{"id":685457,"date":"2022-08-13T15:34:00","date_gmt":"2022-08-13T13:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/achtung-diese-immobilien-sind-in-ungarn-bald-unverkauflich\/"},"modified":"2022-08-13T15:34:00","modified_gmt":"2022-08-13T13:34:00","slug":"achtung-diese-immobilien-sind-in-ungarn-bald-unverkauflich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/achtung-diese-immobilien-sind-in-ungarn-bald-unverkauflich\/","title":{"rendered":"Achtung: diese Immobilien sind in Ungarn bald unverk\u00e4uflich!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Auf dem Immobilienmarkt hat der Wandel aufgrund der gestiegenen Gemeinkosten begonnen, immer mehr Menschen entscheiden sich daf\u00fcr, ihre Immobilien mit hohen Nebenkosten abzusetzen, doch die Frage ist, ob es in Zukunft K\u00e4ufer f\u00fcr diese Immobilien geben wird.<\/strong><\/p>\n<h2>Noch keine wesentlichen Verschiebungen aber Ver\u00e4nderungen sind bereits zu sehen und zu sp\u00fcren<\/h2>\n<p>Kurzfristig haben die neuen Gemeinkostenregeln noch keine Verschiebung des Immobilienmarktes bewirkt, in den kommenden Monaten sind Ver\u00e4nderungen zu erwarten, die <a href=\"https:\/\/www.azenpenzem.hu\/cikkek\/mar-elkezdodott-a-valtozas-az-ingatlanpiacon-a-rezsiemeles-miatt\/8785\/?=hirkereso\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">schreibt azenpenzem.hu<\/a>. Es wird erwartet, dass die Rechnungen im November und Dezember zeigen werden, wie viele Einsparungen erzielt wurden oder wie viel Wartungskosten steigen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>\u201cTraditionell entscheiden sich die meisten Menschen f\u00fcr einen m\u00f6glichen Wohnungswechsel zum Jahresende, in der Weihnachtszeit, der erst 2023 auf dem Wohnungsmarkt zu sp\u00fcren sein wird\u201d, sagt L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chef-Wirtschaftsexperte bei <a href=\"https:\/\/ingatlan.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlan.com<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/geldraub-ungarischer-teenie-hacker-hat-millionen-forint-gestohlen\/\">Geldraub? Ungarischer Teenie-Hacker hat Millionen Forint gestohlen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Gleichzeitig hat der Wandel bereits begonnen, viele Menschen denken \u00fcber den Verkauf ihres gro\u00dfen Familienhauses nach Zolt\u00e1n Gadanecz, der Gr\u00fcnder und Eigent\u00fcmer von GDN Real Estate Network, sagte, dass immer mehr verzweifelte Kunden zu den Immobilienb\u00fcros kommen, um die neuen Energie- und Gaspreisvorschriften zu berechnen.<\/p>\n<h2>Nachhaltigkeit ist die Zukunft<\/h2>\n<p>Gadanecz berichtete, dass es F\u00e4lle gegeben habe, in denen ein Kaufinteressent aus einem h\u00f6herwertigen Haus ausgestiegen sei, weil die Miete so hoch gewesen w\u00e4re, dass es sich gelohnt habe, selbst bei Verlust der Anzahlung vom Gesch\u00e4ft Abstand zu nehmen.<\/p>\n<p>Laut Gadanecz wird jeder nach etwas suchen, das einzigartig und verbrauchsarm ist und dessen Wartung langfristig wirtschaftlich bleiben d\u00fcrfte. W\u00e4rmepumpen- und elektrische L\u00f6sungen, auch mit der Hinzuf\u00fcgung von Solarpaneelen, sind beliebte L\u00f6sungen.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/studenten-aufmerksamkeit-das-ist-die-monatliche-miete-einer-kleinen-wohnung-jetzt-in-ungarn\/\">Studenten aufmerksamkeit! das ist die monatliche miete einer kleinen wohnung jetzt in ungarn<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Laut Csaba Nagy, einem Experten von Balla Real Estate, f\u00fchrt die Erh\u00f6hung der Gemeinkosten auch zu einer v\u00f6lligen Neuordnung des Mietmarktes, was gr\u00f6\u00dfere Immobilien mit veralteter Heizung nicht beg\u00fcnstigt. F\u00fcr die von der Mieterh\u00f6hung betroffenen Immobilienarten wird entweder der Vermieter gezwungen sein, erhebliche Mietminderungen vorzunehmen, oder es wird keine Mieter geben.<\/p>\n<p>Vorerst scheint es, dass immer mehr Vermieter versuchen, die Risiken steigender Gemeinkosten zu vermeiden, wie die Tatsache zeigt, dass der Prozentsatz der Menschen, die eine 3-monatige Anzahlung f\u00fcr ihre Mietobjekte verlangen, vor zwei Jahren noch nicht so hoch war, so die Analyse der Juli-Daten von Rentingo.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem Immobilienmarkt hat der Wandel aufgrund der gestiegenen Gemeinkosten begonnen, immer mehr Menschen entscheiden sich daf\u00fcr, ihre Immobilien mit hohen Nebenkosten abzusetzen, doch die Frage ist, ob es in Zukunft K\u00e4ufer f\u00fcr diese Immobilien geben wird. 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