{"id":686341,"date":"2022-07-18T12:30:00","date_gmt":"2022-07-18T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neue-gemeinkostenregelungen-billigere-wohnungen-werden-die-verkaufsschlager-sein\/"},"modified":"2022-07-18T12:30:00","modified_gmt":"2022-07-18T10:30:00","slug":"neue-gemeinkostenregelungen-billigere-wohnungen-werden-die-verkaufsschlager-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/neue-gemeinkostenregelungen-billigere-wohnungen-werden-die-verkaufsschlager-sein\/","title":{"rendered":"Neue Gemeinkostenregelungen: Billigere Wohnungen werden die Verkaufsschlager sein"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nach Angaben der ungarischen Regierung ist die Energiekrise so schwerwiegend, dass sie sogar auf eine \u00c4nderung der Gemeinkostenk\u00fcrzungen zur\u00fcckgreifen mussDie K\u00fcrzungen, die sie fr\u00fcher als unantastbar betrachtete Wegen dieser neuen Regelungen wird sich die Nachfrage in Richtung niedrig vermieteter und billig nachhaltiger Wohnungen bewegen.<\/strong><\/p>\n<h3>Schon bald machen sich Universit\u00e4tsstudenten auf die Suche nach Mieten<\/h3>\n<p>Die Zulassungsschwellen f\u00fcr Hochschuleinrichtungen werden demn\u00e4chst bekannt gegeben, womit die Hochsaison auf dem Mietmarkt beginnt Obwohl dies noch bevorsteht, ist die neueste Analyse von <a href=\"https:\/\/ingatlan.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlan.com<\/a> Zeigt, dass die Nachfrage in mehreren Landkreisen bereits im Juli gestiegen ist, schreibt <a href=\"https:\/\/telex.hu\/belfold\/2022\/07\/17\/felveteli-ponthatarok-foszezon-alberlet-piac-legolcsobb-alberletek\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Telex<\/a>. Die Nachfrage pro tausend Mieten stieg in Budapest um 24 Prozent und im Kreis Gy.r-Moson-Sopron um 20 Prozent.<\/p>\n<p>Nach <a href=\"https:\/\/www.blikk.hu\/aktualis\/belfold\/lakas-alberlet-olcso-ingatlan-berles-arak\/tmrcvfp?utm_source=hirstart&amp;utm_medium=hirstart&amp;utm_campaign=hirstart\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Blikk.hu<\/a>, die steigenden Mietkosten und die neuen Gemeinkostenregelungen machen die Billigvermietung f\u00fcr junge Menschen noch st\u00e4rker in den Mittelpunkt In Budapest lag die durchschnittliche monatliche Mietschwelle f\u00fcr die g\u00fcnstigsten 10 Prozent der Mieten bei 130.000 HUF (in Budapest<strong>324,3 EUR<\/strong>). In Gy r sind die g\u00fcnstigsten Wohnungen f\u00fcr 113 000 HUF erh\u00e4ltlich (<strong>281,9 EUR<\/strong>), in Szeged f\u00fcr 94.000 HUF (<strong>234,5 EUR<\/strong>) und in Debrecen f\u00fcr 107.000 HUF (<strong>266,9 EUR<\/strong>).<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/der-flughafen-budapest-wird-als-6-schlechtester-flughafen-europas-gefuhrt\/\">Der Flughafen Budapest wird als 6. schlechtester Flughafen Europas gef\u00fchrt<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00c4nderungen der Mietpreise<\/h3>\n<p>Als <a href=\"https:\/\/telex.hu\/belfold\/2022\/07\/17\/felveteli-ponthatarok-foszezon-alberlet-piac-legolcsobb-alberletek\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Telex schreibt<\/a>\u201eL\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chef\u00f6konom bei ingatlan.com, zufolge waren die Mieten in der Hauptstadt bis Januar letzten Jahres gesunken. Dies war haupts\u00e4chlich auf die Coronavirus-Pandemie zur\u00fcckzuf\u00fchren: Die Nachfrage stieg und das Angebot nahm deutlich zu, erkl\u00e4rte der Experte. Aber jetzt haben sich die Tabellen gedreht und die Mietpreise steigen, w\u00e4hrend wir uns der Hochsaison n\u00e4hern.<\/p>\n<p>Er f\u00fcgte hinzu, \u201cein wirtschaftliches Umfeld, das durch den Krieg unsicherer geworden ist, und eine neue Energiepreisregel f\u00fcr einen \u00fcberdurchschnittlichen Energieverbrauch werden die Nachfrage in Richtung niedriger Mieten und billig nachhaltiger Mieten verschieben\u201d<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/immobilien-in-der-nahe-von-budapester-universitaten-gesucht-nutzliche-info\/\">Immobilien in der N\u00e4he von Budapester Universit\u00e4ten gesucht? n\u00fctzliche Info<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Umfrage zum Mietangebot durchgef\u00fchrt<\/h3>\n<p>Die Umfrage unter ingatlan.com ergab auch, wie viel die g\u00fcnstigsten zehn Prozent des gesamten Marktangebots an Mietwohnungen in der Hauptstadt und anderen Kreishauptst\u00e4dten sind. In Budapest betrug die durchschnittliche Miete bei Betrachtung des gesamten Marktangebots 195.000 HUF (<strong>486,4 EUR<\/strong>) im Juli, w\u00e4hrend die g\u00fcnstigsten Wohnungen zur Miete diejenigen mit einer Monatsmiete von weniger als 130.000 HUF (<strong>324,3 EUR<\/strong>).<\/p>\n<p>Die durchschnittliche Miete in Gy r betrug 150.000 HUF (<strong>374,3 EUR<\/strong>) diesen Monat, w\u00e4hrend die beste Miete 113.000 HUF (stand<strong>281,9 EUR<\/strong>). In Szeged betrug die g\u00fcnstigste Miete 94.000 HUF (<strong>234,5 EUR<\/strong>). In anderen Universit\u00e4tsst\u00e4dten, wie beispielsweise Debrecen, lagen die g\u00fcnstigsten Mieten bei 107.000 HUF (<strong>266,9 EUR<\/strong>), Veszpr\u00e9m 130.000 HUF (<strong>324,3 EUR<\/strong>), Miskolc 75.000 HUF (<strong>187,1 EUR<\/strong>90.000 HUF () und 90.000 P\u00e9cs<strong>224,5 EUR<\/strong>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach Angaben der ungarischen Regierung ist die Energiekrise so schwerwiegend, dass sie sogar auf eine \u00c4nderung der Gemeinkostenk\u00fcrzungen zur\u00fcckgreifen mussDie K\u00fcrzungen, die sie fr\u00fcher als unantastbar betrachtete Wegen dieser neuen Regelungen wird sich die Nachfrage in Richtung niedrig vermieteter und billig nachhaltiger Wohnungen bewegen. 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