{"id":691880,"date":"2022-01-30T15:30:00","date_gmt":"2022-01-30T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rekordhoher-anstieg-der-miete-in-budapest\/"},"modified":"2022-01-30T15:30:00","modified_gmt":"2022-01-30T14:30:00","slug":"rekordhoher-anstieg-der-miete-in-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/rekordhoher-anstieg-der-miete-in-budapest\/","title":{"rendered":"Rekordhoher Anstieg der Miete in Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong>Das Jahr 2021 endete mit einem Preisanstieg, der allerdings unter dem Einfluss von Covid \u00fcberhaupt nicht sicher warDer drastische Preisanstieg ist vor allem in Budapest zu sp\u00fcren.<\/strong><\/p>\n<p>Der Preisanstieg auf dem Mietmarkt setzte sich 2021 fort, im Dezember 2021 stiegen die Mieten landesweit gegen\u00fcber November um 0,6 Prozent, die Preissteigerungen im Jahresvergleich lagen landesweit bei 13,1% und in Budapest bei 12,7%.Im vergangenen Jahr wurden mehr als hunderttausend Wohnungen und H\u00e4user zur Miete angeboten, was dem Versorgungsniveau von 2020 entspricht.2021 stieg das Angebot in Budapest und ging in anderen St\u00e4dten zur\u00fcck, hei\u00dft es <a href=\"https:\/\/roadster.hu\/tortenelmi-alberletdragulas-budapesten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mandiner.hu<\/a>.<\/p>\n<h2>Budapest Preise auf dem H\u00f6hepunkt<\/h2>\n<blockquote>\n<p>Im Januar 2022 wurden die Wohnungen im 5. Budapester Bezirk zum teuersten Preis angeboten Die Miete von <strong>245.000 HUF (675 \u20ac)<\/strong> entspricht einem Anstieg von mehr als f\u00fcnfzig Prozent, ein historischer Rekord.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarn-hat-den-eu-rekord-beim-anstieg-der-immobilienpreise-gebrochen\/\">Ungarn hat den EU-Rekord beim Anstieg der Immobilienpreise gebrochen!<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Neben den Ver\u00e4nderungen des Mietmarktes im letzten Jahr zeigt die Analyse auch die aktuellen Mietpreise im Januar In Budapest betr\u00e4gt der durchschnittliche Betrag <strong>150.000 HUF (410 \u20ac)<\/strong> pro Monat, was einer Steigerung von mehr als 11 Prozent gegen\u00fcber dem Niveau vom letzten Januar entspricht.<\/p>\n<h2>Szekesfeh\u00e9rv\u00e1r, Veszpr\u00e9m, Debrecen als gro\u00dfe Player<\/h2>\n<p>Unter den l\u00e4ndlichen St\u00e4dten bieten die Eigent\u00fcmer die teuersten Wohnungen in Szekesfeh\u00e9rv\u00e1r f\u00fcr durchschnittlich an <strong>140.000 HUF (385 \u20ac)<\/strong> Monat, was eine j\u00e4hrliche Steigerung von 17% bedeutet Veszprem war der zweite, mit einem Durchschnitt von <strong>130.000 Forint (360 \u20ac)<\/strong>Dann Debrecen, mit <strong>120.000 Forint (330 \u20ac) \u2013 abrufbar<\/strong>&nbsp;Ersteres bedeutet eine Preiserh\u00f6hung von 8 Prozent und Letzteres von 20 Prozent.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Die Mietpreise lagen nach den Daten vom Januar unter <strong>100.000 HUF (275 \u20ac)<\/strong> In Szolnok, Kaposv\u00e1r, Miskolc, Salg\u00f3tarj\u00e1n, B\u00e9k\u00e9scsaba, Ny\u00edregyh\u00e1za und Szeksz\u00e1rd.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul>\n<li>Lesen Sie auch: <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/deshalb-wird-2022-ein-sehr-spannendes-jahr-fur-den-ungarischen-immobilienmarkt\/\">Deshalb wird 2022 ein sehr spannendes Jahr f\u00fcr den ungarischen Immobilienmarkt<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Der Preisanstieg d\u00fcrfte sich verlangsamen<\/h2>\n<p>Im Falle Budapests ist bereits zu erkennen, dass die Immobilienpreise seit 2019 nicht schneller als die Inflation steigen konnten, so dass der Anstieg um 14,5% haupts\u00e4chlich auf das Comeback billigerer County Seats und den dynamischen Preisanstieg in der Agglomeration und den Siedlungen rund um den Plattensee zur\u00fcckzuf\u00fchren war.<\/p>\n<p>Obwohl es immer Gebiete mit schwankendem Wert gibt, ist nicht zu erwarten, dass sich die Immobilienpreise in der Hauptstadt \u00e4ndern werden, daher wird erwartet, dass sich die Preissteigerungsrate auch in den beliebtesten l\u00e4ndlichen Gebieten verlangsamt, und das wird auch danach der Fall sein Anpassung an das Inflationstempo, hinzugef\u00fcgt <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20220129\/egeszen-extrem-ami-az-elmult-evtizedben-a-magyar-lakasarakkal-tortent-merre-tovabb-a-kovetkezo-evekben-522729\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portfolio.hu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Jahr 2021 endete mit einem Preisanstieg, der allerdings unter dem Einfluss von Covid \u00fcberhaupt nicht sicher warDer drastische Preisanstieg ist vor allem in Budapest zu sp\u00fcren. 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