{"id":681055,"date":"2022-12-13T08:34:22","date_gmt":"2022-12-13T07:34:22","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-kam-es-zu-einer-beispiellosen-veranderung\/"},"modified":"2022-12-13T08:34:22","modified_gmt":"2022-12-13T07:34:22","slug":"auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-kam-es-zu-einer-beispiellosen-veranderung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/auf-dem-ungarischen-immobilienmarkt-kam-es-zu-einer-beispiellosen-veranderung\/","title":{"rendered":"Auf dem ungarischen Immobilienmarkt kam es zu einer beispiellosen Ver\u00e4nderung!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der ungarische Immobilienmarkt befindet sich in einem massiven Wandel Die Nachfrage nach Mehrfamilienh\u00e4usern zum Verkauf und zur Miete in Budapest bleibt jedoch gleich Alles in allem suchen jedoch weniger K\u00e4ufer nach Wohnungen, und die Menschen sind eher bereit, ihre Immobilien f\u00fcr einen g\u00fcnstigeren Preis zu verkaufen Lesen Sie unseren Artikel, um herauszufinden, was Sie auf dem ungarischen Immobilienmarkt erwartet!<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Die hohe Nachfrage nach Budapester Wohnungen bleibt gleich<\/strong><\/h2>\n<p>Seit Anfang November sei die Nachfrage nach Budapester Mieten und Wohnungen zum Verkauf im Wesentlichen gleich gewesen, schreibt <a href=\"https:\/\/24.hu\/otthon\/2022\/12\/12\/ingatlanpiac-alberletek-elado-kiado-lakasok-kereslet\/?fbclid=IwAR1d4gLyvH5bZ8y5yejDYoHbobWM4Uw4tWokrPxfcnGOStCkCX781F4O19w\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24.hu<\/a>. Im gesamten November zeigten die Daten von ingtalan.com nur eine leichte Schwankungsrate von 2-4 Prozent bei den zum Verkauf stehenden Miet &#8211; und Immobilien Interessanterweise geschah dies trotz der Tatsache, dass weit mehr Wohnungen zum Verkauf als zur Miete zur Verf\u00fcgung stehen K\u00e4ufer in Budapest konnten aus 31.250 Wohnungen w\u00e4hlen, w\u00e4hrend diejenigen, die eine Untervermietung in der Hauptstadt suchten, nur aus 7.150 Angeboten ausw\u00e4hlen konnten.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/das-ende-der-wohnungskrise-in-ungarn-ist-weit\/\">Das Ende der Wohnungskrise in Ungarn ist weit<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was hat den Wandel der ungarischen Immobilien ausgel\u00f6st?<\/h2>\n<p>Laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh, einem f\u00fchrenden Wirtschaftsexperten von ingatlan.com, lag der Grund f\u00fcr den neuen Trend darin, dass K\u00e4ufer normalerweise den richtigen Zeitpunkt f\u00fcr den Kauf oder die Miete von Immobilien abwarteten \u201cAufgrund des derzeit unsicheren Wirtschaftsklimas und der hohen Zinsen f\u00fcr Wohnungsbaukredite mussten selbst diejenigen mit dringenden Pl\u00e4nen den Kauf eines neuen Eigenheims verschieben. Viele K\u00e4ufer \u00fcberbr\u00fcckten diesen Zeitraum durch die Anmietung. Au\u00dferdem ist die Zahl der Anfragen nach zum Verkauf stehenden Wohnungen am Jahresende traditionell geringer\u201d, sagt L\u00e1szl\u00f3 Balogh.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/jetzt-ist-es-an-der-zeit-eine-immobilie-am-plattensee-zu-kaufen-es-warten-gunstige-konditionen\/\">Jetzt ist es an der Zeit, eine Immobilie am Plattensee zu kaufen: Es warten g\u00fcnstige Konditionen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Geringeres Interesse bei den K\u00e4ufern?<\/h2>\n<p>Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sei seit Mai erheblich eingebrochen, hei\u00dft es <a href=\"https:\/\/www.hellovidek.hu\/gazdasag\/2022\/12\/10\/sulyos-dolgok-derultek-ki-az-ingatlanpiacrol-milliokat-engedhetnek-most-az-eladok?fbclid=IwAR3PH8gzR800c6RkikA78u-4-8vvrYQivL7-Lsmf-J8_f0Y6pjM31UfUjKg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hellovidek.hu<\/a>. Potenzielle K\u00e4ufer spielen ein abwartendes Spiel, w\u00e4hrend Anleger angesichts der aktuellen volatilen Wirtschaftslage lieber woanders suchen Zolt\u00e1n Gadanecz, Gr\u00fcnder und Eigent\u00fcmer von GDN Real Estate Network, sagt, dass im Fall von 50 Mio. HUF (<strong>119765,33 EUR<\/strong>) Wohnung, Eigent\u00fcmer w\u00fcrden es jetzt f\u00fcr 5 Mio. HUF (verkaufen<strong>11976,52 EUR<\/strong>) g\u00fcnstiger.<\/p>\n<h2>Was erwartet Sie in Zukunft auf dem ungarischen Immobilienmarkt?<\/h2>\n<p>Nach <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20221210\/brutalis-visszaeses-vagy-tovabbi-szarnyalas-nezzuk-mi-varhato-a-lakaspiacon-584412?fbclid=IwAR3k0llPO1CEB0et_oWzxRBJ-M2i1CIW7cAsbx6QaG3EMb-N-m8lCVpTaIc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portfolio<\/a>15-20 Prozent R\u00fcckgang der Immobilienpreise erwarten k\u00f6nnen die in Ungarn lebenden Menschen Nach dem Rekordpreisanstieg im ersten Halbjahr brachte das zweite Halbjahr eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Abschw\u00e4chung, 2022 k\u00f6nnen wir jedoch noch mit gravierenden Preissteigerungen auf Jahresbasis rechnen, in Bezug auf Budapest werden die Wohnungspreise in g\u00fcnstigeren Bezirken am st\u00e4rksten steigen In einem Jahr stieg der Preis f\u00fcr die Fl\u00e4che, die den gr\u00f6\u00dften Teil von Kelenf\u00f6ld im Bezirk XI und K\u00fcls of-Ferencv\u00e1ros im Bezirk IX umfasst, um \u00fcber 50 Prozent.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"The reason why food prices have soared the most in Hungary Source: dailynewshungary.com https:\/\/dailynewshungary.com\/the-reason-why-food-prices-have-soared-the-most-in-hungary\/ \"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"914\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dnh_kat\u00f3_alp\u00e1r_budapest_real_estate_building_flat_autumn.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Immobilienwohnungskrise in Budapest auf dem Immobilienmarkt in Budapest\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dnh_kat\u00f3_alp\u00e1r_budapest_real_estate_building_flat_autumn.jpg 1280w, 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Ver\u00e4nderung!<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der ungarische Immobilienmarkt befindet sich in einem massiven Wandel Die Nachfrage nach Mehrfamilienh\u00e4usern zum Verkauf und zur Miete in Budapest bleibt jedoch gleich Alles in allem suchen jedoch weniger K\u00e4ufer nach Wohnungen, und die Menschen sind eher bereit, ihre Immobilien f\u00fcr einen g\u00fcnstigeren Preis zu verkaufen Lesen Sie unseren Artikel, um herauszufinden, was Sie auf 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