{"id":683747,"date":"2022-10-01T20:34:00","date_gmt":"2022-10-01T18:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/drastischer-wandel-krise-und-krieg-kippen-die-preise-ungarischer-wohnungen-um\/"},"modified":"2022-10-01T20:34:00","modified_gmt":"2022-10-01T18:34:00","slug":"drastischer-wandel-krise-und-krieg-kippen-die-preise-ungarischer-wohnungen-um","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/drastischer-wandel-krise-und-krieg-kippen-die-preise-ungarischer-wohnungen-um\/","title":{"rendered":"Drastischer Wandel: Krise und Krieg kippen die Preise ungarischer Wohnungen um"},"content":{"rendered":"<p><strong>Durch die Energiekrise und die teuren Kredite steigt das Interesse an kleineren Wohnungen Daher werden die Preise dieser umso teurer Und doch sind gr\u00f6\u00dfere Wohnungen immer schwerer zu verkaufen.<\/strong><\/p>\n<h2>Kleinere Wohnungen sind attraktiver<\/h2>\n<p>Wollten w\u00e4hrend der Schlie\u00dfungen wegen Covid alle in eine gr\u00f6\u00dfere Wohnung ziehen, bevorzugt man nun kleinere Wohnungen, nach Einf\u00fchrung von Versorgungsreduzierungen und brutaler Inflation wurden kleinere ungarische Wohnungen attraktiver, allerdings kostenpflichtig! in Budapest muss man rund 1 Mio. HUF (<strong>2363 EUR<\/strong>) f\u00fcr einen Quadratmeter Wohnungen unter 40 Quadratmetern, berichtet <a href=\"https:\/\/nepszava.hu\/3170686_rezsi-lakas-ar-magyarorszag-garzon\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nepszawa<\/a>. Es bedeutet, dass Sie 40 Millionen HUF zahlen m\u00fcssen (<strong>94.529 EUR<\/strong>) f\u00fcr eine Studiowohnung in der Hauptstadt Egal ob die Wohnung aus Platten &#8211; oder Ziegelbau besteht, in den meisten County Seats sind kleinere Wohnungen etwas g\u00fcnstiger zu bekommen: f\u00fcr 322.000 HUF (<strong>761,14 EUR<\/strong>) auf 938.000 HUF (<strong>2217,25 EUR<\/strong>).<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/440-huf-eur-bis-zum-jahresende-und-was-ist-im-jahr-2023-zu-erwarten\/\">440 HUF\/EUR bis zum Jahresende? Und was ist im Jahr 2023 zu erwarten?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was ist auf dem Land der Fall?<\/h2>\n<p>In Budapest liegt der Preisvorteil mittelgro\u00dfer Wohnungen zwar noch bei 9 Prozent, aber wie sieht es mit der ungarischen Landschaft aus? im vergangenen Jahr betrug die Differenz in Gy-r nur 4 Prozent, in diesem Jahr aber schon 21. Denn um 59 Prozent sind Studios in der Kreisstadt teurer geworden, Wohnungen von 40-80 Quadratmetern nur um 31 Prozent Im vergangenen Jahr wurden in Szolnok mittlere Wohnungen um 4 Prozent h\u00f6her pro Quadratmeter berechnet, in diesem Jahr sind sie jedoch um 17 Prozent g\u00fcnstiger als Studios In Kaposv\u00e1r betrug der Preisvorteil mittelgro\u00dfer Wohnungen im Vorjahr noch 12 Prozent, und in diesem Jahr lag Kecent-Zins-1.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch:<a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-ungarische-stadt-muss-aufgrund-der-steigenden-kosten-auf-brutale-sofortmasnahmen-zuruckgreifen\/\"> Die ungarische Stadt muss aufgrund der steigenden Kosten auf brutale Sofortma\u00dfnahmen zur\u00fcckgreifen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Nur der Anfang?<\/h2>\n<p>Einerseits habe die \u00c4nderung der Gemeinkostenregeln laut dem f\u00fchrenden Wirtschaftsexperten von Ingatlan.com noch keine gro\u00dfen Ver\u00e4nderungen auf dem inl\u00e4ndischen Immobilienmarkt verursacht, berichtet der <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2022\/09\/29\/ingatlan-ingatlanpiac-energia-veszelyhelyzet-energiavalsag-energiaellatas-rezsicsokkentes-valtozas\/?fbclid=IwAR0rmXbAY4PI-Izw1UuxQEDZdaYSjP7LoVTjEykGsb4loofos1cr5HCpCpY&amp;token=af2bc56c0938ba35048cb4d04403e314\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Index<\/a>. Er glaubt, dass dies erst der Anfang ist, da immer mehr Wohnungen auf dem Markt erscheinen, auf der anderen Seite gibt es weniger Nachfrage, weshalb es immer l\u00e4nger dauert, eine Immobilie zu verkaufen Neue oder neu gebaute, energiesparende Immobilien sind jedoch eine Ausnahme.<\/p>\n<p>\u201eBei bestimmten Immobilienarten, zum Beispiel l\u00e4ndlichen, gr\u00f6\u00dferen Grundfl\u00e4chen, weniger modernen Familienh\u00e4usern, ist bereits eine Verlangsamung der Preissteigerungen zu erkennen, aber ein tats\u00e4chlicher Preisr\u00fcckgang kann eintreten, wenn die Eigent\u00fcmer zum Verkauf gezwungen werden.\u201cihre Immobilie\u201d, betonte L\u00e1szl\u00f3 Balogh.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durch die Energiekrise und die teuren Kredite steigt das Interesse an kleineren Wohnungen Daher werden die Preise dieser umso teurer Und doch sind gr\u00f6\u00dfere Wohnungen immer schwerer zu verkaufen. 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