{"id":680971,"date":"2022-12-15T12:35:40","date_gmt":"2022-12-15T11:35:40","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/so-viel-kostet-eine-neue-wohnung-in-budapest\/"},"modified":"2022-12-15T12:35:40","modified_gmt":"2022-12-15T11:35:40","slug":"so-viel-kostet-eine-neue-wohnung-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/so-viel-kostet-eine-neue-wohnung-in-budapest\/","title":{"rendered":"So viel kostet eine neue Wohnung in Budapest!"},"content":{"rendered":"

Die neuesten Daten zum Wohnungsmarkt in der ungarischen Hauptstadt wurden ver\u00f6ffentlicht Eine Umfrage unter fast 20.000 Wohnungen zeigt, wie viel eine durchschnittliche Neubauwohnung in Budapest mittlerweile kostet.<\/strong><\/p>\n

Budapester Wohnungsmarktumfrage<\/h2>\n

Die aktuelle Erhebung des Budapester Wohnungsmarktberichts listet derzeit 19.631 Wohnungen, bei den aufgef\u00fchrten Projekten ist ein leichter R\u00fcckgang zu verzeichnen, die Zahl der erfassten Wohnungen ist jedoch durch den Start neuer Projekte mit einer gr\u00f6\u00dferen Anzahl von Wohnungen wieder gestiegen.<\/p>\n

Die Zahl der verkauften Eigenheime stagnierte nach neuesten Zahlen, lediglich 1070 Einheiten wurden von Entwicklern verkauft, das sind 50 weniger als im VorquartalDie Umsatzverlangsamung zeigt sich bereits jetzt.<\/p>\n

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\"Immobilienwohnungskrise<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Auf dem ungarischen Immobilienmarkt kam es zu einer beispiellosen Ver\u00e4nderung!<\/h5>\n<\/div>\n

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Es werden weniger H\u00e4user gekauft<\/h2>\n

Im Jahr 2022 wurden in Budapest, der ungarischen Hauptstadt, 6200 Neubauh\u00e4user gekauft, das sind 15-20 Prozent weniger als im Vorjahr, die Portfolio.hu-berichte<\/a>.<\/p>\n

Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind vor allem knappe Finanzierungsm\u00f6glichkeiten und sich verschlechternde wirtschaftliche Rahmenbedingungen, dar\u00fcber hinaus ist zu erw\u00e4hnen, dass sich aufgrund des hohen Preisniveaus ein immer enger werdender Teil der Bev\u00f6lkerung k\u00fcnftig den Kauf von Neubauimmobilien leisten kann, auch f\u00fcr Bauherren ist dieser Trend eine gro\u00dfe Herausforderung.<\/p>\n

Preise<\/h2>\n

In Budapest liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter eines neuen Eigenheims derzeit bei 1,42 Mio. HUF (3494,76 EUR).Das sind 5 Prozent mehr als im Vorquartal.<\/p>\n

Der j\u00e4hrliche Anstieg liegt bei 29,7 Prozent Dies liegt \u00fcber der Inflationsrate Gleichzeitig verlangsamt sich die Steigerungsrate sowohl auf Jahres – als auch auf Quartalsbasis Neu begonnene Projekte haben erheblich zum Anstieg der Durchschnittspreise beigetragen Bei \u00e4lteren Eigenheimen betrug der Quartalszuwachs lediglich 3,5 Prozent.<\/p>\n

Im November kostete ein durchschnittlicher Neubau einer Wohnung 97,4 Mio. Forint (239 710,75 EUR) Aufgrund der Vielzahl der auf den Markt kommenden kleineren Wohnungen ist die Marke von 100 Mio. HUF (246 109,60 EUR) noch nicht durchbrochen.<\/p>\n

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\"Sonnenstrand<\/div>\n
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