{"id":682491,"date":"2022-11-05T11:44:00","date_gmt":"2022-11-05T10:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hier-das-erste-anzeichen-fur-den-drastischen-wandel-des-ungarischen-immobilienmarktes\/"},"modified":"2022-11-05T11:44:00","modified_gmt":"2022-11-05T10:44:00","slug":"hier-das-erste-anzeichen-fur-den-drastischen-wandel-des-ungarischen-immobilienmarktes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hier-das-erste-anzeichen-fur-den-drastischen-wandel-des-ungarischen-immobilienmarktes\/","title":{"rendered":"Hier das erste Anzeichen f\u00fcr den drastischen Wandel des ungarischen Immobilienmarktes"},"content":{"rendered":"

Wie wir bereits schrieben, k\u00f6nnte das goldene Zeitalter der ungarischen Immobilienbesitzer bald nach der starken Belastung Ungarns durch die Energie – und Wirtschaftskrise enden, nach neuesten Statistiken verschwanden die K\u00e4ufer vom Markt der Baustellen In den ersten drei Quartalen dieses Jahres sank ihre Zahl um 10 Prozent, infolgedessen verringerte sich ihr Preisanstieg auf nur noch 2,5 Prozent gegen\u00fcber Q1-Q3 von 2021, so die neueste Statistik von Otthon Centrum, der gr\u00f6\u00dften ungarischen Immobilienagentur.<\/strong><\/p>\n

Die Agentur sagt, dass die Trendwende nicht \u00fcberraschend seiDie Zahl der K\u00e4ufer sinkt wegen der sich verschlechternden Wirtschaftslage, die die Nachfrage niedrig h\u00e4ltSie f\u00fcgten hinzu, dass die Preise f\u00fcr Baustellen immer weiter steigen, die Wachstumsrate jedoch um 2,5 Prozent zur\u00fcckging.Das bedeutet, dass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in Ungarn 10.800 HUF (27 EUR) betr\u00e4gt 168.hu sagte<\/a>.<\/p>\n

Das Otthon Centrum erinnerte daran, dass 2021 der Preis f\u00fcr die Baupl\u00e4tze f\u00fcr Familienh\u00e4user um 30-50 Prozent gestiegen sei, au\u00dferdem sei der Gewerbeverkehr in jenem Segment um 20 Prozent h\u00f6her gewesen als in diesem JahrNat\u00fcrlich seien die Unterschiede im Falle der verschiedenen Ortschaften erheblichIn Budapest lag der durchschnittliche qm-Preis der Familienhausbaustellen zwischen 60 und 80 Tausend HUF (150-200 EUR) im Jahr 2021. In den Gemeinden waren die Unterschiede sogar noch h\u00f6her In Debrecen betrug der Durchschnitt nur 28000 HUFs pro qm, w\u00e4hrend er in der \u00f6sterreichischen Tausend HUFs betrug.<\/p>\n

In der Stellungnahme des Otthon Centrum werden die kleineren Ortschaften genannt In jenem Marktsegment liegen nur die wassernahen Baupl\u00e4tze (Seen, Fl\u00fcsse) auf der Grundlage der Daten der ersten neun Monate \u00fcber 10 Tausend HUF (25 EUR) pro qm.<\/p>\n

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\"Flaches<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Drastischer Wandel auf Ungarns Mietmarkt<\/h5>\n<\/div>\n

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Napi.hu<\/a>(eine ungarische wirtschaftsorientierte Website schreibt, dass die Zahl der Immobilienanzeigen in Ungarn steigt Anfang November waren es 8.900 auf ingatlan.com, was einem Anstieg von 19 Prozent gegen\u00fcber den 7.500 im Vorjahr entspricht.<\/p>\n

Der einst \u00fcberhitzte Immobilienmarkt Ungarns scheint sich derzeit abzuk\u00fchlen Lediglich die Preise der neu gebauten Wohnungen sind im vergangenen Monat gestiegenAlle anderen Kategorien zeigten Anzeichen einer StagnationDer durchschnittliche qm-Preis von Immobilien in Budapest liegt bei 1,18 Mio. HUF (3.000 EUR), ein Anstieg um 29 Prozent im Jahr 2022.<\/p>\n

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\"Haus<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>H\u00e4user werden in kleinen ungarischen D\u00f6rfern massenhaft beworben \u2013 wer kauft sie?<\/h5>\n<\/div>\n

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