{"id":683206,"date":"2022-10-16T11:34:00","date_gmt":"2022-10-16T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-die-hohe-schnellende-preise-brutale-zahlen-vom-budapester-immobilienmarkt\/"},"modified":"2022-10-16T11:34:00","modified_gmt":"2022-10-16T09:34:00","slug":"in-die-hohe-schnellende-preise-brutale-zahlen-vom-budapester-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/in-die-hohe-schnellende-preise-brutale-zahlen-vom-budapester-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"In die H\u00f6he schnellende Preise: brutale Zahlen vom Budapester Immobilienmarkt"},"content":{"rendered":"

Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter der neu gebauten Immobilien in Budapest liegt bei 1,43 Millionen HUF (3.423 EUR).Das ist ein Anstieg von 32 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und ein Anstieg von 6 Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Unterdessen informierte uns Duna House \u00fcber bestimmte Bezirke in Budapest, in denen der Durchschnittspreis pro m2 der neu gebauten Wohnungen viel h\u00f6her war, mehr als 7.183 EUR. Nachfolgend k\u00f6nnen Sie die Details lesen.<\/span><\/strong><\/p>\n

Einfacher Immobilienkauf in Budapest als in Wien oder Bratislava<\/span><\/h2>\n

Cordia, ein Immobilienentwickler, analysierte die gro\u00dfen Budapester Immobilienprojekte in letzter Zeit Sie fanden heraus, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 1,66 m HUF (3.974 EUR) in Buda und 1,3 m HUF (3.122 EUR) in Pest betrug Die Zahl der neuen Wohnungen ist in der Hauptstadt immer noch gewachsen Ende September konnten Investoren aus 5.200 Immobilien w\u00e4hlen. Diese Zahl liegt jedoch unter dem Durchschnitt von 2017-2021, der bei 7.000 lag.<\/span><\/p>\n

Nach <\/span>Index.hu<\/span><\/a>1.060 neue Wohnungen wurden zwischen Juli und September in Budapest verkauft Das entspricht den 1.100 des Vorquartals, allerdings stellte index.hu fest, dass es einfacher war, eine Immobilie in Budapest zu kaufen als in \u00d6sterreich, Tschechien und der Slowakei, dort sind die L\u00f6hne h\u00f6her, Immobilien sind aber viel teurer als in der ungarischen Hauptstadt.<\/span><\/p>\n

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\"Immobilien<\/a><\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Unerwartete Umsatzentwicklung auf dem ungarischen Immobilienmarkt<\/a><\/h5>\n<\/div>\n

7.283 EUR\/m2 sind in Budapest keine Ausnahme<\/span><\/h2>\n

Duna House, eine weitere ungarische Immobilienagentur, sagte der Ungarischen Nachrichtenagentur (MTI), dass Wohnungen in Plattengeb\u00e4uden am einfachsten zu verkaufen seien. In Westungarn und Buda sind gebrauchte Backsteinwohnungen am schwierigsten zu vermarkten. Mittlerweile ist die Verkaufszeit der neu gebauten Wohnungen deutlich zur\u00fcckgegangen. <\/span><\/p>\n

Am gr\u00f6\u00dften ist das Angebot im 13., 9. und 11. Bezirk von Budapest Duna House stellte fest, dass der Durchschnittspreis pro m2 der neuen Wohnungen in der Hauptstadt 1,2 Mio. HUF (2873 EUR) betrug.<\/span><\/p>\n

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Im 1. Bezirk stieg dieser Wert auf 3 Mio. HUF (7.283 EUR).<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Sie sagten, dass der Trend bei der Zahl der verkauften Wohnungen r\u00fcckl\u00e4ufig sei. Sie berechneten beispielsweise, dass bis Ende 2022 120-130 Tausend Immobilien gekauft wurden, w\u00e4hrend diese Zahl letztes Jahr in Ungarn 152 Tausend erreichte.<\/span><\/p>\n

Sie f\u00fcgten hinzu, dass die Preise noch nicht zu sinken begonnen h\u00e4tten, aber die Verhandlungsposition der K\u00e4ufer verbesserte sich. Mehr Leute w\u00fcrden gerne 40-60 m2 Innenstadtwohnungen kaufen, um sie zu vermieten Daher verlagerte sich der Schwerpunkt von der Kategorie HUF 20-30 m auf Wohnungen im Wert von HUF 70 m. Duna House f\u00fcgte hinzu, dass die Preise im Vergleich zu Q3 2021 in die H\u00f6he schossen In Buda stieg der durchschnittliche m2-Preis von Wohnungen in Plattengeb\u00e4uden um 29 Prozent, w\u00e4hrend diese Rate in Pest bei 30 Prozent lag.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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