{"id":697083,"date":"2021-11-06T11:30:00","date_gmt":"2021-11-06T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dinge-die-sie-beim-immobilienkauf-in-budapest-beachten-sollten\/"},"modified":"2021-11-06T11:30:00","modified_gmt":"2021-11-06T10:30:00","slug":"dinge-die-sie-beim-immobilienkauf-in-budapest-beachten-sollten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/dinge-die-sie-beim-immobilienkauf-in-budapest-beachten-sollten\/","title":{"rendered":"Dinge, die Sie beim Immobilienkauf in Budapest beachten sollten"},"content":{"rendered":"

In den vergangenen Jahren haben die Immobilienpreise in der Hauptstadt und in St\u00e4dten mit Komitatsrechten einen recht deutlichen Anstieg verzeichnet, zudem versuchen pandemiebedingt immer mehr Menschen, in l\u00e4ndlichere Gegenden zu ziehen, aber auch die Zahl der Verlagerungen innerhalb der Hauptstadt ist gewachsen Hier sind einige Statistiken, die Sie bei der Standortwahl in Budapest beachten sollten.<\/strong><\/p>\n

Aktuelle Statistiken<\/strong><\/h3>\n

Nach P\u00e9nzcentrum<\/em><\/a>(Wenn auch im vergangenen Jahr die Zahl der Menschen, die aus der ungarischen Hauptstadt ausgezogen sind, einen 16-Jahres-Rekord gebrochen hat, so ist der Immobilienmarkt in Budapest noch lange nicht abgestorben, nach einigen Statistiken sind 101.000 Menschen innerhalb der Stadtteile von Budapest umgezogen.<\/p>\n

Statistiken aus dem Jahr 2020 zeigen, dass die Beliebtheit von St\u00e4dten abgenommen hat und die Menschen versuchten, in l\u00e4ndlichere St\u00e4dte oder Gemeinden zu ziehen. Die beliebtesten Landkreise sind Pest (vielleicht haupts\u00e4chlich die Agglomeration), Veszprem, Gy.r-Moson-Sopron, Fej\u00e9r und Somogy.<\/p>\n

\n

Insgesamt sind 265.000 Menschen innerhalb Ungarns umgezogen, und die Zahlen der Hauptstadt bedeuten, dass 38% der Umsiedlungen in Budapest stattfanden.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Aufgeschl\u00fcsselt nach den Daten des Statistischen Zentralamtes k\u00f6nnen wir herausfinden, welche Stadtteile innerhalb Budapests am beliebtesten waren, laut D\u00e1vid Valk\u00f3, einem leitenden Analysten, sind innerhalb von 1-Jbuda 4.700 Menschen umgezogen, Grund daf\u00fcr sei die Gr\u00f6\u00dfe des Stadtteils und die Vielfalt der Wohnm\u00f6glichkeiten und Preiskategorien.<\/p>\n

Hier finden Sie die g\u00fcnstigsten Immobilien zum Verkauf in Ungarn<\/strong><\/a><\/p>\n

Valk\u00f3 f\u00fcgt hinzu, dass auch \u00d3buda, Zugl\u00f3 und Distrikt VIII aufgrund ihrer Vielfalt an Wohnm\u00f6glichkeiten \u00e4hnlich gute Wahlm\u00f6glichkeiten sein k\u00f6nnen.<\/p>\n

\n

Die stabilste Option auf dem Immobilienmarkt war Bezirk XXIII, w\u00e4hrend amilbuda die beliebteste war, mit den meisten Umz\u00fcgen innerhalb des Bezirks und den meisten Menschen, die in den Bezirk kamen.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Es sei auch typisch, an \u00e4hnliche, aber g\u00fcnstigere Standorte zu ziehen, und neue Immobilien mit niedrigeren Preisen seien im Allgemeinen sehr attraktiv, f\u00fcgte der leitende Analyst hinzu.<\/p>\n

