{"id":681238,"date":"2022-12-08T08:34:00","date_gmt":"2022-12-08T07:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/jetzt-ist-es-an-der-zeit-eine-immobilie-am-plattensee-zu-kaufen-es-warten-gunstige-konditionen\/"},"modified":"2022-12-08T08:34:00","modified_gmt":"2022-12-08T07:34:00","slug":"jetzt-ist-es-an-der-zeit-eine-immobilie-am-plattensee-zu-kaufen-es-warten-gunstige-konditionen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/jetzt-ist-es-an-der-zeit-eine-immobilie-am-plattensee-zu-kaufen-es-warten-gunstige-konditionen\/","title":{"rendered":"Jetzt ist es an der Zeit, eine Immobilie am Plattensee zu kaufen: Es warten g\u00fcnstige Konditionen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der Plattenimmobilienmarkt k\u00f6nnte ein turbulentes Jahr abschlie\u00dfenEs gab mehrere wesentliche Ver\u00e4nderungen in der Nachfrage nach Immobilien am ungarischen Meer Nicht nur die Forderungen inl\u00e4ndischer, sondern auch ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer haben sich ge\u00e4ndert. Nun hat Portfolio, ein ungarisches Online-Wirtschaftsmagazin, auf der Grundlage einer Erkl\u00e4rung von Duna House die Trends und Wendungen auf dem Plattenimmobilienmarkt im Jahr 2022 zusammengefasst.<\/strong><\/p>\n<p>Als wir <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-anderung-der-wohnungspreise-in-budapest\/\">Berichten zufolge<\/a>(in den letzten Monaten gab es erhebliche Ver\u00e4nderungen auf dem inl\u00e4ndischen Immobilienmarkt Der Nachfrager\u00fcckgang und die Entstehung eines \u00fcberversorgten Marktes sind nicht nur in Budapest zu beobachten Einem aktuellen Bericht zufolge sind \u00e4hnliche Trends am Plattensee zu beobachten, der <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20221207\/most-kell-balatoni-nyaralot-venni-a-csokkeno-kereslet-kedvezo-felteteleket-teremthet-583776#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portfolio<\/a> Berichten.<\/p>\n<h2>Wesentliche Ver\u00e4nderungen auf dem Immobilienmarkt<\/h2>\n<p>K\u00e1roly Benedikt, Leiter PR und Analyse bei Duna House, sagte \u00fcber die Lage des Marktes: \u201cDer ungarische Immobilienmarkt hat ein hektisches Jahr hinter sich, und diese Transformation hat den Balaton-Ferienhausmarkt nicht unber\u00fchrt gelassen Ver\u00e4nderungen im wirtschaftlichen Umfeld, Inflation und steigende Energiepreise haben den Nachfragemarkt in einen Angebotsmarkt verwandeltDie Verk\u00e4ufer z\u00f6gern immer noch, die Preise zu senken, und abenteuerlustigere, aber seri\u00f6se K\u00e4ufer w\u00fcrden verhandeln, noch bevor sie die Immobilie besichtigen\u201d<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/plattensee-die-lokalen-gemeinden-durchlaufen-rasante-veranderungen\/\">Plattensee: Die lokalen Gemeinden durchlaufen rasante Ver\u00e4nderungen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Der Nachfrager\u00fcckgang sei nicht der einzige Trend, der auch auf den ungarischen Meeren vorherrsche, Auch auf dem Plattenimmobilienmarkt seien Energieparameter in den Vordergrund ger\u00fcckt, schreibt Portfolio Daher werden sich Kaufentscheider den Inhalt des Energieausweises genauer ansehen Interessant ist jedoch, dass Kunden im Gegensatz zu erneuerbaren Energiesystemen neben den Fenstern und T\u00fcren der Geb\u00e4ude auch den Zustand der D\u00e4mmung und des Daches in den Vordergrund stellen.<\/p>\n<h2>Weniger ausl\u00e4ndische Investoren am Balaton<\/h2>\n<p>Auch der Anteil ausl\u00e4ndischer Investoren nimmt ab, wer noch in Grundst\u00fccke in der N\u00e4he des Plattensees investieren m\u00f6chte, bevorzugt die Binnengebiete, die kleineren Siedlungen Somogys Dort k\u00f6nnen sie sich zu einem g\u00fcnstigen Preis, zusammen mit einer geeigneten Gr\u00f6\u00dfe von Grundst\u00fccken f\u00fcr eine autarke Landwirtschaft, ein zweites Zuhause kaufen, statt den Luxus der Uferpromenade.<\/p>\n<p>Bei Zweitwohnungsk\u00e4ufern ist der Anteil der Kreditnehmer im Allgemeinen sehr gering, allerdings hat sich die Verteilung aufgrund steigender Zinsen weiter verringert, wobei haupts\u00e4chlich Hausk\u00e4ufer staatliche Zusch\u00fcsse (CSOK, Babywartegeld [Babav\u00e1r\u00f3 t\u00e1mogat\u00e1s]) nutzen, um Kreditm\u00f6glichkeiten im Plattenseegebiet zu nutzen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Plattenimmobilienmarkt k\u00f6nnte ein turbulentes Jahr abschlie\u00dfenEs gab mehrere wesentliche Ver\u00e4nderungen in der Nachfrage nach Immobilien am ungarischen Meer Nicht nur die Forderungen inl\u00e4ndischer, sondern auch ausl\u00e4ndischer K\u00e4ufer haben sich ge\u00e4ndert. 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