{"id":691723,"date":"2022-02-04T08:30:00","date_gmt":"2022-02-04T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-preise-fur-neue-wohnungen-in-budapest-stellten-einen-historischen-rekord-auf\/"},"modified":"2022-02-04T08:30:00","modified_gmt":"2022-02-04T07:30:00","slug":"die-preise-fur-neue-wohnungen-in-budapest-stellten-einen-historischen-rekord-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/die-preise-fur-neue-wohnungen-in-budapest-stellten-einen-historischen-rekord-auf\/","title":{"rendered":"Die Preise f\u00fcr neue Wohnungen in Budapest stellten einen historischen Rekord auf!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Der aktuelle Wohnungsmarkt in Ungarn ist durch gro\u00dfe Bauprojekte, wachsendes Angebot und hohe Nachfrage gekennzeichnet. Diese Trends begannen haupts\u00e4chlich in Budapest, haben sich aber seitdem auch auf andere gro\u00dfe l\u00e4ndliche St\u00e4dte ausgeweitet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis neu gebauter Wohnungen in Budapest \u00fcberstieg im Januar den symbolischen Preis von 1 Mio. HUF (2800 EUR), was laut der neuesten Analyse noch nie zuvor der Fall war <a href=\"https:\/\/tudastar.ingatlan.com\/vennek\/budapesti-uj-lakasok-rekord\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlan.com.<\/a>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<h3>Die neuen Wohnungen in der Hauptstadt sind die beliebtesten<\/h3>\n<p>Im Jahr 2021 ist der Wunsch, H\u00e4user zu bauen, bereits deutlich gestiegen und wird voraussichtlich sowohl in diesem als auch im folgenden Jahr anhalten, wobei mit der \u00dcbergabe vieler neuer H\u00e4user zu rechnen ist. In den ersten 11 Monaten des Jahres 2021 wurden mehr als 27.000 Wohngenehmigungen erteilt, was 20 Prozent mehr ist als im Jahr 2020, sagt L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Experte bei ingatlan.com. Er gab auch eine Erkl\u00e4rung ab: \u201eDie Erh\u00f6hung des Baus der neuen Wohnungen ist haupts\u00e4chlich auf die reduzierte Mehrwertsteuer auf den Bau zur\u00fcckzuf\u00fchren.2, der im Jahr 2021 wieder eingef\u00fchrt wurde. Es ist jedoch auch erw\u00e4hnenswert, dass nicht alle Baugenehmigungen bis zum Ende des Projekts vorliegen werden.<\/p>\n<h3>Preise auf Rekordhoch&nbsp;<\/h3>\n<p>Der Wohnungsbau ist durch ein immer gr\u00f6\u00dferes Angebot gekennzeichnet, aber inzwischen steigt auch die Nachfrage, so dass der Markt im Gleichgewicht bleibt, was sich auch am Preisanstieg zeigt Im Januar 2022 hat der Markt f\u00fcr Neubauten in Budapest einen Rekord aufgestellt, durch die j\u00e4hrliche Steigerung des Durchschnittspreises pro Quadratmeter um 17 Prozent belief sich das Angebot auf 1,03 Mio. HUF (2800 EUR). Damit \u00fcberstieg es die bisher nie dagewesenen symbolischen 1 Mio. HUF. Es gibt immer weniger Bezirke in der Hauptstadt, in denen die Quadratmeterpreise weniger als eine Million f\u00fcr die M\u00fcnzst\u00e4tten betragen.<\/p>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/schone-madchen-und-kleider-in-ungarn-die-budapest-fashion-week-begann-fotos\/\">Sch\u00f6ne M\u00e4dchen und Kleider in Ungarn! Die Budapest Fashion Week begann \u201eFOTOS<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Die teuersten Wohnungen befinden sich auf der Budaer Seite<\/h3>\n<p>Die drei teuersten Stadtteile liegen in Buda, I., II. und XII. Bezirk, wo der Durchschnittspreis 1,7-1,9 Mio. HUF (5300 EUR) betr\u00e4gt, was 14-42 Prozent h\u00f6her ist als ein Jahr zuvor und etwa doppelt so hoch ist wie der Durchschnittspreis in Budapest.<br \/>\u201cDie drei gr\u00f6\u00dften Bezirke mit den bedeutendsten Optionen sind III., XI. und XIII., die jeweils mehr als 500 neue H\u00e4user zum Verkauf anbieten, da hier das gr\u00f6\u00dfte Volumen an Immobilienentwicklungen stattfindet.<br \/>Die g\u00fcnstigsten Bezirke sind XIX., XX. und XXI. Bezirk mit Preisen, die etwa 70 Prozent des Durchschnittspreises in Budapest erreichen, sagt<a href=\"https:\/\/forbes.hu\/penz\/tortenelmi-rekord-ingatlanarak-budapest-egymillio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Verbietet.hu<\/a>.<\/p>\n<h3>Steigende Preise auf dem Land&nbsp;<\/h3>\n<p>Unter den gro\u00dfen l\u00e4ndlichen St\u00e4dten ist Debrecen in Ostungarn mit einem Durchschnittspreis von 2225 Euro pro Quadratmeter am teuersten. Das sind 23 Prozent mehr als vor einem Jahr. Darauf folgen Veszprem und Szeged, die Preise in diesen beiden St\u00e4dten betrugen 2160 Euro und 2010 Euro. Der j\u00e4hrliche Preisanstieg in diesen St\u00e4dten betrug 32-34 Prozent. Ny\u00edregyh\u00e1za ist eine der g\u00fcnstigeren St\u00e4dte, aber der Preis von 1380 Euro bedeutet einen Anstieg von mehr als 20 Prozent in einem Jahr.<\/p>\n<h3>Erheblicher Preisunterschied zwischen den Landkreisen<\/h3>\n<p>Abgesehen von Budapest erzielten die Landkreise Gy-r-Moson Sopron und Pest auch bei den im Bau befindlichen Wohnungen \u00fcberdurchschnittliche Ergebnisse, es gibt jedoch auch Landkreise, in denen weit weniger Eigenheime gebaut werden In den ehemaligen Regionen an der Spitze der Liste werden 20-mal mehr Eigenheime gebaut als am Ende der Liste, das schw\u00e4chste Ergebnis gibt es in den Landkreisen Tolna, N\u00f3gr\u00e1d und Heves.<\/p>\n<p>Wir haben erst vor ein paar Tagen \u00fcber die rekordhohe Mietpreiserh\u00f6hung in Budapest gepostet, den Artikel finden Sie <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rekordhoher-anstieg-der-miete-in-budapest\/\">Hier hier<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der aktuelle Wohnungsmarkt in Ungarn ist durch gro\u00dfe Bauprojekte, wachsendes Angebot und hohe Nachfrage gekennzeichnet. Diese Trends begannen haupts\u00e4chlich in Budapest, haben sich aber seitdem auch auf andere gro\u00dfe l\u00e4ndliche St\u00e4dte ausgeweitet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis neu gebauter Wohnungen in Budapest \u00fcberstieg im Januar den symbolischen Preis von 1 Mio. HUF (2800 EUR), was laut der [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":60,"featured_media":691724,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"yes","footnotes":""},"categories":[1281],"tags":[1116,1336,1122,1364],"class_list":["post-691723","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geschaft","tag-debrecen","tag-hungrig","tag-immobilien","tag-knospenstig"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"balazsciaobp","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"yes","important":"no","csempe":"no","center_tile":"no","disable_thumbnail":"no","target_lang":"","_featured_image_style":"hidden","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/691723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/60"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=691723"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/691723\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/691724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=691723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=691723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=691723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}