{"id":699930,"date":"2021-07-29T18:10:00","date_gmt":"2021-07-29T16:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/masseninvestitionen-sollen-2022-im-budapester-hotelsektor-beginnen\/"},"modified":"2021-07-29T18:10:00","modified_gmt":"2021-07-29T16:10:00","slug":"masseninvestitionen-sollen-2022-im-budapester-hotelsektor-beginnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/masseninvestitionen-sollen-2022-im-budapester-hotelsektor-beginnen\/","title":{"rendered":"Masseninvestitionen sollen 2022 im Budapester Hotelsektor beginnen"},"content":{"rendered":"

Auch wenn die Abschreibung der Hotels in Budapest anh\u00e4lt, interessieren sich Investoren vorerst mehr f\u00fcr andere westeurop\u00e4ische St\u00e4dte, vermutlich k\u00f6nnen Ende 2022 Masseninvestitionen im Hotelsektor der ungarischen Hauptstadt starten, wobei neue Trends auftauchen werden.<\/strong><\/p>\n

Hotelinvestitionen haben bereits in Westeuropa begonnen, wo internationale und lokale Investoren immer mehr Hotels in italienischen, spanischen und franz\u00f6sischen St\u00e4dten kaufen. Die herausragende Kaufbereitschaft ist darauf zur\u00fcckzuf\u00fchren, dass Investoren auf den r\u00fcckl\u00e4ufigen europ\u00e4ischen M\u00e4rkten nun Zugang zu Hotels erhalten k\u00f6nnen, die zu superbezahlbaren Preisen zum Verkauf angeboten werden.<\/p>\n

Derzeit ist das Verh\u00e4ltnis von Risiko und Rendite in Budapest f\u00fcr internationale Investoren nicht geeignet Wie bisher investieren sie lieber in die gro\u00dfen St\u00e4dte Westeuropas, darunter Barcelona, Amsterdam oder deutsche Gro\u00dfst\u00e4dte, in denen die Marktbelebung voraussichtlich schneller vonstatten gehen wird.<\/p>\n

Wie wir bereits berichteten Es scheint, dass das Problem im ungarischen Hotelsektor viel gr\u00f6\u00dfer ist<\/a><\/strong> Als das, was die Experten vor 68 Monaten prognostizierten Infolge der Pandemie, wurden Die Investitionen in der ungarischen Hauptstadt haben sich verlangsamt<\/strong><\/a> Was weiter Versch\u00e4rft durch Arbeitskr\u00e4ftemangel<\/a><\/strong> und die steigenden Preise f\u00fcr Baumaterialien Allerdings <\/p>\n

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Im Jahr 2022 k\u00f6nnten h\u00f6here Verkaufsraten erzielt werden, da zu diesem Zeitpunkt erwartet wird, dass die Abwertung der Hotels in Budapest ein Niveau erreichen wird, das Masseninvestitionen beg\u00fcnstigt.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Daher wird f\u00fcr 2024-2025 die vollst\u00e4ndige Erholung des Hotelsektors prognostiziert.<\/p>\n

Als ungarisches Nachrichtenportal Forbes<\/a><\/em> Berichten zufolge h\u00e4ngt die Lage in hohem Ma\u00dfe davon ab, ob es eine weitere Pandemiewelle geben wird und wie lange sie anhalten wird \u00c4hnlich wie in anderen Hauptst\u00e4dten Mitteleuropas hat Budapest am meisten unter dem Mangel an internationalem Freizeit – und Gesch\u00e4ftstourismus gelitten; daher ist es f\u00fcr die ungarische Hauptstadt viel schwieriger, die Krise zu \u00fcberwinden als f\u00fcr l\u00e4ndliche Hotels und Resorts oder St\u00e4dte, in denen eine starke Binnennachfrage besteht, wenn es keine inl\u00e4ndischen Beschr\u00e4nkungen geben wird, k\u00f6nnen letztere ihre Verluste leichter abarbeiten als Budapest.<\/p>\n

Derzeit sind die gr\u00f6\u00dferen Hotels am Donauufer und in der Innenstadt stabil, und trotz einiger ernsthafter Investoreninteressen besteht kein Verkaufsdruck auf die Eigent\u00fcmer. Bei Hotels in Schwierigkeiten gibt es aufgrund der geringen Nachfrage und der daf\u00fcr angebotenen extrem niedrigen Einkaufspreise auch keine schnellen Verk\u00e4ufe.<\/p>\n

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Der Wert von Hotels in Budapest wird stark von der Entwicklung der Reiseregeln in der Europ\u00e4ischen Union beeinflusst.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Das Nachrichtenportal betonte au\u00dferdem, dass die alternative Nutzung von Hotels in schlechten technischen Verh\u00e4ltnissen oder an sekund\u00e4ren oder terti\u00e4ren Standorten immer h\u00e4ufiger vorkommt. Dementsprechend k\u00f6nnen mehrere dieser Immobilien in Wohnheime oder Arbeiterwohnheime umgewandelt werden. Dieser Trend k\u00f6nnte auch in der ungarischen Hauptstadt angewendet werden, \u00e4hnlich wie in Wien oder Prag.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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