{"id":695855,"date":"2021-12-13T08:30:00","date_gmt":"2021-12-13T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-immobilienpreise-konnten-ihren-hohepunkt-erreichen-wird-die-blase-platzen\/"},"modified":"2021-12-13T08:30:00","modified_gmt":"2021-12-13T07:30:00","slug":"ungarische-immobilienpreise-konnten-ihren-hohepunkt-erreichen-wird-die-blase-platzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/ungarische-immobilienpreise-konnten-ihren-hohepunkt-erreichen-wird-die-blase-platzen\/","title":{"rendered":"Ungarische Immobilienpreise k\u00f6nnten ihren H\u00f6hepunkt erreichen. \u2013 Wird die Blase platzen?"},"content":{"rendered":"

In den vergangenen Jahren haben die Immobilienpreise in der Hauptstadt und in St\u00e4dten mit County-Rechten einen recht deutlichen Anstieg verzeichnet, zudem versuchen pandemiebedingt immer mehr Menschen, in l\u00e4ndlichere Gegenden zu ziehen, aber auch die Zahl der Verlagerungen innerhalb der Hauptstadt ist gewachsenWie sind die Preise gerade fair?<\/strong><\/p>\n

Steigende Preise<\/h2>\n

Nach Portfolio<\/a><\/em>, die Preise, verglichen mit dem Jahresdurchschnitt 2020, weiter gestiegen sind, vor allem in St\u00e4dten mit Kreisrechten Dies galt jedoch auch f\u00fcr Budapest in geringerem Ma\u00dfe.<\/p>\n

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Die Daten von OTP deuten darauf hin, dass der Preisanstieg in St\u00e4dten mit Kreisrechten zwischen 12-15% lag, w\u00e4hrend der Preisanstieg in Budapest 5% betrug.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Interessanterweise war Salg\u00f3tarj\u00e1n eine der St\u00e4dte, in denen die Preise am st\u00e4rksten gestiegen sind. Den Daten zufolge betrug der Anstieg 32%.<\/p>\n

Portfolio schreibt auch, dass es derzeit f\u00fcnf Bezirke in Budapest gibt, die offenbar sinkende Preise haben Dies sind die Bezirke XX, XXII, VII, XI und XXI.<\/p>\n

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Sie hoben hervor, dass es das erste Mal seit 2014 w\u00e4re, dass die Immobilienpreise in einem Budapester Bezirk gesunken sind, wenn der Preisr\u00fcckgang auch nach der Verarbeitung der verbleibenden Daten anhalten w\u00fcrde.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Lesen Sie auch: Dinge, die Sie beim Immobilienkauf in Budapest beachten sollten<\/a><\/strong><\/p>\n

Auf dem Immobilienmarkt k\u00f6nnte sich jeden Moment ein Wendepunkt ereignen, und die Blase k\u00f6nnte platzen Retrospektiv, die Portfolio<\/a> <\/em>Schreibt, dass nach dem H\u00f6hepunkt auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2006 etwa 7-8 Jahre mit einem abnehmenden Zeitraum folgten.<\/p>\n

Nachdem sie den Tiefpunkt erreicht hatten, folgte eine \u00e4hnlich lange, zunehmende \u00c4ra, wenn auch dieses Mal viel steiler, \u2013 bis 2019-2020.<\/p>\n

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Es scheint, dass dieser Anstieg bald einen H\u00f6hepunkt erreichen k\u00f6nnte.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Immobilien: Hier k\u00f6nnen Sie g\u00fcnstige Immobilien in der N\u00e4he von Budapest kaufen<\/a><\/strong><\/p>\n

Neuer Wohnungsmarkt<\/h2>\n

Aber was ist, wenn man ausschlie\u00dflich ein neues Zuhause m\u00f6chte? in dem Fall Portfolio<\/a> <\/em>Daten dar\u00fcber gesammelt hat, wie sich die Preise f\u00fcr neue H\u00e4user in den letzten drei Monaten in Budapest ver\u00e4ndert haben.<\/p>\n

Fr\u00fchbucher bekommt den Wurm, wie es so sch\u00f6n hei\u00dft, und er ist durchaus anwendbar f\u00fcr den aktuellen Immobilienmarkt Daten zeigen einen erstaunlichen Preisanstieg seit dem Sommer.<\/p>\n

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Portfolio <\/em><\/a>Schreibt, dass der Durchschnittspreis f\u00fcr Neubauwohnungen in Budapest bei rund 76,1 Millionen Forint oder etwa 211.400 Euro liegtDas ist ein erschreckender Anstieg von 6,1 Millionen Forint (~17.000 \u20ac)<\/strong> In wenigen Monaten.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Einige der Gr\u00fcnde f\u00fcr diesen steilen Preisanstieg k\u00f6nnten die anhaltend hohe Nachfrage und die Einf\u00fchrung von \u201cgr\u00fcnen\u201d Krediten sein.<\/p>\n

Obwohl weitere Steigerungen im Trend zu liegen scheinen, gab es rund 200 Wohnungen, bei denen die Preise in den letzten drei Monaten gesunken sind.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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