{"id":685593,"date":"2022-08-09T13:05:47","date_gmt":"2022-08-09T11:05:47","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarischer-mietmarkt-steht-vor-einem-gewaltigen-wandel-konnten-energiesparende-wohnungen-die-zukunft-sein\/"},"modified":"2022-08-09T13:05:47","modified_gmt":"2022-08-09T11:05:47","slug":"ungarischer-mietmarkt-steht-vor-einem-gewaltigen-wandel-konnten-energiesparende-wohnungen-die-zukunft-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarischer-mietmarkt-steht-vor-einem-gewaltigen-wandel-konnten-energiesparende-wohnungen-die-zukunft-sein\/","title":{"rendered":"Ungarischer Mietmarkt steht vor einem gewaltigen Wandel: K\u00f6nnten energiesparende Wohnungen die Zukunft sein?"},"content":{"rendered":"

Der Anstieg der Gemeinkosten transformiert den Immobilienmarkt, da die Preise f\u00fcr Strom und Gas steigen, steht der Mietmarkt vor einer riesigen HerausforderungK\u00f6nnten energiesparende Wohnungen die Zukunft sein?<\/strong><\/p>\n

Nachfrage nach energiesparenden Wohnungen<\/h2>\n

Nach ATV<\/a>\u201cDie Nachfrage nach modern gebauten, energiesparenden Wohnungen mit niedrigeren Nebenkostenabrechnungen ist gestiegen\u201d Es sei eine ernsthafte \u00dcberlegung, wie hoch die Nebenkosten der gegebenen Immobilie sind, sagte L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Analyst bei ingtalan.com. Derzeit werden mehr als 11.000 Wohnungen zur Miete angeboten Die Mieten sind im Vergleich zu den Preisen von 2021 um 25 Prozent gestiegen, allerdings konsumieren auch Universit\u00e4tsstudenten, die sich eine gr\u00f6\u00dfere Wohnung teilen \u201cBei gro\u00dfen Wohnungen kann es z\u00e4hlen, wenn es sich um eine veraltete Wohnung handelt, die mit einer alten Heizungsanlage ausgestattet ist. Dann kann in den Wintermonaten bei einer Wohngemeinschaft von drei oder vier Studenten der Verbrauch leicht \u00fcber dem Durchschnitt liegen, der Kosten von Benedunakopf.<\/p>\n

Auch die W\u00e4hrungsverschlechterung beeinflusst den Mietmarkt<\/h2>\n

Als napi.hu<\/a> Berichten zufolge hat die W\u00e4hrungsverschlechterungsrate im Juli vermutlich weiter zugenommen Damit ist das Ende der Zinserh\u00f6hung noch nicht in Sicht: Das Zinsniveau kann auf 13 Prozent steigen Weitere Zinserh\u00f6hungen k\u00f6nnen den Nachfrager\u00fcckgang beschleunigen, was zu Stagnation oder m\u00f6glicherweise Preissenkungen bei gr\u00f6\u00dferen und nicht energieeffizienten Immobilien f\u00fchren kann Jetzt suchen K\u00e4ufer Immobilien zwischen 40-60 Quadratmetern.<\/p>\n

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\"Historische<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Ungarischer Forint wird st\u00e4rker. Wie kann das weitergehen?<\/h5>\n<\/div>\n

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Die Einzahlung spielt m\u00f6glicherweise eine wichtigere Rolle<\/h2>\n

Die Kaution kann in der Zukunft des Mietmarktes eine prominentere Rolle spielen. – schreibt 168.hu<\/a>\u201cDer Eigent\u00fcmer kann damit notfalls die Nebenkostenabrechnungen decken \u201cH\u00f6here Nebenkosten bedeuten f\u00fcr die Eigent\u00fcmer ein h\u00f6heres Risiko: Manche verlangen drei statt der \u00fcblichen zweimonatigen KautionDas ist allerdings nicht so effizient, denn auf diese Weise m\u00fcsste ein Zuzug mehr als 1 Mio. HUF (2550,44 EUR) an den Eigent\u00fcmer zahlen\u201d – erkl\u00e4rte L\u00e1szl\u00f3 Balogh.<\/p>\n

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\"Tankstelle<\/div>\n
Lesen Sie auch<\/span>Ab dem 5. August sinkende Marktpreise an ungarischen Tankstellen<\/h5>\n<\/div>\n

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