{"id":689979,"date":"2022-03-27T17:30:00","date_gmt":"2022-03-27T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hochstes-preisniveau-aller-zeiten-auf-dem-ungarischen-mietmarkt\/"},"modified":"2022-03-27T17:30:00","modified_gmt":"2022-03-27T15:30:00","slug":"hochstes-preisniveau-aller-zeiten-auf-dem-ungarischen-mietmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/hochstes-preisniveau-aller-zeiten-auf-dem-ungarischen-mietmarkt\/","title":{"rendered":"H\u00f6chstes Preisniveau aller Zeiten auf dem ungarischen Mietmarkt!"},"content":{"rendered":"

Auf Basis des langfristigen Index hat der Mietmarkt im vergangenen Monat einen weiteren Rekord erreichtDie Miete lag im Februar um 49,2% h\u00f6her im Vergleich zum Durchschnitt von 2015 Mal sehen, wie hoch das aktuelle Preisniveau in Budapest und auf dem Land ist.
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Im Vergleich zum Vorjahr sind die Mietpreise landesweit um 16,1% und in Budapest um 16,5% gestiegen, in diesem Jahr ist ein kontinuierliches Wachstum zu beobachten: Die Mietpreise in Ungarn stiegen um 2% gegen\u00fcber Jahresbeginn und 1,5% in der Hauptstadt.<\/p>\n

Nach Roadster,<\/a> In diesem Jahr ist auf dem ungarischen Mietmarkt der h\u00f6chste Preisanstieg aller Zeiten zu beobachten.<\/p>\n

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Die Miete war im Februar um 49,2% h\u00f6her als im Durchschnitt von 2015.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Innerhalb des Landes gibt es erhebliche Unterschiede W\u00e4hrend die Miete in Budapest um fast 41% stieg, konnte in Komitat Pest, Mitteltransdanubien und Nordungarn ein Anstieg von \u00fcber 70% beobachtet werden Die durchschnittliche Miete in Komitatsst\u00e4dten betrug Mitte M\u00e4rz 306 EUR (~HUF 115.000), verglichen mit 266 EUR (~HUF 100.000) ein Jahr zuvor Die teuersten St\u00e4dte sind Szekesfeh\u00e9rv\u00e1r, Veszpr\u00e9m, Gy r und Debrecen, wo die durchschnittliche Miete 333-372 EUR ~1000,000 SZl0 liegt.<\/p>\n

Trotz des Preisanstiegs liegt die durchschnittliche Miete in der Hauptstadt immer noch unter dem Niveau vor der Pandemie.<\/p>\n

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Dies k\u00f6nnte sich jedoch laut einem Experten in naher Zukunft \u00e4ndern.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Der russisch-ukrainische Krieg betrifft auch den ungarischen Immobilienmarkt Im Kreis Szabolcs-Szatm\u00e1r-Bereg, nahe der ukrainischen Grenze, stieg die Zahl der Anfragen nach Mietwohnungen um mehr als 50% im Vergleich zum Vormonat Im Kreis B\u00e9k\u00e9s betrug der Anstieg 30%, in Budapest waren es 19%.<\/p>\n

Lesen Sie auch: Die Stadtverwaltung Budapest vermittelt Unterk\u00fcnfte f\u00fcr 2.000 ukrainische Fl\u00fcchtlinge<\/a><\/strong><\/p>\n

Durch Ver\u00e4nderungen von Angebot und Nachfrage begannen die Mietpreise nach Kriegsausbruch zu steigen, bis Mitte M\u00e4rz stiegen die Mieten in Budapest und Ny\u00edregyh\u00e1za auf dem Angebotsmarkt um 26.65 EUR (~10.000 HUF) auf 426 EUR (~160.000 HUF) bzw. 293 EUR (~110.000 HUF).Das liegt nahe am Niveau in den Universit\u00e4tsst\u00e4dten Pecs und Szeged.<\/p>\n

Mit wachsender Nachfrage zeigt das Angebot einen kontinuierlichen R\u00fcckgang, seit Kriegsausbruch gibt es 1500 Wohnungen weniger zu vermieten am Markt, derzeit stehen bundesweit 12.000 Wohnungen zur Verf\u00fcgung, der teuerste Stadtteil der ungarischen Hauptstadt ist der 5. Bezirk, in dem Wohnungen zur Miete f\u00fcr durchschnittlich 760 EUR (~285.000 HUF) angeboten werden, gefolgt vom 1. (613 EUR~HUF 230.000\/Monat) und 2. Bezirk (560~HUF 210.000\/Monat).<\/p>\n

Was den Immobilienmarkt betrifft, so<\/a><\/strong> Die Ums\u00e4tze boomen in der transdanubischen Region Trotz der sprunghaft steigenden Preise schnitt die Region H\u00e9v\u00edz-Zalakaros-Kehidakust\u00e1ny bei der Anzahl der Transaktionen pro Bev\u00f6lkerung hervorragend ab. Nach Sch\u00e4tzungen des letzten Jahres verzeichnete Gy r mit etwas mehr als 2.000 die h\u00f6chste Umsatzzahl, gefolgt von Szombathely (1.500), Sopron (1.000), Nagykanizsa und Zalaegerszeg (750). Dar\u00fcber hinaus sind Mosonmagyar\u00f3v mit 3,0 und mehr als 500 Wohneigentum zu verzeichnen. P\u00e9nzcentrum.<\/a><\/p>\n

Es gibt wenige Ausl\u00e4nder, die Immobilien in der Gegend kaufen, die meisten von ihnen sind Deutsche Sie werden haupts\u00e4chlich von den nahegelegenen Kurorten und relativ niedrigen Immobilienpreisen angezogen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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