, und 13 Prozent zogen es vor, ein kleineres Haus zu kaufen.<\/p>\n<figure id=\"attachment_537420\" aria-describedby=\"caption-attachment-537420\" style=\"width: 1245px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-537420\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda.jpg\" alt=\"Budapest, \u00d3buda, Wohnblock, Ungarn\" width=\"1245\" height=\"830\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda.jpg 1245w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda-768x512.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda-333x222.jpg 333w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda-248x165.jpg 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda-1030x687.jpg 1030w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda-219x146.jpg 219w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda-50x33.jpg 50w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Budapest-from-Obuda-113x75.jpg 113w\" sizes=\"auto, (max-width: 1245px) 100vw, 1245px\"><figcaption id=\"caption-attachment-537420\" class=\"wp-caption-text\">Foto: Facebook \u2013 Rizsavi Tam\u00e1s<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Immobilien in Budapest<\/h2>\n<p>In Budapest lag der Durchschnittspreis f\u00fcr Wohnungen jedoch bei 55 Mio. HUF (136.956 EUR), es kommt jedoch immer h\u00e4ufiger vor, dass es Neubauten und Gebrauchtwohnungen mit einem Quadratmeterpreis von 2 Mio. HUF (4.980 EUR) gibt.<\/p>\n<p>Die Mehrheit der K\u00e4ufer strebte den Kauf einer Immobilie zu Investitionszwecken oder f\u00fcr die Notwendigkeit an, ihre H\u00e4user gegen gr\u00f6\u00dfere Orte einzutauschen, aber auch Erstk\u00e4ufer von Eigenheimen waren in der Umfrage in gro\u00dfer Zahl vertreten.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/erhebliche-trendwende-auf-dem-ungarischen-mietmarkt\/\">Erhebliche Trendwende auf dem ungarischen Mietmarkt<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Unter den zum Verkauf stehenden Budapester Immobilien finden sich nicht selten Wohnungen in Wohnh\u00e4usern, die mehr als 100 Jahre zur\u00fcckreichen, die \u00e4lteste der Transaktionen 2022 unter Beteiligung von Duna House war eine renovierte, charmante Wohnung in einem sp\u00e4tbarocken Geb\u00e4ude aus den 1750 er Jahren in einer denkmalgesch\u00fctzten Eigentumswohnung am Hauptplatz (F. t\u00e9r) in \u00d3buda, die f\u00fcr fast 120 Mio. HUF (298.832 EUR) verkauft wurde.<\/p>\n<figure id=\"attachment_368448\" aria-describedby=\"caption-attachment-368448\" style=\"width: 1200px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-368448\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/budapest-real-estate.jpg\" alt=\"Budapest Immobilien\" width=\"1200\" height=\"800\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/budapest-real-estate.jpg 1200w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/budapest-real-estate-768x512.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/budapest-real-estate-800x533.jpg 800w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/budapest-real-estate-1160x773.jpg 1160w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><figcaption id=\"caption-attachment-368448\" class=\"wp-caption-text\">Foto: www.facebook.com\/Rizsavi Tam\u00e1s<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Inflation trifft weiterhin Hausk\u00e4ufer, Immobilieninvestoren und Mieter Als eine der bekanntesten Immobilienagenturen hat Duna House eine Umfrage durchgef\u00fchrt, die zeigt, wie viel eine durchschnittliche ungarische Immobilie im Jahr 2022 gekostet hat. 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