{"id":681566,"date":"2022-11-29T11:50:00","date_gmt":"2022-11-29T10:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-anderung-der-wohnungspreise-in-budapest\/"},"modified":"2022-11-29T11:50:00","modified_gmt":"2022-11-29T10:50:00","slug":"riesige-anderung-der-wohnungspreise-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/riesige-anderung-der-wohnungspreise-in-budapest\/","title":{"rendered":"Riesige \u00c4nderung der Wohnungspreise in Budapest!"},"content":{"rendered":"<p><strong>In Budapest gibt es neue Immobilientrends, so kaufen beispielsweise halb so viele Menschen gr\u00f6\u00dfere Wohnungen als bisher, zudem sind die Preise f\u00fcr Wohnungen kleiner als 45 Quadratmeter und gr\u00f6\u00dfer als 135 Quadratmeter bereits zu sinken begonnen Schauen Sie sich die neuen Wohnungspreise in Budapest an!<\/strong><\/p>\n<p>L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Wirtschaftsexperte von ingatlan.com, erl\u00e4uterte die neuen Trends auf dem Immobilienmarkt in Budapest <a href=\"https:\/\/novekedes.hu\/elemzesek\/kijottek-a-friss-lakasarak-igy-reagal-az-ingatlanpiac-a-beszakado-keresletre\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">n\u00f6veked\u00e9s.hu<\/a>.<\/p>\n<h2>Im Vergleich zu 2015 kostet eine Wohnung in Budapest 2,5 mal mehr<\/h2>\n<p>Im Vergleich zu 2015 seien die Immobilienpreise um das 2,5-fache gestiegen, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Wirtschaftsexperte von ingatlan.com. In Budapest ist der Eintrittspreis f\u00fcr Wohnungen von 20 Millionen HUF gestiegen (<strong>48.968 EUR<\/strong>) auf 30 Mio. HUF (<strong>73.452 EUR<\/strong>) in einigen Jahren Bei den Einfamilienh\u00e4usern ist die Eintragskategorie von 40-50 Mio. HUF gestiegen (<strong>97.936-122.420 EUR<\/strong>80 Mio. HUF (<strong>195.872 EUR<\/strong>) in den letzten 3-4 Jahren Es ist fast unm\u00f6glich, ein Familienhaus in akzeptablem Zustand und Gr\u00f6\u00dfe f\u00fcr weniger als 100 Mio. HUF (zu finden<strong>244.840 EUR<\/strong>).<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/energiesparmasnahmen-sollen-in-einem-der-grosten-touristenzentren-des-plattensees-eingefuhrt-werden\/\">Energiesparma\u00dfnahmen sollen in einem der gr\u00f6\u00dften Touristenzentren des Plattensees eingef\u00fchrt werden<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Halb so viele Menschen kaufen gr\u00f6\u00dfere Wohnungen als fr\u00fcher<\/h2>\n<p>Die Zahl der Kaufinteressenten ist dramatisch gesunken Im September und Oktober 2022 sanken die Preise von Wohnungen zwischen 0 und 45 Quadratmetern um 37 Prozent gegen\u00fcber dem Wert von vor einem Jahr, au\u00dferdem sank die Nachfrage bei Immobilien zwischen 45 und 90 Quadratmetern um 39 Prozent, bei Wohnungen und H\u00e4usern mit einer Grundfl\u00e4che zwischen 90 und 135 Quadratmetern war die Zahl der suchenden Kunden im September und Oktober um 46 Prozent geringer als ein Jahr zuvor Bei Immobilien gr\u00f6\u00dfer als 135 Quadratmeter ist die Nachfrage um fast 50 Prozent gesunken.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-anstieg-der-lebensmittelpreise-konnte-weihnachten-in-ungarn-ruinieren-das-schlimmste-steht-noch-bevor\/\">Der Anstieg der Lebensmittelpreise k\u00f6nnte Weihnachten in Ungarn ruinieren, das Schlimmste steht noch bevor<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>F\u00fcr welche Art von Wohnung suchen K\u00e4ufer?<\/h2>\n<p>Durch die hohen Energiepreise und das ung\u00fcnstigere wirtschaftliche Umfeld ist die Nachfrage nach Immobilien mit gr\u00f6\u00dferen Grundfl\u00e4chen drastisch gesunken, allerdings suchten 55 Prozent der Menschen Immobilien zwischen 45 und 90 Quadratmetern, die Nachfrage hat sich offensichtlich in Richtung kleinerer Wohnungen verlagert, 2019 kauften nur noch 23 Prozent ein Grundst\u00fcck mit einer Grundfl\u00e4che von 45 Quadratmetern, jetzt ist diese Zahl auf 27 Prozent gestiegen.<\/p>\n<h2>Was erwartet Sie in Budapest?<\/h2>\n<p>In Budapest beginnt sich der Preisindex f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere H\u00e4user zu \u00e4ndern, in der mittleren Kategorie ist laut L\u00e1szl\u00f3 Balogh eine Verlangsamung und Stagnation sichtbar, es herrscht Unsicherheit bez\u00fcglich des Immobilienmarktes in BudapestDie K\u00e4ufer versuchen, die derzeit schwierige Zeit zu \u00fcberstehenWenn alles so bleibt, wird es Menschen geben, die ihre Wohnung verkaufen und in eine kleinere oder energieeffizientere umziehen, erkl\u00e4rte BaloghDiese Eigent\u00fcmer m\u00fcssen Kompromisse eingehen, da es weniger potenzielle K\u00e4ufer gibt, m\u00fcssen sie ihre Immobilie zu einem g\u00fcnstigeren Preis verkaufen.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/brutale-zahlen-ungarn-ist-wieder-eu-spitzenreiter-beim-anstieg-der-lebensmittelpreise\/\"><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/brutale-zahlen-ungarn-ist-wieder-eu-spitzenreiter-beim-anstieg-der-lebensmittelpreise\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1025\" height=\"450\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/food-store-spar-inflation-price-hungary-1025x450.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Lebensmittelladen spar Preisinflation in Ungarn\"><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><span>Lesen Sie auch<\/span>Brutale Zahlen: Ungarn ist wieder EU-Spitzenreiter beim Anstieg der Lebensmittelpreise<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/brutale-zahlen-ungarn-ist-wieder-eu-spitzenreiter-beim-anstieg-der-lebensmittelpreise\/\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Budapest gibt es neue Immobilientrends, so kaufen beispielsweise halb so viele Menschen gr\u00f6\u00dfere Wohnungen als bisher, zudem sind die Preise f\u00fcr Wohnungen kleiner als 45 Quadratmeter und gr\u00f6\u00dfer als 135 Quadratmeter bereits zu sinken begonnen Schauen Sie sich die neuen Wohnungspreise in Budapest an! 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