{"id":711031,"date":"2021-03-08T15:15:00","date_gmt":"2021-03-08T14:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/pandemie-zahmt-airbnb-in-europas-touristen-hotspots-vorerst\/"},"modified":"2021-03-08T15:15:00","modified_gmt":"2021-03-08T14:15:00","slug":"pandemie-zahmt-airbnb-in-europas-touristen-hotspots-vorerst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/de\/pandemie-zahmt-airbnb-in-europas-touristen-hotspots-vorerst\/","title":{"rendered":"Pandemie z\u00e4hmt Airbnb in Europas Touristen-Hotspots \u2013 vorerst"},"content":{"rendered":"

Die COVID-19-Pandemie hat erreicht, was viele B\u00fcrgermeister in ganz Europa versucht haben und was nicht: Zehntausende Airbnbs aus den Innenst\u00e4dten zu vernichten und so dazu beizutragen, die Mietkosten f\u00fcr die Einheimischen mancherorts um bis zu 15% zu senken.<\/strong><\/p>\n

W\u00e4hrend Europas St\u00e4dte seit langem Touristen willkommen hei\u00dfen, sagen Kritiker, dass der Anstieg der auf der Short-Letting-Website Airbnb gelisteten Immobilien in den letzten Jahren viele Einheimische von ihren eigenen Wohnungsm\u00e4rkten verdr\u00e4ngt und historische Viertel in seelenlose R\u00e4ume verwandelt habe.<\/p>\n

Von Reuters kontaktierte Immobilienverwaltungsunternehmen und Vermieter in St\u00e4dten wie Lissabon, Barcelona, Prag und Venedig sagten, der Zusammenbruch des Tourismus w\u00e4hrend der Pandemie habe dazu gef\u00fchrt, dass einige Gastgeber nun Urlauber durch mittel- bis langfristige Mieter ersetzt, selbst umgezogen seien oder aufgegeben h\u00e4tten Immobilien ganz.<\/p>\n

Daten des Ferienvermietungsanalyseunternehmens AirDNA zeigten, dass die Zahl der Airbnb-Eintr\u00e4ge mit mindestens einer gebuchten oder verf\u00fcgbaren Nacht im vergangenen Monat in den 50 gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten Europas im Jahr 2020 im Jahresvergleich um 21,9% zur\u00fcckgegangen ist.<\/p>\n

Airbnb sagt, es habe sich an ver\u00e4nderte Reisemuster angepasst, wobei die Menschen eher in kleinere St\u00e4dte als an Touristen-Hotspots reisen.<\/p>\n

\n

\u201cWir hatten Ende 2020 mehr Eintr\u00e4ge in Frankreich, Deutschland, Portugal, Spanien und der Tschechischen Republik zusammen als Ende 2019\u201d, sagte Sprecher Andreu Castellano gegen\u00fcber Reuters.<\/p>\n<\/blockquote>\n

W\u00e4hrend einige Gastgeber in wichtigen europ\u00e4ischen Stadtzielen planen, nach der R\u00fcckkehr von Touristen nach Airbnb zur\u00fcckzukehren, haben andere das Ferienvermietungsgesch\u00e4ft endg\u00fcltig aufgegeben.<\/p>\n

\n

\u201cWenn der Tourismus schneller zur\u00fcckgekommen w\u00e4re, h\u00e4tte ich diese Entscheidung vielleicht nicht getroffen Aber ich kann nicht noch ein Jahr ohne ein klares Gesp\u00fcr daf\u00fcr gehen, wann Geld reinkommt,\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

Vanessa Rola, 40, die vier Wohnungen im Lissabonner Stadtteil Gra\u00e7a auf Reiseplattformen wie Airbnb mieteteOhne Touristen konnte sie ihre Miete nicht selbst bezahlen, und ist dabei, ihre Vertr\u00e4ge zu beenden.<\/p>\n

