{"id":682700,"date":"2022-10-30T12:34:00","date_gmt":"2022-10-30T11:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/drastischer-wandel-auf-ungarns-mietmarkt\/"},"modified":"2022-10-30T12:34:00","modified_gmt":"2022-10-30T11:34:00","slug":"drastischer-wandel-auf-ungarns-mietmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/drastischer-wandel-auf-ungarns-mietmarkt\/","title":{"rendered":"Drastischer Wandel auf Ungarns Mietmarkt"},"content":{"rendered":"

Die Mietpreise steigen in Ungarn seit 1,5 Jahren genau wie die Immobilienpreise Wir berichteten am Freitag, dass sich der Trend im letzteren Fall dank der Sommerentscheidung der Regierung bez\u00fcglich ihres Systems zur Obergrenze der Versorgungspreise gewendet hat Das Ergebnis ist, dass das Wachstum der Immobilienpreise gestoppt wurde und in einigen F\u00e4llen die Preise zu sinken begannen. Und es scheint, dass sich die Trendwende auf den ungarischen Mietmarkt auswirkt.<\/strong><\/p>\n

Ungarns beheizter Mietmarkt wird sich abk\u00fchlen?<\/h2>\n

Nach alon.hu<\/a>(der Anstieg der Mietpreise endete in Ungarn, obwohl dieser Trend den Markt seit 1,5 Jahren beherrscht Im September wuchsen die Mietpreise nur um 0,1 Prozent, w\u00e4hrend sie in Budapest im Vergleich zum August um dieselbe Rate sankenDiese Daten stammen aus dem neu ver\u00f6ffentlichten Mietpreisindex, der vom Ungarischen Statistischen Zentralamt (KSH) und ingatlan.com erstellt wurde.<\/p>\n

Im Jahresvergleich seien die Mietpreise in Ungarn jedoch um 22 Prozent h\u00f6her geworden, w\u00e4hrend diese Quote im September in Budapest bei 24 Prozent gelegen habe, stellte KSH festInteressanterweise lagen die Nominalpreise ab diesem M\u00e4rz \u00fcber dem Vor-COVID-H\u00f6chstwert von Januar 2020. Der reale Preis blieb jedoch unter dem In Anbetracht des Verbraucherpreisindex lagen die realen Mietpreise in Ungarn um 7,9 Prozent niedrigerIn Budapest lag diese Quote mit 11 Prozent sogar noch h\u00f6her.<\/p>\n

In den ersten neun Monaten des Jahres stammten 59 Prozent der Mietanzeigen aus Budapest, 27 Prozent aus den Landgemeinden und 13 Prozent aus anderen Siedlungen, die Zahl der Anzeigen wuchs deutlich, so dass ein steigendes Angebot besteht.<\/p>\n

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\"Immobilien<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Trendwende kam: Hier beginnen die Immobilienpreise in Ungarn zu fallen<\/h5>\n<\/div>\n

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Budapest ist immer noch das teuerste<\/h2>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, ein f\u00fchrender Analyst von ingatlan.com, sagte, man erwarte, dass eine \u00c4nderung des Mietpreisanstiegs noch in diesem Jahr enden werdeAb Juli schwinde das Wachstum des Mietpreisindex, f\u00fcgte er hinzuEs gibt mehrere Gr\u00fcnde f\u00fcr diese TrendwendeEiner davon sind die steigenden Lebenshaltungskosten und das sich \u00e4ndernde System der Versorgungspreisobergrenze der RegierungDie Verlangsamung des ungarischen Immobilienmarktes war auf dem Immobilienmarkt zu beobachtenDer Preisanstieg endete in diesem Segment auch ab September.<\/p>\n

Auf ingatlan.com bezogen liegt der durchschnittliche Mietpreis in Budapest bei 200.000 HUF (484 EUR) pro Monat, am h\u00f6chsten ist er im 5. Bezirk, wo er fast 300 Tausend HUF (726 EUR) pro Monat erreicht, die niedrigsten Mietpreise liegen im 23. Bezirk der Hauptstadt (Soroks\u00e1r), wo die durchschnittlichen Kosten f\u00fcr eine Wohnung 140 Tausend HUF (340 EUR) betragen. Die g\u00fcnstigste Gemeinde ist Bekescsaba mit nur 90 Tausend HUF (218 EUR), w\u00e4hrend die teuersten Kosten f\u00fcr eine Wohnung der zuk\u00fcnftige BMW 0 HUF0, Deprec 3, Deprecen (0, Deprec, Deprecen 10, DePrec, DePrecen 10, De.<\/p>\n

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\"Wohnungsmarkt<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Mieter m\u00fcssen in Budapest mit unerschwinglich hohen Mietpreisen rechnen<\/h5>\n<\/div>\n

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