{"id":685302,"date":"2022-08-18T12:35:00","date_gmt":"2022-08-18T10:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/so-sparen-sie-wenn-sie-in-einer-mietwohnung-in-ungarn-wohnen\/"},"modified":"2022-08-18T12:35:00","modified_gmt":"2022-08-18T10:35:00","slug":"so-sparen-sie-wenn-sie-in-einer-mietwohnung-in-ungarn-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/so-sparen-sie-wenn-sie-in-einer-mietwohnung-in-ungarn-wohnen\/","title":{"rendered":"So sparen Sie, wenn Sie in einer Mietwohnung in Ungarn wohnen!"},"content":{"rendered":"

Der ungarische Mietmarkt boomt seit der Bekanntgabe der Zulassungsschwellen f\u00fcr ungarische Universit\u00e4ten Ende Juli Doch bei der Anmietung eines Eigenheims gibt es einige Details zu beachten, denn Experten sch\u00e4tzen, dass die Preise in der kommenden Zeit um bis zu 14% steigen k\u00f6nnten In diesem Artikel geben wir einige Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Mietkosten zu sparen!<\/strong><\/p>\n

Aktuelle Mietgeb\u00fchren<\/h2>\n

Mitte August liegt die durchschnittliche Miete auf dem Versorgungsmarkt in Budapest bei 483 EUR (~HUF 195 000).Dies entspricht einer Steigerung von 124 EUR (~HUF 50 000) gegen\u00fcber 359 EUR (~HUF 145 000) ein Jahr zuvorDie durchschnittliche Miete in acht Bezirken der ungarischen Hauptstadt (I, II, III, V, VI, XI, XII, XIII) erreicht oder \u00fcbersteigt sogar 496 EUR (~HUF 200 0000 EUR), die im Durchschnitt der St\u00e4dte Ungarns, einschlie\u00dflich Debrecen, 0 EUR 30 liegt, liegt die Miete an einer Universit\u00e4t,0,0, liegt bei 3 Vil\u00e1ggazdas\u00e1g.<\/a><\/p>\n

In den Kreishauptst\u00e4dten stieg die durchschnittliche Gesamtmiete von 260 EUR (~HUF 105.000) im vergangenen Jahr auf 297 EUR (~HUF 120.000).Bedingt durch die Mietmarktmieten haben Miskolc, Szolnok, Kaposv\u00e1r, B\u00e9k\u00e9scsaba und Salg\u00f3tarj\u00e1n die g\u00fcnstigsten Mieten, zahlenm\u00e4\u00dfig zwischen 223-248 EUR (~HUF 90.000-100.000).<\/p>\n

14% Preiserh\u00f6hung?<\/h2>\n

Mieter, die \u00fcber einen Wohnungswechsel nachgedacht haben, sind noch rechtzeitig. Derzeit gibt es landesweit etwa 12.000 Wohnungen zur Miete.<\/a><\/strong> Neben dem breiten Angebot intensiviert sich auch die Nachfrage gem Ingatlan.com<\/a> Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist seit Bekanntgabe der Zulassungsschwellen f\u00fcr ungarische Universit\u00e4ten um 10% gestiegen, es lohnt sich jedoch, rechtzeitig eine Entscheidung zu treffen, da die Inflation die Miete vieler Wohnungen um bis zu 25-50 EUR (~HUF 10.000-20.000) erh\u00f6hen k\u00f6nnte, was eine Mietsteigerung von 14% in den kommenden Monaten bedeutet.<\/p>\n

Erneuerung von Mietvertr\u00e4gen<\/h2>\n

August und September sind die Jahrestage der Mietverh\u00e4ltnisse vieler Menschen, in mehreren F\u00e4llen erkl\u00e4ren sich automatische Mieterh\u00f6hungen mit der Inflationsrate, diese lag im Juli bei 13,7%, was in naher Zukunft eine monatliche Erh\u00f6hung um bis zu 25-50 EUR (~HUF 10-20.000 HUF) bedeuten kann, wichtig ist zu beachten, dass Preiserh\u00f6hungen als Option in den Mietvertr\u00e4gen genannt werden, so dass es den Eigent\u00fcmern \u00fcberlassen bleibt, ob sie diese in Anspruch nehmen, bei zuverl\u00e4ssigen Mietern wird sie nicht immer von den Eigent\u00fcmern angewendet, ist dies nicht der Fall, sollten Mieter pr\u00fcfen, ob es sich lohnt, das Mietverh\u00e4ltnis zu verl\u00e4ngern oder den Wohnort zu wechseln.<\/p>\n

Versorgungsleistungen<\/h2>\n

Vermutlich werden die neuen Versorgungsvorschriften, die h\u00f6here Tarife f\u00fcr \u00fcberdurchschnittlichen Strom – und Gasverbrauch vorsehen, die Mieter in Richtung neu gebauter Mietobjekte mit geringerem Verbrauch dr\u00e4ngen Daher wird Mieter k\u00f6nnen von der Wahl eines energieeffizienteren<\/a> <\/strong>und g\u00fcnstigere Wohnung mit geringerem Overhead aus dem aktuell breiten Angebot.<\/p>\n

Nach Daten von ingatlan.com lag die durchschnittliche Miete f\u00fcr neu gebaute, moderne oder modernisierte Wohnungen in Budapest Ende Juli bei 496 EUR (~HUF 200.000), verglichen mit 372 EUR (~HUF 150.000) f\u00fcr Wohnungen im durchschnittlichen Zustand Das bedeutet einen monatlichen Mietvorteil von 124 EUR (~HUF 50.000), damit sich die h\u00f6here Miete lohnt.<\/p>\n

Analog dazu gibt es in den gr\u00f6\u00dferen Universit\u00e4tsst\u00e4dten einen Unterschied von EUR 50-149 (~HUF 20-60.000) zwischen modernen und durchschnittlich zustehenden Mieten Wegen dieser erheblichen Unterschiede ist es wichtig, dass Mietinteressenten vor Vertragsabschluss den genauen Verbrauch, die Nebenkostenabrechnungen und die gemeinsamen Geb\u00fchren der Wohnung pr\u00fcfen und auf dieser Grundlage ihre Entscheidung treffen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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