{"id":684401,"date":"2022-09-14T08:34:00","date_gmt":"2022-09-14T06:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wie-viel-wird-eine-wohnung-in-budapest-in-einem-jahr-wert-sein\/"},"modified":"2022-09-14T08:34:00","modified_gmt":"2022-09-14T06:34:00","slug":"wie-viel-wird-eine-wohnung-in-budapest-in-einem-jahr-wert-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wie-viel-wird-eine-wohnung-in-budapest-in-einem-jahr-wert-sein\/","title":{"rendered":"Wie viel wird eine Wohnung in Budapest in einem Jahr wert sein?"},"content":{"rendered":"

Durch die brutal hohe Inflation, steigende Kreditzinsen und drastisch gestiegene Energiepreise wird auch der Immobilienmarkt mit widrigen Ver\u00e4nderungen konfrontiert sein Lesen Sie unseren Artikel und erfahren Sie, wie viel eine Wohnung in einem Jahr kosten wird!<\/strong><\/p>\n

Portfolio<\/a> neun Immobilienexperten zu Markttrends bez\u00fcglich Preisen, Angebot und Nachfrage, Wohnungsbau und Mieten befragt hat, Hier ist, was sie f\u00fcr den Immobilienmarkt in Budapest prognostizieren.<\/p>\n

Inflation \u00fcbersteigt Preissteigerung<\/h2>\n

Obwohl die Wohnungspreise seit der Pandemie gestiegen sind, d\u00fcrfte der Preisanstieg im kommenden Jahr geringer ausfallen, nach Ansicht einiger Experten wird bis zum Jahresende mit einem Anstieg zwischen 0-4 Prozent gerechnet, w\u00e4hrend andere bis September 2023 mit 2-7 Prozent rechnen, andererseits wird der Wert real (inflationsbereinigt) negativ sein Das bedeutet, dass die Preissteigerung zwar inflationsbedingt steigt, aber nicht so signifikant sein wird Es lohnt sich jedoch, nach dem Zustand der Immobilie zu unterscheiden Hohe Nebenkosten werden auf jeden Fall am Preisschild schlechterer Wohnungen sichtbar sein. Dar\u00fcber hinaus werden Familienh\u00e4user am st\u00e4rksten betroffen sein.<\/p>\n

Wie sieht es mit den Geb\u00fchren f\u00fcr die Wohnungsmiete aus?<\/h2>\n

Als P\u00e9nzcentrum<\/a> Der Anstieg der Wohnungsmietgeb\u00fchren habe die Prognosen der Experten \u00fcbertroffen, schreibt der Anstieg gegen\u00fcber dem Tiefpunkt w\u00e4hrend der Pandemie um mehr als 30 ProzentDie Eigent\u00fcmer m\u00fcssen jedoch auf die Energieeffizienz der Wohnung achtenBei Wohnungen, bei denen der Strom – oder Gasverbrauch die Stromreduktionsgrenze \u00fcberschreitet, kann die Nachfrage deutlich sinken Im Durchschnitt erwartet man in Budapest mehrheitlich eine deutliche Verlangsamung des Mietanstiegs.<\/p>\n

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\"Aeroexpress<\/div>\n
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Diese Art von Wohnungen werden am beliebtesten sein<\/h2>\n

Laut \u00c1kos Balla \u2013 Balla Ingatlan werden Wohnungen in den Gro\u00dfst\u00e4dten ein gr\u00f6\u00dferes Interesse haben. Er f\u00fcgte au\u00dferdem hinzu, dass ein Umzug aufs Land immer noch nicht attraktiv sein werde. Dar\u00fcber hinaus sagte Benedikt K\u00e1roly \u201eDuna House: \u201ePrim\u00e4r kann die Nachfrage nach Immobilien in der Hauptstadt und in Gro\u00dfst\u00e4dten auf dem Markt der n\u00e4chsten Zeit anziehen.\u201cund typischerweise Immobilien mit weniger Quadratmetern und modernen Energiefunktionen sowie neu gebaute Wohnungen werden die Hauptgewinner der Ver\u00e4nderungen auf dem Markt sein\u201d<\/p>\n

Die meisten Experten glauben, dass neu gebaute Wohnungen in der Hauptstadt und die neuen wirtschaftlichen Konstruktionen auf dem Land die beliebtesten sein werden Wohnungen sollten kompakt, in gutem Zustand sein und sie sollten zumindest eine CC-Energiebewertung haben, um f\u00fcr K\u00e4ufer attraktiv zu sein.<\/p>\n

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\"Ungarisches<\/div>\n
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