In Venedig, wo AirDNA-Daten zeigten, dass die Buchungen f\u00fcr Airbnb und den Rivalen Vrbo im Vergleich zum Vorjahr im Januar zusammen um 67% zur\u00fcckgegangen sind, fordern Anwohneraktivisten die Regierung auf, die Gelegenheit zu nutzen, den Einheimischen zu helfen, indem sie beispielsweise die Miettage begrenzen und umbauen Leerraum in kosteng\u00fcnstige Wohnungen umwandeln.<\/p>\n

\u201cVor der Pandemie war das Mieten in Venedig f\u00fcr normale Menschen fast unm\u00f6glich geworden\u201d, sagte Marco Gasparinetti von der Einwohnerrechtsgruppe Gruppo 25 Aprile gegen\u00fcber Reuters und machte kurzfristige Vermietungen f\u00fcr den Preisanstieg verantwortlichDie Stadt mit nur 60.000 Einwohnern wird normalerweise von 20 Millionen Touristen pro Jahr besucht.<\/p>\n

\n

\u201cEs gibt 30.000 Menschen, die t\u00e4glich nach Venedig pendeln, es sich aber nicht leisten k\u00f6nnen, hier zu leben Das k\u00f6nnte sich nun \u00e4ndern und dazu beitragen, dass Venedig nicht nur ein Freiluft-Themenpark f\u00fcr Touristen ist\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

VERSCHWINDENDE EINTR\u00c4GE<\/h2>\n

Letzten Monat meldete Airbnb bei seiner ersten Gewinnver\u00f6ffentlichung seit dem B\u00f6rsengang besser als erwartete Buchungen, angekurbelt durch Landfluchten und eine Erholung der Nachfrage in Nordamerika. Am schw\u00e4chsten war das Gesch\u00e4ft in Europa, im Nahen Osten und in Afrika aufgrund von COVID-19-Sperren und Reisebeschr\u00e4nkungen.<\/p>\n

Seit Jahren haben europ\u00e4ische B\u00fcrgermeister Schwierigkeiten, die Verbreitung von Ferienimmobilien in Innenst\u00e4dten einzud\u00e4mmen, da ihnen die Daten fehlen, um Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr Mietetage oder die Anzahl der Immobilien in einem Geb\u00e4ude durchzusetzen, die f\u00fcr Ferienvermietungen genutzt werden.<\/p>\n

Airbnb, Expedia, Tripadvisor und Booking.com einigten sich im vergangenen M\u00e4rz darauf, Daten \u00fcber die Anzahl der gebuchten \u00dcbernachtungen und G\u00e4ste mit der Statistikbeh\u00f6rde der Europ\u00e4ischen Union auszutauschen. Zahlen f\u00fcr 2020 werden in der zweiten H\u00e4lfte dieses Jahres erwartet, sagte Eurostat.<\/p>\n

Im vergangenen September schrieben 22 B\u00fcrgermeister an die EU-Kartellchefin Margrethe Vestager und forderten sie auf, den Datenaustausch auf die Stadtverwaltungen auszudehnen, damit diese \u201edie Lebensqualit\u00e4t unserer Stadtteile sichern\u201ck\u00f6nnten\u201d<\/p>\n

\n

\u201eWenn der Tourismus zur\u00fcckkehrt, m\u00fcssen wir ihn nachhaltig gestalten.\u201c\u201eWir m\u00fcssen ein Modell schaffen, das Ferienunterk\u00fcnfte nicht verbietet, aber Grenzen hat, die sicherstellen, dass es sich um eine Stadt handelt, die Sie besuchen k\u00f6nnen, aber auch, in der Sie leben und arbeiten k\u00f6nnen\u201d Ricardo Valente, ein Stadtrat in Porto \u2013 eine der Unterzeichnerst\u00e4dte, sagte Reuters.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Aber COVID-19-Sperren und Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr grenz\u00fcberschreitende Reisen erf\u00fcllen f\u00fcr einige Stadtbeh\u00f6rden zumindest vorerst ihre Aufgabe \u2013 \u2013.<\/p>\n

In Lissabon, wo Airbnbs im historischen Zentrum enorm zunahm, sind laut der Website Inside Airbnb w\u00e4hrend der Pandemie rund 5.000 der rund 25.000 Eintr\u00e4ge der Stadt von der Website verschwunden.<\/p>\n

