{"id":708878,"date":"2025-05-06T08:15:00","date_gmt":"2025-05-06T06:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/uberraschende-verschiebung-ungarns-wohnungsneubau-geht-zuruck-wahrend-die-genehmigungen-steigen\/"},"modified":"2025-05-07T11:09:28","modified_gmt":"2025-05-07T09:09:28","slug":"uberraschende-verschiebung-ungarns-wohnungsneubau-geht-zuruck-wahrend-die-genehmigungen-steigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/uberraschende-verschiebung-ungarns-wohnungsneubau-geht-zuruck-wahrend-die-genehmigungen-steigen\/","title":{"rendered":"\u00dcberraschende Verschiebung: Ungarns Wohnungsneubau geht zur\u00fcck, w\u00e4hrend die Genehmigungen steigen"},"content":{"rendered":"\n

Aus den am Dienstag vom Zentralen Statistikamt (KSH) ver\u00f6ffentlichten Daten geht hervor, dass der Wohnungsneubau in Ungarn im ersten Quartal gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum zur\u00fcckgegangen ist, w\u00e4hrend die Zahl der erteilten Baugenehmigungen f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude gestiegen ist.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Zahl der landesweit \u00fcbergebenen Neubauten sank um 2,7 Prozent auf 2.704. Die Zahl der Fertigstellungen in der Hauptstadt sank um 7,4 % auf 843. In Komitatsst\u00e4dten und St\u00e4dten mit mehr als 50.000 Einwohnern ging die Zahl um 33,5 % auf 415 zur\u00fcck, w\u00e4hrend sie in kleineren St\u00e4dten um 29,2 % auf 823 stieg. In den kleinsten Siedlungen Ungarns stieg die Zahl um 2,5 % auf 623. Auf Einfamilienh\u00e4user entfielen 50 % der Fertigstellungen. Wohnungen in mehrst\u00f6ckigen Geb\u00e4uden mit mehreren Wohnungen machten 41 % der Gesamtzahl aus und Wohnungen in Wohnparks 4,5 %.<\/p>\n\n\n\n

Die durchschnittliche Wohnfl\u00e4che der in Betrieb genommenen Wohnungen sank im Vergleich zum ersten Quartal 2024 um 1,9 m2 auf 94,6 m2. Die durchschnittliche Gr\u00f6\u00dfe der Wohnungen in der Hauptstadt betrug 75 m2. Der Anteil der von Unternehmen gebauten Wohnungen lag bei 65 %. Aus den Daten geht hervor<\/a>, dass <\/span>283 Wohnungen abgerissen oder abgerissen wurden.<\/p>\n\n\n\n

Die Zahl der erteilten Baugenehmigungen f\u00fcr Wohnungen stieg um 24,9 % auf 5 651. In der Hauptstadt wurden 2.674 Genehmigungen f\u00fcr den Bau von Eigenheimen erteilt, 2,9 mal mehr als im Vorjahr. Die Zahl der Baugenehmigungen f\u00fcr H\u00e4user in Kreisst\u00e4dten und St\u00e4dten mit mehr als 50.000 Einwohnern sank um 16,9 % auf 1.070. In kleineren St\u00e4dten sank die Zahl der erteilten Genehmigungen um 25,3 % auf 1.022. In den kleinsten Siedlungen des Landes sank die Zahl der erteilten Baugenehmigungen um 6,5 % auf 885.<\/p>\n\n\n\n

Die Unterschiede zwischen den verschiedenen Regionen des Landes sind ebenfalls sehr auff\u00e4llig. In S\u00fcdtransdanubien beispielsweise stieg die Zahl der neu \u00fcbergebenen Wohnungen um das 2,3-fache, was jedoch nur den Siedlungen am Plattensee zu verdanken ist. Im Komitat Pest wurde ein Wachstum von 21 Prozent verzeichnet, was bedeutet, dass der Wohnungsmarkt im Ballungsraum Budapest weiterhin boomt, w\u00e4hrend die Zahl der neuen Wohnungen in der N\u00f6rdlichen Tiefebene um 48 Prozent, in der S\u00fcdlichen Tiefebene um 40 Prozent und in Mitteltransdanubien um 46 Prozent zur\u00fcckging.<\/p>\n\n\n\n

Auffallend ist auch, wie einige wenige Gro\u00dfinvestitionen den Wohnungsmarkt in Budapest pr\u00e4gen. Die Tatsache, dass sich die Zahl der erteilten Genehmigungen fast verdreifacht hat, ist gr\u00f6\u00dftenteils auf einige wenige derartige Projekte zur\u00fcckzuf\u00fchren: Fast 40 % aller neuen Wohnungsbaugenehmigungen in der Hauptstadt wurden in \u00dajbuda erteilt, und der gleiche Prozentsatz in K\u0151b\u00e1nya, Angyalf\u00f6ld und Csepel zusammen. Diese Ver\u00e4nderung spiegelt sich auch darin wider, dass im Gegensatz zu 61 Prozent im letzten Jahr nun 66 Prozent der neuen Wohnungen von Unternehmen und nicht mehr von Privatpersonen gebaut werden.<\/p>\n\n\n\n

Lesen Sie hier weitere Nachrichten \u00fcber Bauvorhaben in Ungarn<\/a><\/p>\n\n\n\n

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