{"id":681005,"date":"2022-12-14T12:34:00","date_gmt":"2022-12-14T11:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-objekte-die-ungarn-suchen-der-markt-ist-in-aufruhr\/"},"modified":"2022-12-14T12:34:00","modified_gmt":"2022-12-14T11:34:00","slug":"die-objekte-die-ungarn-suchen-der-markt-ist-in-aufruhr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-objekte-die-ungarn-suchen-der-markt-ist-in-aufruhr\/","title":{"rendered":"Die Objekte, die Ungarn suchen: Der Markt ist in Aufruhr"},"content":{"rendered":"

Steigende Energiekosten dr\u00e4ngen K\u00e4ufer zunehmend dazu, sich zu verkleinern und g\u00fcnstigere und damit kleinere Immobilien zu suchen, die Hauptnutznie\u00dfer dieses Trends sind sicherlich die Wohnungseigent\u00fcmer mit einem Schlafzimmer. Aber was ist die Realit\u00e4t? Was f\u00fcr neue Trends prognostizieren Immobilienmakler?<\/strong><\/p>\n

\u201cEs ist schwierig, den \u00dcberblick \u00fcber die wachsende Nachfrage nach Wohnungen im Moment zu behalten Im Dezember sah der Budapester Immobilienmarkt einen deutlichen Umsatzeinbruch, was bedeutet, dass es nur wenige Transaktionen gabDas macht Vergleiche schwierig\u201d, sagte Andrea Nagy, professionelle Leiterin von zwei B\u00fcros bei Balla Real Estate, zu penzcentrum.hu<\/a>.<\/p>\n

Sie betonte, dass man aufgrund des geringen Interesses nur darauf schlie\u00dfen k\u00f6nne, dass Wohnungen zu g\u00fcnstigen Preisen problemlos verkauft werden k\u00f6nnten. Dazu geh\u00f6ren Ein-Zimmer-Wohnungen oder sogar Einfamilienh\u00e4user. Selbst in diesem herausfordernden Markt konnte der Immobilienmakler nach einem Verhandlungstag eine Immobilie in hohem Umfang verkaufen.<\/p>\n

\"Budapest,
Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3 \u2013 T\u00e4gliche Nachrichten Ungarn \u00a9<\/figcaption><\/figure>\n

Trotz der volatilen Marktlage sehen wir immer noch kontinuierlich steigende Werbepreise, w\u00e4hrend dies bei den Verkaufspreisen nicht mehr der Fall ist, selbst bei gut ausgestatteten Immobilien stagnieren die Verkaufspreise bestenfalls, w\u00e4hrend bei weniger gut ausgestatteten Immobilien die Verkaufspreise sichtbar sinken.<\/p>\n

Ein-Zimmer-Wohnungen k\u00f6nnen jedoch entweder in gutem oder schlechtem Zustand sein Allein die Tatsache, dass es sich bei einer Immobilie um eine Ein-Zimmer-Wohnung handelt, entscheidet nicht \u00fcber den Grad des potenziellen Interesses daran.<\/p>\n

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\"Gasenergiek\u00fcche\"<\/div>\n
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Andrea Nagy beobachtet weiterhin ein stetiges Interesse an diesen Immobilien, insbesondere bei jungen Menschen, Berufseinsteigern oder Studenten, die vom Land wegziehen \u2013 und ihren Eltern Es gibt keine Anzeichen daf\u00fcr, dass K\u00e4ufer eine Ein-Zimmer-Wohnung f\u00fcr weniger wohnbar halten als eine gr\u00f6\u00dfere.<\/p>\n

Gabi Marosv\u00f6lgyi, die professionelle Leiterin eines B\u00fcros von Balla Real Estate, best\u00e4tigte dasselbe, Sie bemerkte auch, dass es ein erhebliches Interesse an kleineren Wohnungen in Csepel gab Es besteht jedoch eine massive L\u00fccke zwischen dem von K\u00e4ufern erdachten oder gebotenen Preis und dem tats\u00e4chlich beworbenen Preis.<\/p>\n

\"Wohnungen
Wohnungen in Budapest. Foto: Szij\u00e1rt\u00f3 Hajnalka\/ dailynewshungary<\/figcaption><\/figure>\n

In anderen Teilen von S\u00fcdpest ist die Situation jedoch etwas anders M\u00e1ria Rencsevics ist die professionelle Leiterin der drei anderen B\u00fcros von Balla Real EstateSie sagte, die begehrtesten Immobilien teilen normalerweise die folgenden Merkmale: Diese meist ehemaligen st\u00e4dtischen Wohnungen \u00f6ffnen sich zu einem Innenhof und befinden sich normalerweise im Erdgeschoss.<\/p>\n

Das Interesse der K\u00e4ufer an solchen Wohnungen scheint nie zu schwinden, sie sind jedoch nicht die am einfachsten zu verkaufenden Obwohl der Preis definitiv zu ihren Gunsten ist, sind die K\u00e4ufer nicht so begeistert von den oben aufgef\u00fchrten Parametern Dennoch werden sich in S\u00fcdwestungarn diejenigen, die sich nichts Besseres leisten k\u00f6nnen, irgendwann mit diesen Wohnungen zufrieden geben.<\/p>\n