\n

Bei der Betrachtung der Bev\u00f6lkerungsbindung sind die Peripherie und die typisch g\u00fcnstigen Bezirke XXI und XVI sowie Bezirk III mit vielf\u00e4ltigen Immobilien und zuletzt boomendem Wohnungsbau die Gewinner.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Hier k\u00f6nnen Sie sch\u00f6ne, traditionelle ungarische H\u00e4user g\u00fcnstig kaufen!<\/strong><\/a><\/p>\n

Boomende Konstruktion<\/strong><\/h3>\n

Im Zusammenhang mit diesen Trends ist auch zu beobachten, dass der Wohnungsbau gegen\u00fcber 2020 um 30% gestiegen ist, zudem k\u00f6nnten die rekordverd\u00e4chtigen Wohnungsneubauzahlen des vergangenen Jahres wieder gebrochen werden, da es laut Ingatlan.com m\u00f6glich ist, dass bis Ende 2021 insgesamt 25.000 neue Wohnungen \u00fcbergeben werden.<\/p>\n

\n

Bis Ende Oktober dieses Jahres gingen laut Ingatlan.com mehr als 8.200 neue Wohnimmobilien zum Verkauf an. Dies entspricht einem Anstieg von 38% im Vergleich zum Vorjahr.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Nach P\u00e9nzcentrum<\/em><\/a>Wenn Sie Immobilien in Budapest w\u00fcnschen, ist es am profitabelsten, nach modernen Immobilien und Wohnungen zu suchen. Seien Sie jedoch darauf vorbereitet, dass die Preise aufgrund der gestiegenen Baumaterialkosten und der sinkenden Anzahl geeigneter Grundst\u00fccke deutlich gestiegen sind.<\/p>\n

\n

\u201cEs gibt sehr erhebliche Unterschiede in der Hauptstadt, im Bezirk XII liegt der Durchschnittspreis bereits bei 2 Millionen Forint (5.555 \u20ac) pro m2<\/sup>, aber in anderen Stadtteilen \u2013 in den Bezirken XX, XXI und XXIII \u2013 die neuen Wohnungen wurden f\u00fcr etwas mehr als 700.000 Forint (1.945 \u20ac) pro m angeboten2<\/sup>\u201e\u201d, sagt L\u00e1szl\u00f3 Balogh, der f\u00fchrende Wirtschaftsexperte.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Das Urteil<\/strong><\/h3>\n

Halten Sie abschlie\u00dfend ein Auge auf Bezirke mit einer gro\u00dfen Vielfalt an Wohnm\u00f6glichkeiten, und neue Wohnungen im Allgemeinen k\u00f6nnen einen niedrigeren Preis pro m haben2<\/sup> Im Vergleich zu anderen Optionen innerhalb der Hauptstadt Auch weil die Peripherie und Agglomeration seit der Pandemie immer beliebter geworden sind, k\u00f6nnten diese Orte eine gute Wahl f\u00fcr Investitionen sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In den vergangenen Jahren haben die Immobilienpreise in der Hauptstadt und in St\u00e4dten mit Komitatsrechten einen recht deutlichen Anstieg verzeichnet, zudem versuchen pandemiebedingt immer mehr Menschen, in l\u00e4ndlichere Gegenden zu ziehen, aber auch die Zahl der Verlagerungen innerhalb der Hauptstadt ist gewachsen Hier sind einige Statistiken, die Sie bei der Standortwahl in Budapest beachten sollten. […]<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":697084,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1281],"tags":[1111,1121,1118,1122,1343,1707,1076],"class_list":["post-697083","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geschaft","tag-budapest","tag-eigentum","tag-geld","tag-immobilien","tag-investitionen","tag-statistiken","tag-ungarn"],"blocksy_meta":[],"acf":[],"author_username":"Theecchipete","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%title% %sep% %sitename%","description":"Die Immobilienpreise sind in letzter Zeit gestiegen, aber Statistiken zeigen, dass der Markt immer noch boomt. Es gibt jedoch einige Dinge, auf die man achten sollte","focus_keyword":"Immobilien","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1281","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"69","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/697083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=697083"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/697083\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/697084"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=697083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=697083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=697083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}