Laut der Immobiliendatenbank Confidencial Imobiliario sanken die Mietpreise zwischen M\u00e4rz und Dezember 2020 um 15%, was gr\u00f6\u00dftenteils auf die pl\u00f6tzliche Verf\u00fcgbarkeit Tausender ehemaliger Ferienunterk\u00fcnfte zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.<\/p>\n

In Prag sanken die Airbnb-Eintr\u00e4ge laut Inside Airbnb von knapp \u00fcber 14.500 auf unter 8.000. Die Mieten seien um rund 8% gesunken, berichtete der Immobilienentwickler Trigema.<\/p>\n

\u201cIch habe 20.000 $ pro Monat verloren, und die Regulierung machte die Dinge sehr kompliziert\u201d, sagte Ondrej, ein Vermieter in Prag, der seine beiden Airbnb-Wohnungen verkauft und die drei, die er vermietet hatte, zur Untervermietung aufgegeben hat.<\/p>\n

\n

\u201cDer Airbnb-Boom ist vorbei\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

Airbnb sagt jedoch, dass es sich angesichts der sich ver\u00e4ndernden Nachfrage als widerstandsf\u00e4hig erwiesen habe \u201eG\u00e4ste verlassen die Innenst\u00e4dte und buchen ganze H\u00e4user,\u201csagte Castellano\u201d \u201eDie Airbnb-Plattform passt sich von Natur aus an die Nachfrage an… Wir passen uns den Bed\u00fcrfnissen der G\u00e4ste an\u201d<\/p>\n

ENDG\u00dcLTIG WEG?<\/h2>\n

Nicht jeder in den Innenst\u00e4dten gibt auf Daten aus Portugal zeigen, dass zwar Tausende von Immobilien von Airbnb abgefallen sind, aber nur 114 ihre Ferienlizenz aufgegeben haben. Ein begehrtes Gut in den historischen Vierteln der Stadt, wo der Gemeinderat die Erteilung neuer Lizenzen verboten hat im Jahr 2019.<\/p>\n

Programme, die versuchen, Airbnb-Eigent\u00fcmer durch steuerliche Anreize und das Versprechen eines F\u00fcnfjahresvertrags auf den Sozialwohnungsmarkt zu locken, wurden bisher nur langsam umgesetzt: nur 34 Immobilien in Lissabon und 12 in Porto, teilten die Stadtr\u00e4te mit.<\/p>\n

Stattdessen nutzen einige Vermieter lokale Vermietungswebsites oder ihre eigenen direkten Buchungskan\u00e4le, um l\u00e4ngerfristige Mieter zu finden.<\/p>\n

Airbnb ver\u00f6ffentlichte im vergangenen Monat drei Videos mit dem Titel \u201cMade M\u00f6gliche von Hosts\u201d, die weithin als Versuch angesehen werden, diejenigen zur\u00fcckzuwerben, die die Plattform verlassen hatten.<\/p>\n

Doch f\u00fcr einige ist das Warten unerschwinglich AirDNA-Daten zeigten, dass die Vorw\u00e4rtsbuchungen in Rom, Lissabon und Budapest Ende M\u00e4rz um 85-90% unter dem Vorjahresniveau lagen Im Gegensatz dazu lagen die Buchungen auf den US-amerikanischen Ferienvermietungsplattformen nur 2% unter dem Vorjahr, wie ihre Daten zeigten.<\/p>\n

Eduardo Miranda, Leiter des portugiesischen Ferienvermietungsverbandes, erwartet, dass rund 15% der Airbnbs in Lissabon endg\u00fcltig vom Markt bleiben, selbst wenn der Tourismus zur\u00fcckkehrt. \u202f<\/p>\n

\n

\u201cDas wird ein weiteres Opferjahr\u201d, sagte Miranda \u201cDas Beste dieses Sommers wird verloren gehen Und wenn der Sommer verloren ist, ist das Jahr verloren Diejenigen, die im Gesch\u00e4ft bleiben, werden diejenigen sein, die sich wirklich darum k\u00fcmmern\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n